Huiswaardemeter

Woningwaarde Jacobus Gorisstraat 27

1501ZS Zaandam

82 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1949Bouwjaar
€ 4.733Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 388.096
+3,7%
[ € 341.524 – € 434.668 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 370.568[ € 352.040 – € 389.096 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 406.453[ € 385.484 – € 426.060 ]

Wat is mijn huis waard?

Jacobus Gorisstraat 27 in Zaandam heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 388.096 (€ 4.733 per m²). Dit is een stijging van +3,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.185Sinds september +0,3%
+€ 13.98512 maanden +3,7%
€ -50912 mnd vs. NL -0,1%
Jacobus Gorisstraat 27
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 388.096 voor Jacobus Gorisstraat 27 in Zaandam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Jacobus Gorisstraat 27 in Zaandam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 406.453. Dit bedrag ligt 4,7% boven de actuele marktwaarde van € 388.096.

Verwachte verkoopprijs Jacobus Gorisstraat 27
€ 406.453[ € 385.484 – € 426.060 ]
Verkoper houdt over€ 400.732−€ 5.721 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 416.732+€ 10.279 kosten koper
Verkoopprijs€ 406.453
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.471
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 400.732

Wat is de verwachte vraagprijs?

Jacobus Gorisstraat 27 in Zaandam heeft in een verwachte vraagprijs van € 370.568. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.519 per m².

Verwachte vraagprijs Jacobus Gorisstraat 27
Onder gem. in buurt BurgemeestersbuurtBoven gem.
€ 370.568[ € 352.040 – € 389.096 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.519[ € 4.293 – € 4.745 ]
Gem. vraagprijs in buurt Burgemeestersbuurt
€ 402.882[ € 275.000 – € 650.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Jacobus Gorisstraat 27 adviseren wij in een bod van € 406.453, dat 9,7% boven de verwachte vraagprijs van € 370.568 ligt. In de gemeente Zaanstad wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 388.096+4,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 406.453+9,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 426.776+15,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Jacobus Gorisstraat 27 zal in bij een vraagprijs van € 370.568 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 18 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
18 dagen10 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–27 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Jacobus Gorisstraat 27 in Zaandam bedragen € 1.999 per maand bij een woningwaarde van € 388.096. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 588.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.999/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.898
OZB€ 24
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 20
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 1.999
Totaal betaald over 30 jaar€ 683.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over Jacobus Gorisstraat 27

Woninggegevens

Bouwjaar1949
Woonoppervlakte82 m²
Perceeloppervlakte119 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 388.096
Verwachte verkoopprijs€ 406.453
Verwachte vraagprijs€ 370.568
Verwacht overbod+9,0% (Zaanstad)

Locatie

BuurtBurgemeestersbuurt→
PlaatsZaandam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Burgemeestersbuurt besteden gemiddeld € 167 aan energiekosten per maand.

€ 99/mndAardgas(870 m³/jr)
€ 70/mndElektriciteit(2.110 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(360 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
Deze woning
A (28%)
B (9%)
C (16%)
D (17%)
E (17%)
F (9%)
G (4%)

Wonen in Burgemeestersbuurt

Burgemeestersbuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,9 km.

36,6%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
48%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,1 km
Overstapstation2,1 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Burgemeester van de Stadtstraat 30, 1501SG Zaandam
Burgemeester van de Stadtstraat 30
1940 · 79 m²
€ 365.839
Straatbeeld van Burgemeester van Ordenstraat 39, 1501RR Zaandam
Burgemeester van Ordenstraat 39
1939 · 79 m²
€ 365.451
Straatbeeld van Laan der Vrijheid 5, 1501ZB Zaandam
Laan der Vrijheid 5
1955 · 95 m²
€ 371.575
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Jacobus Gorisstraat 27 ligt met een geschatte woningwaarde van € 388.096 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Burgemeestersbuurt willen wonen. De waardeontwikkeling van +3,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Jacobus Gorisstraat 27

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Jacobus Gorisstraat 27 in Zaandam.

Wat is Jacobus Gorisstraat 27 in Zaandam waard?
Jacobus Gorisstraat 27 in Zaandam heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 388.096 (bandbreedte € 341.524 – € 434.668). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Burgemeestersbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Jacobus Gorisstraat 27 in Zaandam?
De verwachte vraagprijs van Jacobus Gorisstraat 27 in Zaandam is in oktober 2026 € 370.568 (bandbreedte € 352.040 – € 389.096). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.733.
Hoeveel moet ik overbieden op Jacobus Gorisstraat 27 in Zaandam?
Voor Jacobus Gorisstraat 27 adviseren wij een bod van € 406.453 — 9,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Zaanstad in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Jacobus Gorisstraat 27 in Zaandam?
De geschatte bruto maandlasten van Jacobus Gorisstraat 27 in Zaandam bedragen € 1.999 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 388.096 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.898 uit hypotheeklasten, circa € 81 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 20 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Jacobus Gorisstraat 27 in Zaandam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Jacobus Gorisstraat 27 in Zaandam is de afgelopen 12 maanden met +3,7% (+€ 13.985) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Jacobus Gorisstraat 27?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Burgemeestersbuurt is € 349.000. De geschatte marktwaarde van Jacobus Gorisstraat 27 ligt rond € 388.096. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Jacobus Gorisstraat 27?
Huishoudens in de buurt van Jacobus Gorisstraat 27 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 167 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).