Huiswaardemeter

Woningwaarde George Louis Jambroesstraat 9

1501ZA Zaandam

80 m²Woonoppervlak
A+Energielabel
1948Bouwjaar
€ 5.028Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 402.248
+3,7%
[ € 353.978 – € 450.518 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 385.332[ € 366.065 – € 404.599 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 419.907[ € 398.279 – € 440.204 ]

Wat is mijn huis waard?

George Louis Jambroesstraat 9 in Zaandam heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 402.248 (€ 5.028 per m²). Dit is een stijging van +3,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.228Sinds september +0,3%
+€ 14.49512 maanden +3,7%
€ -52712 mnd vs. NL -0,1%
George Louis Jambroesstraat 9
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 402.248 voor George Louis Jambroesstraat 9 in Zaandam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

George Louis Jambroesstraat 9 in Zaandam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 419.907. Dit bedrag ligt 4,4% boven de actuele marktwaarde van € 402.248.

Verwachte verkoopprijs George Louis Jambroesstraat 9
€ 419.907[ € 398.279 – € 440.204 ]
Verkoper houdt over€ 414.038−€ 5.869 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 430.455+€ 10.548 kosten koper
Verkoopprijs€ 419.907
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.619
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 414.038

Wat is de verwachte vraagprijs?

George Louis Jambroesstraat 9 in Zaandam heeft in een verwachte vraagprijs van € 385.332. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.817 per m².

Verwachte vraagprijs George Louis Jambroesstraat 9
Onder gem. in buurt BurgemeestersbuurtBoven gem.
€ 385.332[ € 366.065 – € 404.599 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.817[ € 4.576 – € 5.057 ]
Gem. vraagprijs in buurt Burgemeestersbuurt
€ 402.882[ € 275.000 – € 650.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor George Louis Jambroesstraat 9 adviseren wij in een bod van € 419.907, dat 9,0% boven de verwachte vraagprijs van € 385.332 ligt. In de gemeente Zaanstad wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 402.248+4,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 419.907+9,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 440.902+14,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

George Louis Jambroesstraat 9 zal in bij een vraagprijs van € 385.332 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 19 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
19 dagen9 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–29 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor George Louis Jambroesstraat 9 in Zaandam bedragen € 2.068 per maand bij een woningwaarde van € 402.248. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 602.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.068/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.967
OZB€ 25
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 19
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 2.068
Totaal betaald over 30 jaar€ 708.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over George Louis Jambroesstraat 9

Woninggegevens

Bouwjaar1948
Woonoppervlakte80 m²
Perceeloppervlakte153 m²
EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 402.248
Verwachte verkoopprijs€ 419.907
Verwachte vraagprijs€ 385.332
Verwacht overbod+9,0% (Zaanstad)

Locatie

BuurtBurgemeestersbuurt→
PlaatsZaandam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Burgemeestersbuurt besteden gemiddeld € 167 aan energiekosten per maand.

€ 99/mndAardgas(870 m³/jr)
€ 70/mndElektriciteit(2.110 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(360 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
Deze woning
A (28%)
B (9%)
C (16%)
D (17%)
E (17%)
F (9%)
G (4%)

Wonen in Burgemeestersbuurt

Burgemeestersbuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,9 km.

36,6%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
48%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,1 km
Overstapstation2,1 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Burgemeester van de Stadtstraat 30, 1501SG Zaandam
Burgemeester van de Stadtstraat 30
1940 · 79 m²
€ 365.839
Straatbeeld van Burgemeester van Ordenstraat 39, 1501RR Zaandam
Burgemeester van Ordenstraat 39
1939 · 79 m²
€ 365.451
Straatbeeld van Burgemeester Ter Laanstraat 34, 1501TK Zaandam
Burgemeester Ter Laanstraat 34
1939 · 92 m²
€ 457.578
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 402.248 zit George Louis Jambroesstraat 9 in het middensegment van Burgemeestersbuurt — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +3,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A+ zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over George Louis Jambroesstraat 9

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van George Louis Jambroesstraat 9 in Zaandam.

Wat is George Louis Jambroesstraat 9 in Zaandam waard?
George Louis Jambroesstraat 9 in Zaandam heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 402.248 (bandbreedte € 353.978 – € 450.518). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Burgemeestersbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van George Louis Jambroesstraat 9 in Zaandam?
De verwachte vraagprijs van George Louis Jambroesstraat 9 in Zaandam is in oktober 2026 € 385.332 (bandbreedte € 366.065 – € 404.599). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.028.
Hoeveel moet ik overbieden op George Louis Jambroesstraat 9 in Zaandam?
Voor George Louis Jambroesstraat 9 adviseren wij een bod van € 419.907 — 8,8% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 9,0% in Zaanstad in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van George Louis Jambroesstraat 9 in Zaandam?
De geschatte bruto maandlasten van George Louis Jambroesstraat 9 in Zaandam bedragen € 2.068 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 402.248 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.967 uit hypotheeklasten, circa € 82 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 19 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van George Louis Jambroesstraat 9 in Zaandam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van George Louis Jambroesstraat 9 in Zaandam is de afgelopen 12 maanden met +3,7% (+€ 14.495) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van George Louis Jambroesstraat 9?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Burgemeestersbuurt is € 349.000. De geschatte marktwaarde van George Louis Jambroesstraat 9 ligt rond € 402.248. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van George Louis Jambroesstraat 9?
Huishoudens in de buurt van George Louis Jambroesstraat 9 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 167 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).