De gemiddelde huizenprijs in Vennenbuurt bedraagt in augustus 2026 € 518.312. Dit is een stijging van +3,1% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Vennenbuurt beweegt daarmee in lijn met het landelijke tempo van +3,5%.

+€ 1.583Sinds juli +0,3%+0,3%

+€ 15.40512 maanden +3,1%+3,1%

€ -2.35812 mnd vs. NL -0,5%-0,5%

Vennenbuurt

Nederland

Duurste straten in Vennenbuurt

De duurste straat in Vennenbuurt is Schapenven met een gemiddelde huizenprijs van € 682.913. De meest betaalbare straat is Noorderven (€ 462.997).

Duurste straten in Vennenbuurt

StraatGem. huizenprijs

Schapenven€ 682.913
Middelven€ 642.350
Kerkven€ 630.295
Muizenven€ 590.223
Schoolven€ 589.252

Meest betaalbare straten in Vennenbuurt

StraatGem. huizenprijs

Blooksven€ 398.997
Smitsven€ 399.222
Dobbeven€ 434.511
Kloosterven€ 439.032
Noorderven€ 462.997

Hoeveel wordt er overboden in Vennenbuurt?

Overbieden in Vennenbuurt is in augustus 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +8,9% boven de vraagprijs. De gemiddelde vierkante meterprijs in Vennenbuurt bedraagt € 5.183 per m².

Is Vennenbuurt duur om te wonen?

Met een gemiddelde huizenprijs van € 518.312 (€ 5.396 per m²) is Vennenbuurt in 2026 vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van € 526.984. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 115.180 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Vennenbuurt

BetaalbaarDuur

€ 518.312[ € 457.559 – € 591.241 ]

Huizenprijs vs Nederland

2% lager[ € 518.312 · NL: € 526.984 ]

Huishoudinkomen vs Nederland

4% lager[ € 62.916 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Vennenbuurt?

In Vennenbuurt staan in augustus 2026 uiteenlopende woningen te koop, van appartementen tot tussenwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 476.058 (€ 4.761 per m²). Ruim 59% van de woningen is te koop voor minder dan €500.000. Van de woningvoorraad in Vennenbuurt is 53% koopwoning en 47% huurwoning.

Prijsverdeling woningen

Vennenbuurt

Nederland

Verdeling woningtype

Vennenbuurt

Nederland

Woningen te koop in Vennenbuurt

Veelgestelde vragen over Vennenbuurt

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Vennenbuurt.

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Vennenbuurt, Zaanstad?

De gemiddelde huizenprijs in Vennenbuurt ligt in augustus 2026 op € 518.312. De vierkante meterprijs bedraagt € 5.183 per m². Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van € 526.984. De huizenprijzen in Vennenbuurt zijn het afgelopen jaar met +3,1% gestegen.

Hoe is de woningmarkt in Vennenbuurt, Zaanstad?

De woningmarkt in Vennenbuurt is in augustus 2026 krap: er wordt gemiddeld 9,0% boven de vraagprijs geboden. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 518.312, een stijging van +3,1% ten opzichte van vorig jaar.

Hoeveel wordt er overboden in Vennenbuurt?

In Vennenbuurt wordt in augustus 2026 gemiddeld 9,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 476.058 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 518.312. Overbieden is de norm in Vennenbuurt, gedreven door aanhoudende krapte op de woningmarkt.

Is Vennenbuurt duur om te wonen?

De huizenprijzen in Vennenbuurt liggen rond het gemiddelde van Zaanstad, met een gemiddelde huizenprijs van € 518.312. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 115.180 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Wat is de duurste straat in Vennenbuurt?

De duurste straat in Vennenbuurt is Schapenven, met een gemiddelde huizenprijs van € 682.913. Andere dure straten zijn Middelven (€ 642.350) en Kerkven (€ 630.295). De meest betaalbare straat is Noorderven (€ 462.997).

Is Vennenbuurt veilig?

Het aantal misdrijven in Vennenbuurt ligt met 47 per 1.000 inwoners boven het gemiddelde in Zaanstad (46). Dit is een aandachtspunt bij de keuze voor een woonbuurt in Zaanstad.