Huiswaardemeter
Straatbeeld van Peperstraat 211, 1502AG Zaandam

Woningwaarde Peperstraat 211

1502AG Zaandam

86 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2024Bouwjaar
€ 4.635Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 398.600
+2,8%
[ € 350.768 – € 446.432 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 381.687[ € 362.603 – € 400.771 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 416.263[ € 396.688 – € 438.443 ]

Wat is mijn huis waard?

Peperstraat 211 in Zaandam heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 398.600 (€ 4.635 per m²). Dit is een stijging van +2,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.217Sinds mei +0,3%
+€ 10.95412 maanden +2,8%
€ -5.48512 mnd vs. NL -1,4%
Peperstraat 211
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 398.600 voor Peperstraat 211 in Zaandam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Peperstraat 211 in Zaandam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 416.263. Dit bedrag ligt 4,4% boven de actuele marktwaarde van € 398.600.

Verwachte verkoopprijs Peperstraat 211
€ 416.263[ € 396.688 – € 438.443 ]
Verkoper houdt over€ 410.434−€ 5.829 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 426.738+€ 10.475 kosten koper
Verkoopprijs€ 416.263
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.579
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 410.434

Wat is de verwachte vraagprijs?

Peperstraat 211 in Zaandam heeft in een verwachte vraagprijs van € 381.687. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.438 per m².

Verwachte vraagprijs Peperstraat 211
Onder gem. in buurt Rosmolenbuurt WestBoven gem.
€ 381.687[ € 362.603 – € 400.771 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.438[ € 4.216 – € 4.660 ]
Gem. vraagprijs in buurt Rosmolenbuurt West
€ 510.762[ € 289.000 – € 1.050.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Peperstraat 211 adviseren wij in een bod van € 416.263, dat 9,1% boven de verwachte vraagprijs van € 381.687 ligt. In de gemeente Zaanstad wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 398.600+4,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 416.263+9,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 437.076+14,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Peperstraat 211 zal in bij een vraagprijs van € 381.687 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Peperstraat 211 in Zaandam bedragen € 2.025 per maand bij een woningwaarde van € 398.600. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 199.000€ 598.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.025/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.949
OZB€ 14
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 5
Rioolheffing€ 29
Totaal per maand€ 2.025
Totaal betaald over 30 jaar€ 701.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over Peperstraat 211

Woninggegevens

Bouwjaar2024
Woonoppervlakte86 m²
Perceeloppervlakte24 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 398.600
Verwachte verkoopprijs€ 416.263
Verwachte vraagprijs€ 381.687
Verwacht overbod+9,0% (Zaanstad)

Locatie

BuurtRosmolenbuurt West→
PlaatsZaandam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Rosmolenbuurt West besteden gemiddeld € 153 aan energiekosten per maand.

€ 85/mndAardgas(740 m³/jr)
€ 70/mndElektriciteit(2.100 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(240 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (53%)
B (12%)
C (14%)
D (7%)
E (5%)
F (4%)
G (5%)

Wonen in Rosmolenbuurt West

Rosmolenbuurt West biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,4 km.

29,5%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
45%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,5 km
Overstapstation2,0 km
Oprit snelweg2,0 km
Woninginbraken1,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kramerstraat 10, 1502TN Zaandam
Kramerstraat 10
1913 · 74 m²
€ 320.178
Straatbeeld van Oostzijde 56A, 1502BJ Zaandam
Oostzijde 56A
1996 · 82 m²
€ 338.862
Straatbeeld van Oostzijde 92, 1502BK Zaandam
Oostzijde 92
1900 · 83 m²
€ 313.535
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 398.600 zit Peperstraat 211 in het middensegment van Rosmolenbuurt West — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +2,8% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A+++ zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Peperstraat 211

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Peperstraat 211 in Zaandam.

Wat is Peperstraat 211 in Zaandam waard?
Peperstraat 211 in Zaandam heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 398.600 (bandbreedte € 350.768 – € 446.432). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Rosmolenbuurt West.
Wat is de verwachte vraagprijs van Peperstraat 211 in Zaandam?
De verwachte vraagprijs van Peperstraat 211 in Zaandam is in juni 2026 € 381.687 (bandbreedte € 362.603 – € 400.771). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.635.
Hoeveel moet ik overbieden op Peperstraat 211 in Zaandam?
Voor Peperstraat 211 adviseren wij een bod van € 416.263 — 9,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Zaanstad in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Peperstraat 211 in Zaandam?
De geschatte bruto maandlasten van Peperstraat 211 in Zaandam bedragen € 2.112 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 398.600 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.949 uit hypotheeklasten, circa € 71 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 92 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Peperstraat 211 in Zaandam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Peperstraat 211 in Zaandam is de afgelopen 12 maanden met +2,8% (+€ 10.954) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Peperstraat 211?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Rosmolenbuurt West is € 345.000. De geschatte marktwaarde van Peperstraat 211 ligt rond € 398.600. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Peperstraat 211?
Huishoudens in de buurt van Peperstraat 211 besteden in juni 2026 gemiddeld € 153 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).