Huiswaardemeter

Woningwaarde De Gortpeller 57

1502BT Zaandam

101 m²Woonoppervlak
A+Energielabel
2006Bouwjaar
€ 6.385Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 644.840
+3,7%
[ € 567.459 – € 722.221 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 619.000[ € 588.050 – € 649.950 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 672.017[ € 633.918 – € 700.646 ]

Wat is mijn huis waard?

De Gortpeller 57 in Zaandam heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 644.840 (€ 6.385 per m²). Dit is een stijging van +3,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.969Sinds september +0,3%
+€ 23.23712 maanden +3,7%
€ -84512 mnd vs. NL -0,1%
De Gortpeller 57
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 644.840 voor De Gortpeller 57 in Zaandam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

De Gortpeller 57 in Zaandam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 672.017. Dit bedrag ligt 4,2% boven de actuele marktwaarde van € 644.840.

Verwachte verkoopprijs De Gortpeller 57
€ 672.017[ € 633.918 – € 700.646 ]
Verkoper houdt over€ 663.375−€ 8.642 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 687.607+€ 15.590 kosten koper
Verkoopprijs€ 672.017
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.392
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 663.375

Wat is de verwachte vraagprijs?

De Gortpeller 57 in Zaandam heeft in een verwachte vraagprijs van € 619.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.129 per m².

Verwachte vraagprijs De Gortpeller 57
Onder gem. in buurt Rosmolenbuurt WestBoven gem.
€ 619.000[ € 588.050 – € 649.950 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 6.129[ € 5.822 – € 6.435 ]
Gem. vraagprijs in buurt Rosmolenbuurt West
€ 477.821[ € 292.000 – € 749.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor De Gortpeller 57 adviseren wij in een bod van € 672.017, dat 8,6% boven de verwachte vraagprijs van € 619.000 ligt. In de gemeente Zaanstad wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 644.840+4,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 672.017+8,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 705.618+14,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

De Gortpeller 57 zal in bij een vraagprijs van € 619.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor De Gortpeller 57 in Zaandam bedragen € 3.274 per maand bij een woningwaarde van € 644.840. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 845.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.274/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.153
OZB€ 40
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 24
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 3.274
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.135.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over De Gortpeller 57

Woninggegevens

Bouwjaar2006
Woonoppervlakte101 m²
EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 644.840
Verwachte verkoopprijs€ 672.017
Verwachte vraagprijs€ 619.000
Verwacht overbod+9,0% (Zaanstad)

Locatie

BuurtRosmolenbuurt West→
PlaatsZaandam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Rosmolenbuurt West besteden gemiddeld € 153 aan energiekosten per maand.

€ 85/mndAardgas(740 m³/jr)
€ 70/mndElektriciteit(2.100 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(240 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (53%)
B (14%)
C (14%)
D (6%)
E (4%)
F (4%)
G (5%)

Wonen in Rosmolenbuurt West

Rosmolenbuurt West biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,4 km.

29,5%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
45%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,5 km
Overstapstation2,0 km
Oprit snelweg2,0 km
Woninginbraken1,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van De Gortpeller 116, 1502BV Zaandam
De Gortpeller 116
2006 · 98 m²
€ 610.319
Straatbeeld van De Steven 21, 1502BR Zaandam
De Steven 21
2001 · 107 m²
€ 574.681
Straatbeeld van De Steven 38, 1502BR Zaandam
De Steven 38
2001 · 95 m²
€ 514.934
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De Gortpeller 57 valt met een geschatte woningwaarde van € 644.840 duidelijk in het hogere segment van Rosmolenbuurt West. De waardeontwikkeling van +3,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A+ zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over De Gortpeller 57

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van De Gortpeller 57 in Zaandam.

Wat is De Gortpeller 57 in Zaandam waard?
De Gortpeller 57 in Zaandam heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 644.840 (bandbreedte € 567.459 – € 722.221). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Rosmolenbuurt West.
Wat is de verwachte vraagprijs van De Gortpeller 57 in Zaandam?
De verwachte vraagprijs van De Gortpeller 57 in Zaandam is in oktober 2026 € 619.000 (bandbreedte € 588.050 – € 649.950). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 6.385.
Hoeveel moet ik overbieden op De Gortpeller 57 in Zaandam?
Voor De Gortpeller 57 adviseren wij een bod van € 672.017 — 7,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Zaanstad in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van De Gortpeller 57 in Zaandam?
De geschatte bruto maandlasten van De Gortpeller 57 in Zaandam bedragen € 3.274 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 644.840 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.153 uit hypotheeklasten, circa € 97 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 24 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van De Gortpeller 57 in Zaandam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van De Gortpeller 57 in Zaandam is de afgelopen 12 maanden met +3,7% (+€ 23.237) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van De Gortpeller 57?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Rosmolenbuurt West is € 345.000. De geschatte marktwaarde van De Gortpeller 57 ligt rond € 644.840. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van De Gortpeller 57?
Huishoudens in de buurt van De Gortpeller 57 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 153 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).