Huiswaardemeter

Woningwaarde Karveelstraat 75

1503BE Zaandam

51 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1970Bouwjaar
€ 4.959Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 252.885
+3,7%
[ € 222.539 – € 283.231 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 241.452[ € 229.379 – € 253.525 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 264.859[ € 251.170 – € 277.610 ]

Wat is mijn huis waard?

Karveelstraat 75 in Zaandam heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 252.885 (€ 4.959 per m²). Dit is een stijging van +3,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 772Sinds september +0,3%
+€ 9.11312 maanden +3,7%
€ -33112 mnd vs. NL -0,1%
Karveelstraat 75
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 252.885 voor Karveelstraat 75 in Zaandam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Karveelstraat 75 in Zaandam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 264.859. Dit bedrag ligt 4,7% boven de actuele marktwaarde van € 252.885.

Verwachte verkoopprijs Karveelstraat 75
€ 264.859[ € 251.170 – € 277.610 ]
Verkoper houdt over€ 260.696−€ 4.163 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 272.306+€ 7.447 kosten koper
Verkoopprijs€ 264.859
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.913
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 260.696

Wat is de verwachte vraagprijs?

Karveelstraat 75 in Zaandam heeft in een verwachte vraagprijs van € 241.452. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.734 per m².

Verwachte vraagprijs Karveelstraat 75
Onder gem. in buurt Peldersveld WestBoven gem.
€ 241.452[ € 229.379 – € 253.525 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.734[ € 4.498 – € 4.971 ]
Gem. vraagprijs in buurt Peldersveld West
€ 452.333[ € 369.000 – € 500.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Karveelstraat 75 adviseren wij in een bod van € 264.859, dat 9,7% boven de verwachte vraagprijs van € 241.452 ligt. In de gemeente Zaanstad wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 252.885+4,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 264.859+9,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 278.102+15,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Karveelstraat 75 zal in bij een vraagprijs van € 241.452 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Karveelstraat 75 in Zaandam bedragen € 1.322 per maand bij een woningwaarde van € 252.885. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 453.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.322/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.237
OZB€ 16
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 12
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 1.322
Totaal betaald over 30 jaar€ 445.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Karveelstraat 75

Woninggegevens

Bouwjaar1970
Woonoppervlakte51 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 252.885
Verwachte verkoopprijs€ 264.859
Verwachte vraagprijs€ 241.452
Verwacht overbod+9,0% (Zaanstad)

Locatie

BuurtPeldersveld West→
PlaatsZaandam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Peldersveld West besteden gemiddeld € 200 aan energiekosten per maand.

€ 120/mndAardgas(1.050 m³/jr)
€ 82/mndElektriciteit(2.470 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(320 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (18%)
B (9%)
C (47%)
D (22%)
E (4%)
F (0%)
G (0%)

Wonen in Peldersveld West

Peldersveld West biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,9 km.

42,3%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
49%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,3 km
Overstapstation3,3 km
Oprit snelweg2,8 km
Woninginbraken1,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,2 km
Kinderdagverblijf0,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Koopvaardijstraat 45, 1503VA Zaandam
Koopvaardijstraat 45
1970 · 54 m²
€ 252.974
Straatbeeld van Tjotterlaan 46, 1503LB Zaandam
Tjotterlaan 46
1971 · 51 m²
€ 251.266
Straatbeeld van Spaansgroenstraat 16, 1503MB Zaandam
Spaansgroenstraat 16
1971 · 79 m²
€ 334.999
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 252.885 is Karveelstraat 75 een van de meer betaalbare woningen in Peldersveld West. De waardeontwikkeling van +3,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Karveelstraat 75

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Karveelstraat 75 in Zaandam.

Wat is Karveelstraat 75 in Zaandam waard?
Karveelstraat 75 in Zaandam heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 252.885 (bandbreedte € 222.539 – € 283.231). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Peldersveld West.
Wat is de verwachte vraagprijs van Karveelstraat 75 in Zaandam?
De verwachte vraagprijs van Karveelstraat 75 in Zaandam is in oktober 2026 € 241.452 (bandbreedte € 229.379 – € 253.525). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.959.
Hoeveel moet ik overbieden op Karveelstraat 75 in Zaandam?
Voor Karveelstraat 75 adviseren wij een bod van € 264.859 — 9,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Zaanstad in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Karveelstraat 75 in Zaandam?
De geschatte bruto maandlasten van Karveelstraat 75 in Zaandam bedragen € 1.322 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 252.885 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.237 uit hypotheeklasten, circa € 73 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 12 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Karveelstraat 75 in Zaandam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Karveelstraat 75 in Zaandam is de afgelopen 12 maanden met +3,7% (+€ 9.113) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Karveelstraat 75?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Peldersveld West is € 402.000. De geschatte marktwaarde van Karveelstraat 75 ligt rond € 252.885. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Karveelstraat 75?
Huishoudens in de buurt van Karveelstraat 75 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 200 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).