Huiswaardemeter

Woningwaarde Dageraadstraat 29

1502NS Zaandam

103 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1958Bouwjaar
€ 4.126Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 424.950
+3,7%
[ € 373.956 – € 475.944 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 407.958[ € 387.560 – € 428.356 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 442.860[ € 421.665 – € 466.051 ]

Wat is mijn huis waard?

Dageraadstraat 29 in Zaandam heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 424.950 (€ 4.126 per m²). Dit is een stijging van +3,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.298Sinds september +0,3%
+€ 15.31312 maanden +3,7%
€ -55712 mnd vs. NL -0,1%
Dageraadstraat 29
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 424.950 voor Dageraadstraat 29 in Zaandam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Dageraadstraat 29 in Zaandam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 442.860. Dit bedrag ligt 4,2% boven de actuele marktwaarde van € 424.950.

Verwachte verkoopprijs Dageraadstraat 29
€ 442.860[ € 421.665 – € 466.051 ]
Verkoper houdt over€ 436.739−€ 6.121 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 453.867+€ 11.007 kosten koper
Verkoopprijs€ 442.860
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.871
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 436.739

Wat is de verwachte vraagprijs?

Dageraadstraat 29 in Zaandam heeft in een verwachte vraagprijs van € 407.958. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.961 per m².

Verwachte vraagprijs Dageraadstraat 29
Onder gem. in buurt Rosmolenbuurt WestBoven gem.
€ 407.958[ € 387.560 – € 428.356 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.961[ € 3.763 – € 4.159 ]
Gem. vraagprijs in buurt Rosmolenbuurt West
€ 477.821[ € 292.000 – € 749.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Dageraadstraat 29 adviseren wij in een bod van € 442.860, dat 8,6% boven de verwachte vraagprijs van € 407.958 ligt. In de gemeente Zaanstad wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 424.950+4,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 442.860+8,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 465.003+14,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Dageraadstraat 29 zal in bij een vraagprijs van € 407.958 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 19 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
19 dagen9 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–29 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Dageraadstraat 29 in Zaandam bedragen € 2.186 per maand bij een woningwaarde van € 424.950. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 625.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.186/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.078
OZB€ 26
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 25
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 2.186
Totaal betaald over 30 jaar€ 748.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over Dageraadstraat 29

Woninggegevens

Bouwjaar1958
Woonoppervlakte103 m²
Perceeloppervlakte139 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 424.950
Verwachte verkoopprijs€ 442.860
Verwachte vraagprijs€ 407.958
Verwacht overbod+9,0% (Zaanstad)

Locatie

BuurtRosmolenbuurt West→
PlaatsZaandam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Rosmolenbuurt West besteden gemiddeld € 153 aan energiekosten per maand.

€ 85/mndAardgas(740 m³/jr)
€ 70/mndElektriciteit(2.100 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(240 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (53%)
B (14%)
C (14%)
D (6%)
E (4%)
F (4%)
G (5%)

Wonen in Rosmolenbuurt West

Rosmolenbuurt West biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,4 km.

29,5%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
45%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,5 km
Overstapstation2,0 km
Oprit snelweg2,0 km
Woninginbraken1,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Grootscheepmakersstraat 1, 1502VH Zaandam
Grootscheepmakersstraat 1
1953 · 73 m²
€ 340.233
Straatbeeld van Pennemes 82, 1502WZ Zaandam
Pennemes 82
1973 · 68 m²
€ 313.717
Straatbeeld van Heijermansstraat 34, 1502DN Zaandam
Heijermansstraat 34
1938 · 75 m²
€ 418.807
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 424.950 zit Dageraadstraat 29 in het middensegment van Rosmolenbuurt West — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +3,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Al met al een evenwichtig beeld: een woning die goed past bij de buurt, in een markt die stabiel doorgroeit.

Veelgestelde vragen over Dageraadstraat 29

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Dageraadstraat 29 in Zaandam.

Wat is Dageraadstraat 29 in Zaandam waard?
Dageraadstraat 29 in Zaandam heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 424.950 (bandbreedte € 373.956 – € 475.944). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Rosmolenbuurt West.
Wat is de verwachte vraagprijs van Dageraadstraat 29 in Zaandam?
De verwachte vraagprijs van Dageraadstraat 29 in Zaandam is in oktober 2026 € 407.958 (bandbreedte € 387.560 – € 428.356). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.126.
Hoeveel moet ik overbieden op Dageraadstraat 29 in Zaandam?
Voor Dageraadstraat 29 adviseren wij een bod van € 442.860 — 8,8% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 9,0% in Zaanstad in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Dageraadstraat 29 in Zaandam?
De geschatte bruto maandlasten van Dageraadstraat 29 in Zaandam bedragen € 2.186 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 424.950 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.078 uit hypotheeklasten, circa € 83 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 25 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Dageraadstraat 29 in Zaandam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Dageraadstraat 29 in Zaandam is de afgelopen 12 maanden met +3,7% (+€ 15.313) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Dageraadstraat 29?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Rosmolenbuurt West is € 345.000. De geschatte marktwaarde van Dageraadstraat 29 ligt rond € 424.950. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Dageraadstraat 29?
Huishoudens in de buurt van Dageraadstraat 29 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 153 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).