Huiswaardemeter

Woningwaarde Middellandse Zee 4

1503BX Zaandam

123 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1972Bouwjaar
€ 3.461Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 425.697
+3,7%
[ € 374.613 – € 476.781 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 407.648[ € 387.266 – € 428.030 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 444.545[ € 421.733 – € 466.125 ]

Wat is mijn huis waard?

Middellandse Zee 4 in Zaandam heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 425.697 (€ 3.461 per m²). Dit is een stijging van +3,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.300Sinds september +0,3%
+€ 15.34012 maanden +3,7%
€ -55812 mnd vs. NL -0,1%
Middellandse Zee 4
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 425.697 voor Middellandse Zee 4 in Zaandam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Middellandse Zee 4 in Zaandam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 444.545. Dit bedrag ligt 4,4% boven de actuele marktwaarde van € 425.697.

Verwachte verkoopprijs Middellandse Zee 4
€ 444.545[ € 421.733 – € 466.125 ]
Verkoper houdt over€ 438.405−€ 6.140 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 455.586+€ 11.041 kosten koper
Verkoopprijs€ 444.545
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.890
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 438.405

Wat is de verwachte vraagprijs?

Middellandse Zee 4 in Zaandam heeft in een verwachte vraagprijs van € 407.648. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.314 per m².

Verwachte vraagprijs Middellandse Zee 4
Onder gem. in buurt Peldersveld WestBoven gem.
€ 407.648[ € 387.266 – € 428.030 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.314[ € 3.149 – € 3.480 ]
Gem. vraagprijs in buurt Peldersveld West
€ 452.333[ € 369.000 – € 500.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Middellandse Zee 4 adviseren wij in een bod van € 444.545, dat 9,1% boven de verwachte vraagprijs van € 407.648 ligt. In de gemeente Zaanstad wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 425.697+4,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 444.545+9,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 466.772+14,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Middellandse Zee 4 zal in bij een vraagprijs van € 407.648 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 19 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
19 dagen9 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–29 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Middellandse Zee 4 in Zaandam bedragen € 2.194 per maand bij een woningwaarde van € 425.697. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 626.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.194/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.082
OZB€ 26
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 29
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 2.194
Totaal betaald over 30 jaar€ 749.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Middellandse Zee 4

Woninggegevens

Bouwjaar1972
Woonoppervlakte123 m²
Perceeloppervlakte97 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 425.697
Verwachte verkoopprijs€ 444.545
Verwachte vraagprijs€ 407.648
Verwacht overbod+9,0% (Zaanstad)

Locatie

BuurtPeldersveld West→
PlaatsZaandam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Peldersveld West besteden gemiddeld € 200 aan energiekosten per maand.

€ 120/mndAardgas(1.050 m³/jr)
€ 82/mndElektriciteit(2.470 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(320 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (18%)
B (9%)
C (47%)
D (22%)
E (4%)
F (0%)
G (0%)

Wonen in Peldersveld West

Peldersveld West biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,9 km.

42,3%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
49%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,3 km
Overstapstation3,3 km
Oprit snelweg2,8 km
Woninginbraken1,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,2 km
Kinderdagverblijf0,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Noordzee 12, 1503AV Zaandam
Noordzee 12
1969 · 123 m²
€ 422.347
Straatbeeld van Schoenerstraat 57, 1503BB Zaandam
Schoenerstraat 57
1970 · 122 m²
€ 483.684
Straatbeeld van Brikstraat 10, 1503BK Zaandam
Brikstraat 10
1970 · 127 m²
€ 426.534
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Middellandse Zee 4 ligt met een geschatte woningwaarde van € 425.697 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Peldersveld West willen wonen. De waardeontwikkeling van +3,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Middellandse Zee 4

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Middellandse Zee 4 in Zaandam.

Wat is Middellandse Zee 4 in Zaandam waard?
Middellandse Zee 4 in Zaandam heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 425.697 (bandbreedte € 374.613 – € 476.781). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Peldersveld West.
Wat is de verwachte vraagprijs van Middellandse Zee 4 in Zaandam?
De verwachte vraagprijs van Middellandse Zee 4 in Zaandam is in oktober 2026 € 407.648 (bandbreedte € 387.266 – € 428.030). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.461.
Hoeveel moet ik overbieden op Middellandse Zee 4 in Zaandam?
Voor Middellandse Zee 4 adviseren wij een bod van € 444.545 — 8,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 9,0% in Zaanstad in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Middellandse Zee 4 in Zaandam?
De geschatte bruto maandlasten van Middellandse Zee 4 in Zaandam bedragen € 2.194 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 425.697 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.082 uit hypotheeklasten, circa € 83 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 29 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Middellandse Zee 4 in Zaandam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Middellandse Zee 4 in Zaandam is de afgelopen 12 maanden met +3,7% (+€ 15.340) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Middellandse Zee 4?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Peldersveld West is € 402.000. De geschatte marktwaarde van Middellandse Zee 4 ligt rond € 425.697. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Middellandse Zee 4?
Huishoudens in de buurt van Middellandse Zee 4 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 200 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).