Huiswaardemeter

Woningwaarde Middellandse Zee 13

1503BX Zaandam

123 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1972Bouwjaar
€ 3.399Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 418.037
+3,7%
[ € 367.873 – € 468.201 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 400.160[ € 380.152 – € 420.168 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 436.713[ € 413.986 – € 457.563 ]

Wat is mijn huis waard?

Middellandse Zee 13 in Zaandam heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 418.037 (€ 3.399 per m²). Dit is een stijging van +3,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.277Sinds september +0,3%
+€ 15.06412 maanden +3,7%
€ -54812 mnd vs. NL -0,1%
Middellandse Zee 13
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 418.037 voor Middellandse Zee 13 in Zaandam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Middellandse Zee 13 in Zaandam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 436.713. Dit bedrag ligt 4,5% boven de actuele marktwaarde van € 418.037.

Verwachte verkoopprijs Middellandse Zee 13
€ 436.713[ € 413.986 – € 457.563 ]
Verkoper houdt over€ 430.659−€ 6.054 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 447.597+€ 10.884 kosten koper
Verkoopprijs€ 436.713
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.804
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 430.659

Wat is de verwachte vraagprijs?

Middellandse Zee 13 in Zaandam heeft in een verwachte vraagprijs van € 400.160. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.253 per m².

Verwachte vraagprijs Middellandse Zee 13
Onder gem. in buurt Peldersveld WestBoven gem.
€ 400.160[ € 380.152 – € 420.168 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.253[ € 3.091 – € 3.416 ]
Gem. vraagprijs in buurt Peldersveld West
€ 452.333[ € 369.000 – € 500.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Middellandse Zee 13 adviseren wij in een bod van € 436.713, dat 9,1% boven de verwachte vraagprijs van € 400.160 ligt. In de gemeente Zaanstad wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 418.037+4,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 436.713+9,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 458.549+14,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Middellandse Zee 13 zal in bij een vraagprijs van € 400.160 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 19 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
19 dagen9 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–29 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Middellandse Zee 13 in Zaandam bedragen € 2.156 per maand bij een woningwaarde van € 418.037. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 618.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.156/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.044
OZB€ 26
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 29
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 2.156
Totaal betaald over 30 jaar€ 735.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over Middellandse Zee 13

Woninggegevens

Bouwjaar1972
Woonoppervlakte123 m²
Perceeloppervlakte90 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 418.037
Verwachte verkoopprijs€ 436.713
Verwachte vraagprijs€ 400.160
Verwacht overbod+9,0% (Zaanstad)

Locatie

BuurtPeldersveld West→
PlaatsZaandam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Peldersveld West besteden gemiddeld € 200 aan energiekosten per maand.

€ 120/mndAardgas(1.050 m³/jr)
€ 82/mndElektriciteit(2.470 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(320 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (18%)
B (9%)
C (47%)
D (22%)
E (4%)
F (0%)
G (0%)

Wonen in Peldersveld West

Peldersveld West biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,9 km.

42,3%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
49%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,3 km
Overstapstation3,3 km
Oprit snelweg2,8 km
Woninginbraken1,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,2 km
Kinderdagverblijf0,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Noordzee 12, 1503AV Zaandam
Noordzee 12
1969 · 123 m²
€ 422.347
Straatbeeld van Schoenerstraat 57, 1503BB Zaandam
Schoenerstraat 57
1970 · 122 m²
€ 483.684
Straatbeeld van Brikstraat 10, 1503BK Zaandam
Brikstraat 10
1970 · 127 m²
€ 426.534
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Middellandse Zee 13 ligt met een geschatte woningwaarde van € 418.037 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Peldersveld West willen wonen. De waardeontwikkeling van +3,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Middellandse Zee 13

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Middellandse Zee 13 in Zaandam.

Wat is Middellandse Zee 13 in Zaandam waard?
Middellandse Zee 13 in Zaandam heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 418.037 (bandbreedte € 367.873 – € 468.201). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Peldersveld West.
Wat is de verwachte vraagprijs van Middellandse Zee 13 in Zaandam?
De verwachte vraagprijs van Middellandse Zee 13 in Zaandam is in oktober 2026 € 400.160 (bandbreedte € 380.152 – € 420.168). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.399.
Hoeveel moet ik overbieden op Middellandse Zee 13 in Zaandam?
Voor Middellandse Zee 13 adviseren wij een bod van € 436.713 — 8,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 9,0% in Zaanstad in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Middellandse Zee 13 in Zaandam?
De geschatte bruto maandlasten van Middellandse Zee 13 in Zaandam bedragen € 2.156 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 418.037 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.044 uit hypotheeklasten, circa € 83 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 29 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Middellandse Zee 13 in Zaandam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Middellandse Zee 13 in Zaandam is de afgelopen 12 maanden met +3,7% (+€ 15.064) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Middellandse Zee 13?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Peldersveld West is € 402.000. De geschatte marktwaarde van Middellandse Zee 13 ligt rond € 418.037. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Middellandse Zee 13?
Huishoudens in de buurt van Middellandse Zee 13 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 200 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).