Huiswaardemeter

Woningwaarde Jonge Arnoldusstraat 41

1501VR Zaandam

Te koop
94 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1925Bouwjaar
€ 3.894Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 366.021
+3,7%
[ € 322.098 – € 409.944 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 350.000[ € 332.500 – € 367.500 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 382.452[ € 363.755 – € 402.045 ]

Wat is mijn huis waard?

Jonge Arnoldusstraat 41 in Zaandam heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 366.021 (€ 3.894 per m²). Dit is een stijging van +3,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.118Sinds september +0,3%
+€ 13.19012 maanden +3,7%
€ -47912 mnd vs. NL -0,1%
Jonge Arnoldusstraat 41
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 366.021 voor Jonge Arnoldusstraat 41 in Zaandam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Jonge Arnoldusstraat 41 in Zaandam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 382.452. Dit bedrag ligt 4,5% boven de actuele marktwaarde van € 366.021.

Verwachte verkoopprijs Jonge Arnoldusstraat 41
€ 382.452[ € 363.755 – € 402.045 ]
Verkoper houdt over€ 376.995−€ 5.457 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 392.251+€ 9.799 kosten koper
Verkoopprijs€ 382.452
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.207
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 376.995

Wat is de vraagprijs?

Jonge Arnoldusstraat 41 in Zaandam staat in te koop voor € 350.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.723 per m².

Vraagprijs Jonge Arnoldusstraat 41
Onder gem. in buurt BurgemeestersbuurtBoven gem.
€ 350.000[ € 332.500 – € 367.500 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.723[ € 3.537 – € 3.910 ]
Gem. vraagprijs in buurt Burgemeestersbuurt
€ 402.882[ € 275.000 – € 650.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Jonge Arnoldusstraat 41 adviseren wij in een bod van € 382.452, dat 9,3% boven de vraagprijs van € 350.000 ligt. In de gemeente Zaanstad wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 366.021+4,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 382.452+9,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 401.575+14,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Jonge Arnoldusstraat 41 zal in bij een vraagprijs van € 350.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 18 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
18 dagen10 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–27 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Jonge Arnoldusstraat 41 in Zaandam bedragen € 1.892 per maand bij een woningwaarde van € 366.021. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 566.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.892/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.790
OZB€ 23
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 22
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 1.892
Totaal betaald over 30 jaar€ 644.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over Jonge Arnoldusstraat 41

Woninggegevens

Bouwjaar1925
Woonoppervlakte94 m²
Perceeloppervlakte98 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 366.021
Verwachte verkoopprijs€ 382.452
Vraagprijs€ 350.000
Verwacht overbod+9,0% (Zaanstad)

Locatie

BuurtBurgemeestersbuurt→
PlaatsZaandam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Burgemeestersbuurt besteden gemiddeld € 167 aan energiekosten per maand.

€ 99/mndAardgas(870 m³/jr)
€ 70/mndElektriciteit(2.110 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(360 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
Deze woning
A (28%)
B (9%)
C (16%)
D (17%)
E (17%)
F (9%)
G (4%)

Wonen in Burgemeestersbuurt

Burgemeestersbuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,9 km.

36,6%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
48%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,1 km
Overstapstation2,1 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Jan Brinkmanstraat 2, 1501TP Zaandam
Jan Brinkmanstraat 2
1933 · 95 m²
€ 549.756
Straatbeeld van Burgemeester Ter Laanstraat 34, 1501TK Zaandam
Burgemeester Ter Laanstraat 34
1939 · 92 m²
€ 457.578
Straatbeeld van Pieter Pauwstraat 61, 1501TB Zaandam
Pieter Pauwstraat 61
1939 · 99 m²
€ 451.688
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Jonge Arnoldusstraat 41 ligt met een geschatte woningwaarde van € 366.021 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Burgemeestersbuurt willen wonen. De waardeontwikkeling van +3,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Jonge Arnoldusstraat 41

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Jonge Arnoldusstraat 41 in Zaandam.

Wat is Jonge Arnoldusstraat 41 in Zaandam waard?
Jonge Arnoldusstraat 41 in Zaandam heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 366.021 (bandbreedte € 322.098 – € 409.944). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Burgemeestersbuurt.
Wat is de vraagprijs van Jonge Arnoldusstraat 41 in Zaandam?
Jonge Arnoldusstraat 41 in Zaandam staat in oktober 2026 te koop voor € 350.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.894.
Hoeveel moet ik overbieden op Jonge Arnoldusstraat 41 in Zaandam?
Voor Jonge Arnoldusstraat 41 adviseren wij een bod van € 382.452 — 9,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Zaanstad in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Jonge Arnoldusstraat 41 in Zaandam?
De geschatte bruto maandlasten van Jonge Arnoldusstraat 41 in Zaandam bedragen € 1.892 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 366.021 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.790 uit hypotheeklasten, circa € 80 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 22 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Jonge Arnoldusstraat 41 in Zaandam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Jonge Arnoldusstraat 41 in Zaandam is de afgelopen 12 maanden met +3,7% (+€ 13.190) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Jonge Arnoldusstraat 41?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Burgemeestersbuurt is € 349.000. De geschatte marktwaarde van Jonge Arnoldusstraat 41 ligt rond € 366.021. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Jonge Arnoldusstraat 41?
Huishoudens in de buurt van Jonge Arnoldusstraat 41 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 167 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).