Huiswaardemeter

Woningwaarde De Weer 6B

1504AG Zaandam

Te koop
80 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1970Bouwjaar
€ 7.162Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 572.989
+2,8%
[ € 504.230 – € 641.748 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 548.682[ € 521.248 – € 576.116 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 597.400[ € 567.639 – € 627.390 ]

Wat is mijn huis waard?

De Weer 6B in Zaandam heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 572.989 (€ 7.162 per m²). Dit is een stijging van +2,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.750Sinds mei +0,3%
+€ 15.74712 maanden +2,8%
€ -7.88412 mnd vs. NL -1,4%
De Weer 6B
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 572.989 voor De Weer 6B in Zaandam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

De Weer 6B in Zaandam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 597.400. Dit bedrag ligt 4,3% boven de actuele marktwaarde van € 572.989.

Verwachte verkoopprijs De Weer 6B
€ 597.400[ € 567.639 – € 627.390 ]
Verkoper houdt over€ 589.579−€ 7.821 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 611.498+€ 14.098 kosten koper
Verkoopprijs€ 597.400
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.571
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 589.579

Wat is de vraagprijs?

De Weer 6B in Zaandam staat in te koop voor € 548.682. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.859 per m².

Vraagprijs De Weer 6B
Onder gem. in buurt VennenbuurtBoven gem.
€ 548.682[ € 521.248 – € 576.116 ]
Vraagprijs per m²
€ 6.859[ € 6.516 – € 7.201 ]
Gem. vraagprijs in buurt Vennenbuurt
€ 556.500[ € 260.000 – € 750.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor De Weer 6B adviseren wij in een bod van € 597.400, dat 8,9% boven de vraagprijs van € 548.682 ligt. In de gemeente Zaanstad wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 572.989+4,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 597.400+8,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 627.270+14,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

De Weer 6B zal in bij een vraagprijs van € 548.682 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor De Weer 6B in Zaandam bedragen € 2.878 per maand bij een woningwaarde van € 572.989. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 286.000€ 859.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.878/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.802
OZB€ 14
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 5
Rioolheffing€ 29
Totaal per maand€ 2.878
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.008.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over De Weer 6B

Woninggegevens

Bouwjaar1970
Woonoppervlakte80 m²
Perceeloppervlakte282 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 572.989
Verwachte verkoopprijs€ 597.400
Vraagprijs€ 548.682
Verwacht overbod+9,0% (Zaanstad)

Locatie

BuurtVennenbuurt→
PlaatsZaandam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Vennenbuurt besteden gemiddeld € 140 aan energiekosten per maand.

€ 65/mndAardgas(570 m³/jr)
€ 78/mndElektriciteit(2.350 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(480 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (68%)
B (13%)
C (12%)
D (3%)
E (3%)
F (1%)
G (0%)

Wonen in Vennenbuurt

Vennenbuurt biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,5 km.

34,7%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
53%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,7 km
Overstapstation2,7 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken1,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,2 km
Kinderdagverblijf0,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Oost-Dorsch 89, 1504BL Zaandam
Oost-Dorsch 89
1972 · 82 m²
€ 312.095
Straatbeeld van Twiskeweg 120, 1503AC Zaandam
Twiskeweg 120
1970 · 114 m²
€ 426.153
Straatbeeld van Dodonaeusstraat 96, 1504KL Zaandam
Dodonaeusstraat 96
1966 · 81 m²
€ 303.908
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De Weer 6B valt met een geschatte woningwaarde van € 572.989 duidelijk in het hogere segment van Vennenbuurt. De waardeontwikkeling van +2,8% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over De Weer 6B

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van De Weer 6B in Zaandam.

Wat is De Weer 6B in Zaandam waard?
De Weer 6B in Zaandam heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 572.989 (bandbreedte € 504.230 – € 641.748). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Vennenbuurt.
Wat is de vraagprijs van De Weer 6B in Zaandam?
De Weer 6B in Zaandam staat in juni 2026 te koop voor € 548.682. Dit komt neer op een prijs per m² van € 7.162.
Hoeveel moet ik overbieden op De Weer 6B in Zaandam?
Voor De Weer 6B adviseren wij een bod van € 597.400 — 8,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 9,0% in Zaanstad in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van De Weer 6B in Zaandam?
De geschatte bruto maandlasten van De Weer 6B in Zaandam bedragen € 3.005 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 572.989 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.802 uit hypotheeklasten, circa € 71 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 132 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van De Weer 6B in Zaandam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van De Weer 6B in Zaandam is de afgelopen 12 maanden met +2,8% (+€ 15.747) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van De Weer 6B?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Vennenbuurt is € 418.000. De geschatte marktwaarde van De Weer 6B ligt rond € 572.989. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van De Weer 6B?
Huishoudens in de buurt van De Weer 6B besteden in juni 2026 gemiddeld € 140 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).