Huiswaardemeter

Woningwaarde Jonge Arnoldusstraat 28

1501VT Zaandam

96 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1930Bouwjaar
€ 4.104Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 393.940
+3,7%
[ € 346.667 – € 441.213 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 376.260[ € 357.447 – € 395.073 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 412.450[ € 391.047 – € 432.210 ]

Wat is mijn huis waard?

Jonge Arnoldusstraat 28 in Zaandam heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 393.940 (€ 4.104 per m²). Dit is een stijging van +3,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.203Sinds september +0,3%
+€ 14.19612 maanden +3,7%
€ -51612 mnd vs. NL -0,1%
Jonge Arnoldusstraat 28
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 393.940 voor Jonge Arnoldusstraat 28 in Zaandam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Jonge Arnoldusstraat 28 in Zaandam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 412.450. Dit bedrag ligt 4,7% boven de actuele marktwaarde van € 393.940.

Verwachte verkoopprijs Jonge Arnoldusstraat 28
€ 412.450[ € 391.047 – € 432.210 ]
Verkoper houdt over€ 406.663−€ 5.787 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 422.849+€ 10.399 kosten koper
Verkoopprijs€ 412.450
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.537
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 406.663

Wat is de verwachte vraagprijs?

Jonge Arnoldusstraat 28 in Zaandam heeft in een verwachte vraagprijs van € 376.260. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.919 per m².

Verwachte vraagprijs Jonge Arnoldusstraat 28
Onder gem. in buurt BurgemeestersbuurtBoven gem.
€ 376.260[ € 357.447 – € 395.073 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.919[ € 3.723 – € 4.115 ]
Gem. vraagprijs in buurt Burgemeestersbuurt
€ 402.882[ € 275.000 – € 650.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Jonge Arnoldusstraat 28 adviseren wij in een bod van € 412.450, dat 9,6% boven de verwachte vraagprijs van € 376.260 ligt. In de gemeente Zaanstad wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 393.940+4,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 412.450+9,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 433.073+15,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Jonge Arnoldusstraat 28 zal in bij een vraagprijs van € 376.260 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Jonge Arnoldusstraat 28 in Zaandam bedragen € 2.030 per maand bij een woningwaarde van € 393.940. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 594.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.030/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.926
OZB€ 24
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 23
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 2.030
Totaal betaald over 30 jaar€ 693.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over Jonge Arnoldusstraat 28

Woninggegevens

Bouwjaar1930
Woonoppervlakte96 m²
Perceeloppervlakte115 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 393.940
Verwachte verkoopprijs€ 412.450
Verwachte vraagprijs€ 376.260
Verwacht overbod+9,0% (Zaanstad)

Locatie

BuurtBurgemeestersbuurt→
PlaatsZaandam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Burgemeestersbuurt besteden gemiddeld € 167 aan energiekosten per maand.

€ 99/mndAardgas(870 m³/jr)
€ 70/mndElektriciteit(2.110 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(360 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
Deze woning
A (28%)
B (9%)
C (16%)
D (17%)
E (17%)
F (9%)
G (4%)

Wonen in Burgemeestersbuurt

Burgemeestersbuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,9 km.

36,6%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
48%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,1 km
Overstapstation2,1 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Jan Brinkmanstraat 2, 1501TP Zaandam
Jan Brinkmanstraat 2
1933 · 95 m²
€ 549.756
Straatbeeld van Pieter Pauwstraat 61, 1501TB Zaandam
Pieter Pauwstraat 61
1939 · 99 m²
€ 451.688
Straatbeeld van Burgemeester Ter Laanstraat 34, 1501TK Zaandam
Burgemeester Ter Laanstraat 34
1939 · 92 m²
€ 457.578
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Jonge Arnoldusstraat 28 ligt met een geschatte woningwaarde van € 393.940 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Burgemeestersbuurt willen wonen. De waardeontwikkeling van +3,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Jonge Arnoldusstraat 28

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Jonge Arnoldusstraat 28 in Zaandam.

Wat is Jonge Arnoldusstraat 28 in Zaandam waard?
Jonge Arnoldusstraat 28 in Zaandam heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 393.940 (bandbreedte € 346.667 – € 441.213). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Burgemeestersbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Jonge Arnoldusstraat 28 in Zaandam?
De verwachte vraagprijs van Jonge Arnoldusstraat 28 in Zaandam is in oktober 2026 € 376.260 (bandbreedte € 357.447 – € 395.073). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.104.
Hoeveel moet ik overbieden op Jonge Arnoldusstraat 28 in Zaandam?
Voor Jonge Arnoldusstraat 28 adviseren wij een bod van € 412.450 — 9,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Zaanstad in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Jonge Arnoldusstraat 28 in Zaandam?
De geschatte bruto maandlasten van Jonge Arnoldusstraat 28 in Zaandam bedragen € 2.030 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 393.940 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.926 uit hypotheeklasten, circa € 81 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 23 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Jonge Arnoldusstraat 28 in Zaandam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Jonge Arnoldusstraat 28 in Zaandam is de afgelopen 12 maanden met +3,7% (+€ 14.196) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Jonge Arnoldusstraat 28?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Burgemeestersbuurt is € 349.000. De geschatte marktwaarde van Jonge Arnoldusstraat 28 ligt rond € 393.940. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Jonge Arnoldusstraat 28?
Huishoudens in de buurt van Jonge Arnoldusstraat 28 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 167 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).