Huiswaardemeter

Woningwaarde De Boeg 68

1502GW Zaandam

Te koop
126 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2002Bouwjaar
€ 4.933Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 621.533
+2,8%
[ € 546.949 – € 696.117 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 595.000[ € 565.250 – € 624.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 648.297[ € 610.470 – € 674.730 ]

Wat is mijn huis waard?

De Boeg 68 in Zaandam heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 621.533 (€ 4.933 per m²). Dit is een stijging van +2,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.898Sinds mei +0,3%
+€ 17.08112 maanden +2,8%
€ -8.55212 mnd vs. NL -1,4%
De Boeg 68
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 621.533 voor De Boeg 68 in Zaandam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

De Boeg 68 in Zaandam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 648.297. Dit bedrag ligt 4,3% boven de actuele marktwaarde van € 621.533.

Verwachte verkoopprijs De Boeg 68
€ 648.297[ € 610.470 – € 674.730 ]
Verkoper houdt over€ 639.916−€ 8.381 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 663.413+€ 15.116 kosten koper
Verkoopprijs€ 648.297
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.131
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 639.916

Wat is de vraagprijs?

De Boeg 68 in Zaandam staat in te koop voor € 595.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.722 per m².

Vraagprijs De Boeg 68
Onder gem. in buurt Rosmolenbuurt WestBoven gem.
€ 595.000[ € 565.250 – € 624.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.722[ € 4.486 – € 4.958 ]
Gem. vraagprijs in buurt Rosmolenbuurt West
€ 516.550[ € 289.000 – € 1.050.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor De Boeg 68 adviseren wij in een bod van € 648.297, dat 9,0% boven de vraagprijs van € 595.000 ligt. In de gemeente Zaanstad wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 621.533+4,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 648.297+9,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 680.712+14,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

De Boeg 68 zal in bij een vraagprijs van € 595.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor De Boeg 68 in Zaandam bedragen € 3.117 per maand bij een woningwaarde van € 621.533. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 311.000€ 932.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.117/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.039
OZB€ 14
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 7
Rioolheffing€ 29
Totaal per maand€ 3.117
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.094.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over De Boeg 68

Woninggegevens

Bouwjaar2002
Woonoppervlakte126 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 621.533
Verwachte verkoopprijs€ 648.297
Vraagprijs€ 595.000
Verwacht overbod+9,0% (Zaanstad)

Locatie

BuurtRosmolenbuurt West→
PlaatsZaandam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Rosmolenbuurt West besteden gemiddeld € 153 aan energiekosten per maand.

€ 85/mndAardgas(740 m³/jr)
€ 70/mndElektriciteit(2.100 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(240 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (53%)
B (12%)
C (14%)
D (7%)
E (5%)
F (4%)
G (5%)

Wonen in Rosmolenbuurt West

Rosmolenbuurt West biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,4 km.

29,5%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
45%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,5 km
Overstapstation2,0 km
Oprit snelweg2,0 km
Woninginbraken1,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kramerstraat 10, 1502TN Zaandam
Kramerstraat 10
1913 · 74 m²
€ 320.178
Straatbeeld van Oostzijde 56A, 1502BJ Zaandam
Oostzijde 56A
1996 · 82 m²
€ 338.862
Straatbeeld van Oostzijde 92, 1502BK Zaandam
Oostzijde 92
1900 · 83 m²
€ 313.535
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De Boeg 68 valt met een geschatte woningwaarde van € 621.533 duidelijk in het hogere segment van Rosmolenbuurt West. De waardeontwikkeling van +2,8% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over De Boeg 68

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van De Boeg 68 in Zaandam.

Wat is De Boeg 68 in Zaandam waard?
De Boeg 68 in Zaandam heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 621.533 (bandbreedte € 546.949 – € 696.117). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Rosmolenbuurt West.
Wat is de vraagprijs van De Boeg 68 in Zaandam?
De Boeg 68 in Zaandam staat in juni 2026 te koop voor € 595.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.933.
Hoeveel moet ik overbieden op De Boeg 68 in Zaandam?
Voor De Boeg 68 adviseren wij een bod van € 648.297 — 8,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Zaanstad in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van De Boeg 68 in Zaandam?
De geschatte bruto maandlasten van De Boeg 68 in Zaandam bedragen € 3.253 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 621.533 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.039 uit hypotheeklasten, circa € 71 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 143 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van De Boeg 68 in Zaandam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van De Boeg 68 in Zaandam is de afgelopen 12 maanden met +2,8% (+€ 17.081) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van De Boeg 68?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Rosmolenbuurt West is € 345.000. De geschatte marktwaarde van De Boeg 68 ligt rond € 621.533. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van De Boeg 68?
Huishoudens in de buurt van De Boeg 68 besteden in juni 2026 gemiddeld € 153 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).