Huiswaardemeter

Woningwaarde Peperstraat 129

1502AD Zaandam

70 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1963Bouwjaar
€ 3.609Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 252.645
+3,7%
[ € 222.328 – € 282.962 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 241.278[ € 229.214 – € 253.342 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 264.548[ € 250.760 – € 277.156 ]

Wat is mijn huis waard?

Peperstraat 129 in Zaandam heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 252.645 (€ 3.609 per m²). Dit is een stijging van +3,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 771Sinds september +0,3%
+€ 9.10412 maanden +3,7%
€ -33112 mnd vs. NL -0,1%
Peperstraat 129
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 252.645 voor Peperstraat 129 in Zaandam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Peperstraat 129 in Zaandam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 264.548. Dit bedrag ligt 4,7% boven de actuele marktwaarde van € 252.645.

Verwachte verkoopprijs Peperstraat 129
€ 264.548[ € 250.760 – € 277.156 ]
Verkoper houdt over€ 260.388−€ 4.160 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 271.989+€ 7.441 kosten koper
Verkoopprijs€ 264.548
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.910
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 260.388

Wat is de verwachte vraagprijs?

Peperstraat 129 in Zaandam heeft in een verwachte vraagprijs van € 241.278. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.447 per m².

Verwachte vraagprijs Peperstraat 129
Onder gem. in buurt Rosmolenbuurt WestBoven gem.
€ 241.278[ € 229.214 – € 253.342 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.447[ € 3.274 – € 3.619 ]
Gem. vraagprijs in buurt Rosmolenbuurt West
€ 477.821[ € 292.000 – € 749.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Peperstraat 129 adviseren wij in een bod van € 264.548, dat 9,6% boven de verwachte vraagprijs van € 241.278 ligt. In de gemeente Zaanstad wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 252.645+4,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 264.548+9,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 277.775+15,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Peperstraat 129 zal in bij een vraagprijs van € 241.278 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Peperstraat 129 in Zaandam bedragen € 1.325 per maand bij een woningwaarde van € 252.645. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 453.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.325/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.235
OZB€ 16
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 17
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 1.325
Totaal betaald over 30 jaar€ 444.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Peperstraat 129

Woninggegevens

Bouwjaar1963
Woonoppervlakte70 m²
Perceeloppervlakte26 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 252.645
Verwachte verkoopprijs€ 264.548
Verwachte vraagprijs€ 241.278
Verwacht overbod+9,0% (Zaanstad)

Locatie

BuurtRosmolenbuurt West→
PlaatsZaandam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Rosmolenbuurt West besteden gemiddeld € 153 aan energiekosten per maand.

€ 85/mndAardgas(740 m³/jr)
€ 70/mndElektriciteit(2.100 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(240 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (53%)
B (14%)
C (14%)
D (6%)
E (4%)
F (4%)
G (5%)

Wonen in Rosmolenbuurt West

Rosmolenbuurt West biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,4 km.

29,5%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
45%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,5 km
Overstapstation2,0 km
Oprit snelweg2,0 km
Woninginbraken1,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Grootscheepmakersstraat 1, 1502VH Zaandam
Grootscheepmakersstraat 1
1953 · 73 m²
€ 340.233
Straatbeeld van Dr. Schaepmanstraat 8, 1502RT Zaandam
Dr. Schaepmanstraat 8
1982 · 72 m²
€ 391.200
Straatbeeld van Oostzijde 211C, 1502BD Zaandam
Oostzijde 211C
1980 · 56 m²
€ 353.920
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 252.645 is Peperstraat 129 een van de meer betaalbare woningen in Rosmolenbuurt West. De waardeontwikkeling van +3,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Peperstraat 129

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Peperstraat 129 in Zaandam.

Wat is Peperstraat 129 in Zaandam waard?
Peperstraat 129 in Zaandam heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 252.645 (bandbreedte € 222.328 – € 282.962). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Rosmolenbuurt West.
Wat is de verwachte vraagprijs van Peperstraat 129 in Zaandam?
De verwachte vraagprijs van Peperstraat 129 in Zaandam is in oktober 2026 € 241.278 (bandbreedte € 229.214 – € 253.342). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.609.
Hoeveel moet ik overbieden op Peperstraat 129 in Zaandam?
Voor Peperstraat 129 adviseren wij een bod van € 264.548 — 9,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Zaanstad in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Peperstraat 129 in Zaandam?
De geschatte bruto maandlasten van Peperstraat 129 in Zaandam bedragen € 1.325 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 252.645 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.235 uit hypotheeklasten, circa € 73 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 17 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Peperstraat 129 in Zaandam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Peperstraat 129 in Zaandam is de afgelopen 12 maanden met +3,7% (+€ 9.104) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Peperstraat 129?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Rosmolenbuurt West is € 345.000. De geschatte marktwaarde van Peperstraat 129 ligt rond € 252.645. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Peperstraat 129?
Huishoudens in de buurt van Peperstraat 129 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 153 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).