Huiswaardemeter

Woningwaarde Jacob Willemszoonstraat 20

1502ES Zaandam

200 m²Woonoppervlak
A+Energielabel
2021Bouwjaar
€ 4.403Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 880.506
+3,7%
[ € 774.845 – € 986.167 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 848.721[ € 806.285 – € 891.157 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 913.481[ € 866.756 – € 957.994 ]

Wat is mijn huis waard?

Jacob Willemszoonstraat 20 in Zaandam heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 880.506 (€ 4.403 per m²). Dit is een stijging van +3,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.689Sinds september +0,3%
+€ 31.72912 maanden +3,7%
€ -1.15412 mnd vs. NL -0,1%
Jacob Willemszoonstraat 20
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 880.506 voor Jacob Willemszoonstraat 20 in Zaandam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Jacob Willemszoonstraat 20 in Zaandam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 913.481. Dit bedrag ligt 3,7% boven de actuele marktwaarde van € 880.506.

Verwachte verkoopprijs Jacob Willemszoonstraat 20
€ 913.481[ € 866.756 – € 957.994 ]
Verkoper houdt over€ 902.183−€ 11.298 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 933.901+€ 20.420 kosten koper
Verkoopprijs€ 913.481
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 10.048
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 902.183

Wat is de verwachte vraagprijs?

Jacob Willemszoonstraat 20 in Zaandam heeft in een verwachte vraagprijs van € 848.721. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.244 per m².

Verwachte vraagprijs Jacob Willemszoonstraat 20
Onder gem. in buurt Rosmolenbuurt OostBoven gem.
€ 848.721[ € 806.285 – € 891.157 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.244[ € 4.031 – € 4.456 ]
Gem. vraagprijs in buurt Rosmolenbuurt Oost
€ 531.000[ € 375.000 – € 770.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Jacob Willemszoonstraat 20 adviseren wij in een bod van € 913.481, dat 7,6% boven de verwachte vraagprijs van € 848.721 ligt. In de gemeente Zaanstad wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 880.506+3,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 913.481+7,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 959.155+13,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Jacob Willemszoonstraat 20 zal in bij een vraagprijs van € 848.721 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Jacob Willemszoonstraat 20 in Zaandam bedragen € 4.466 per maand bij een woningwaarde van € 880.506. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.081.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.466/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.306
OZB€ 55
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 48
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 4.466
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.550.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over Jacob Willemszoonstraat 20

Woninggegevens

Bouwjaar2021
Woonoppervlakte200 m²
Perceeloppervlakte277 m²
EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 880.506
Verwachte verkoopprijs€ 913.481
Verwachte vraagprijs€ 848.721
Verwacht overbod+9,0% (Zaanstad)

Locatie

BuurtRosmolenbuurt Oost→
PlaatsZaandam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Rosmolenbuurt Oost besteden gemiddeld € 129 aan energiekosten per maand.

€ 64/mndAardgas(560 m³/jr)
€ 67/mndElektriciteit(2.020 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(280 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (44%)
B (32%)
C (14%)
D (4%)
E (4%)
F (1%)
G (0%)

Wonen in Rosmolenbuurt Oost

Rosmolenbuurt Oost biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 0,9 km.

29,7%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
32%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,6 km
Overstapstation2,3 km
Oprit snelweg2,0 km
Woninginbraken0,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Cornelis van Vugtstraat 9, 1502EM Zaandam
Cornelis van Vugtstraat 9
2021 · 116 m²
€ 624.773
Straatbeeld van De Boeg 124, 1502GX Zaandam
De Boeg 124
2002 · 119 m²
€ 520.332
Straatbeeld van De Steven 21, 1502BR Zaandam
De Steven 21
2001 · 107 m²
€ 574.681
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Jacob Willemszoonstraat 20 valt met een geschatte woningwaarde van € 880.506 duidelijk in het hogere segment van Rosmolenbuurt Oost. De waardeontwikkeling van +3,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A+ zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Jacob Willemszoonstraat 20

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Jacob Willemszoonstraat 20 in Zaandam.

Wat is Jacob Willemszoonstraat 20 in Zaandam waard?
Jacob Willemszoonstraat 20 in Zaandam heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 880.506 (bandbreedte € 774.845 – € 986.167). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Rosmolenbuurt Oost.
Wat is de verwachte vraagprijs van Jacob Willemszoonstraat 20 in Zaandam?
De verwachte vraagprijs van Jacob Willemszoonstraat 20 in Zaandam is in oktober 2026 € 848.721 (bandbreedte € 806.285 – € 891.157). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.403.
Hoeveel moet ik overbieden op Jacob Willemszoonstraat 20 in Zaandam?
Voor Jacob Willemszoonstraat 20 adviseren wij een bod van € 913.481 — 7,5% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Zaanstad in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Jacob Willemszoonstraat 20 in Zaandam?
De geschatte bruto maandlasten van Jacob Willemszoonstraat 20 in Zaandam bedragen € 4.466 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 880.506 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.306 uit hypotheeklasten, circa € 112 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 48 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Jacob Willemszoonstraat 20 in Zaandam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Jacob Willemszoonstraat 20 in Zaandam is de afgelopen 12 maanden met +3,7% (+€ 31.729) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Jacob Willemszoonstraat 20?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Rosmolenbuurt Oost is € 371.000. De geschatte marktwaarde van Jacob Willemszoonstraat 20 ligt rond € 880.506. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Jacob Willemszoonstraat 20?
Huishoudens in de buurt van Jacob Willemszoonstraat 20 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 129 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).