Huiswaardemeter

Woningwaarde Jan Bouwmeesterstraat 17

1502PM Zaandam

112 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2016Bouwjaar
€ 4.738Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 530.644
+3,7%
[ € 466.967 – € 594.321 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 508.128[ € 482.722 – € 533.534 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 554.158[ € 525.684 – € 581.019 ]

Wat is mijn huis waard?

Jan Bouwmeesterstraat 17 in Zaandam heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 530.644 (€ 4.738 per m²). Dit is een stijging van +3,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.620Sinds september +0,3%
+€ 19.12212 maanden +3,7%
€ -69512 mnd vs. NL -0,1%
Jan Bouwmeesterstraat 17
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 530.644 voor Jan Bouwmeesterstraat 17 in Zaandam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Jan Bouwmeesterstraat 17 in Zaandam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 554.158. Dit bedrag ligt 4,4% boven de actuele marktwaarde van € 530.644.

Verwachte verkoopprijs Jan Bouwmeesterstraat 17
€ 554.158[ € 525.684 – € 581.019 ]
Verkoper houdt over€ 546.812−€ 7.346 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 567.391+€ 13.233 kosten koper
Verkoopprijs€ 554.158
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.096
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 546.812

Wat is de verwachte vraagprijs?

Jan Bouwmeesterstraat 17 in Zaandam heeft in een verwachte vraagprijs van € 508.128. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.537 per m².

Verwachte vraagprijs Jan Bouwmeesterstraat 17
Onder gem. in buurt Rosmolenbuurt WestBoven gem.
€ 508.128[ € 482.722 – € 533.534 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.537[ € 4.310 – € 4.764 ]
Gem. vraagprijs in buurt Rosmolenbuurt West
€ 477.821[ € 292.000 – € 749.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Jan Bouwmeesterstraat 17 adviseren wij in een bod van € 554.158, dat 9,1% boven de verwachte vraagprijs van € 508.128 ligt. In de gemeente Zaanstad wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 530.644+4,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 554.158+9,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 581.866+14,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Jan Bouwmeesterstraat 17 zal in bij een vraagprijs van € 508.128 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 19 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
19 dagen9 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–29 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Jan Bouwmeesterstraat 17 in Zaandam bedragen € 2.712 per maand bij een woningwaarde van € 530.644. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 731.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.712/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.595
OZB€ 33
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 27
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 2.712
Totaal betaald over 30 jaar€ 934.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over Jan Bouwmeesterstraat 17

Woninggegevens

Bouwjaar2016
Woonoppervlakte112 m²
Perceeloppervlakte139 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 530.644
Verwachte verkoopprijs€ 554.158
Verwachte vraagprijs€ 508.128
Verwacht overbod+9,0% (Zaanstad)

Locatie

BuurtRosmolenbuurt West→
PlaatsZaandam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Rosmolenbuurt West besteden gemiddeld € 153 aan energiekosten per maand.

€ 85/mndAardgas(740 m³/jr)
€ 70/mndElektriciteit(2.100 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(240 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (53%)
B (14%)
C (14%)
D (6%)
E (4%)
F (4%)
G (5%)

Wonen in Rosmolenbuurt West

Rosmolenbuurt West biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,4 km.

29,5%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
45%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,5 km
Overstapstation2,0 km
Oprit snelweg2,0 km
Woninginbraken1,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van De Steven 21, 1502BR Zaandam
De Steven 21
2001 · 107 m²
€ 574.681
Straatbeeld van De Boeg 124, 1502GX Zaandam
De Boeg 124
2002 · 119 m²
€ 520.332
Straatbeeld van De Gortpeller 116, 1502BV Zaandam
De Gortpeller 116
2006 · 98 m²
€ 610.319
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Jan Bouwmeesterstraat 17 valt met een geschatte woningwaarde van € 530.644 duidelijk in het hogere segment van Rosmolenbuurt West. De waardeontwikkeling van +3,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Jan Bouwmeesterstraat 17

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Jan Bouwmeesterstraat 17 in Zaandam.

Wat is Jan Bouwmeesterstraat 17 in Zaandam waard?
Jan Bouwmeesterstraat 17 in Zaandam heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 530.644 (bandbreedte € 466.967 – € 594.321). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Rosmolenbuurt West.
Wat is de verwachte vraagprijs van Jan Bouwmeesterstraat 17 in Zaandam?
De verwachte vraagprijs van Jan Bouwmeesterstraat 17 in Zaandam is in oktober 2026 € 508.128 (bandbreedte € 482.722 – € 533.534). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.738.
Hoeveel moet ik overbieden op Jan Bouwmeesterstraat 17 in Zaandam?
Voor Jan Bouwmeesterstraat 17 adviseren wij een bod van € 554.158 — 8,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 9,0% in Zaanstad in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Jan Bouwmeesterstraat 17 in Zaandam?
De geschatte bruto maandlasten van Jan Bouwmeesterstraat 17 in Zaandam bedragen € 2.712 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 530.644 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.595 uit hypotheeklasten, circa € 90 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 27 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Jan Bouwmeesterstraat 17 in Zaandam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Jan Bouwmeesterstraat 17 in Zaandam is de afgelopen 12 maanden met +3,7% (+€ 19.122) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Jan Bouwmeesterstraat 17?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Rosmolenbuurt West is € 345.000. De geschatte marktwaarde van Jan Bouwmeesterstraat 17 ligt rond € 530.644. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Jan Bouwmeesterstraat 17?
Huishoudens in de buurt van Jan Bouwmeesterstraat 17 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 153 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).