Huiswaardemeter

Woningwaarde Kloosterven 119

1504AP Zaandam

62 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1983Bouwjaar
€ 4.643Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 287.851
+3,7%
[ € 253.309 – € 322.393 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 275.074[ € 261.320 – € 288.828 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 301.222[ € 285.623 – € 315.689 ]

Wat is mijn huis waard?

Kloosterven 119 in Zaandam heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 287.851 (€ 4.643 per m²). Dit is een stijging van +3,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 879Sinds september +0,3%
+€ 10.37312 maanden +3,7%
€ -37712 mnd vs. NL -0,1%
Kloosterven 119
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 287.851 voor Kloosterven 119 in Zaandam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kloosterven 119 in Zaandam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 301.222. Dit bedrag ligt 4,6% boven de actuele marktwaarde van € 287.851.

Verwachte verkoopprijs Kloosterven 119
€ 301.222[ € 285.623 – € 315.689 ]
Verkoper houdt over€ 296.659−€ 4.563 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 309.396+€ 8.174 kosten koper
Verkoopprijs€ 301.222
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.313
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 296.659

Wat is de verwachte vraagprijs?

Kloosterven 119 in Zaandam heeft in een verwachte vraagprijs van € 275.074. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.437 per m².

Verwachte vraagprijs Kloosterven 119
Onder gem. in buurt VennenbuurtBoven gem.
€ 275.074[ € 261.320 – € 288.828 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.437[ € 4.215 – € 4.659 ]
Gem. vraagprijs in buurt Vennenbuurt
€ 564.313[ € 475.000 – € 675.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kloosterven 119 adviseren wij in een bod van € 301.222, dat 9,5% boven de verwachte vraagprijs van € 275.074 ligt. In de gemeente Zaanstad wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 287.851+4,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 301.222+9,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 316.283+15,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kloosterven 119 zal in bij een vraagprijs van € 275.074 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kloosterven 119 in Zaandam bedragen € 1.498 per maand bij een woningwaarde van € 287.851. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 488.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.498/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.408
OZB€ 18
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 15
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 1.498
Totaal betaald over 30 jaar€ 506.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kloosterven 119

Woninggegevens

Bouwjaar1983
Woonoppervlakte62 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 287.851
Verwachte verkoopprijs€ 301.222
Verwachte vraagprijs€ 275.074
Verwacht overbod+9,0% (Zaanstad)

Locatie

BuurtVennenbuurt→
PlaatsZaandam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Vennenbuurt besteden gemiddeld € 140 aan energiekosten per maand.

€ 65/mndAardgas(570 m³/jr)
€ 78/mndElektriciteit(2.350 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(480 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (67%)
B (13%)
C (14%)
D (3%)
E (1%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Vennenbuurt

Vennenbuurt biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,5 km.

34,7%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
53%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,7 km
Overstapstation2,7 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken1,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,2 km
Kinderdagverblijf0,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van De Weer 5, 1504AG Zaandam
De Weer 5
1964 · 122 m²
€ 495.483
Straatbeeld van Oost-Dorsch 89, 1504BL Zaandam
Oost-Dorsch 89
1972 · 82 m²
€ 312.095
Straatbeeld van Dodonaeusstraat 96, 1504KL Zaandam
Dodonaeusstraat 96
1966 · 81 m²
€ 306.252
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 287.851 is Kloosterven 119 een van de meer betaalbare woningen in Vennenbuurt. De waardeontwikkeling van +3,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Kloosterven 119

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kloosterven 119 in Zaandam.

Wat is Kloosterven 119 in Zaandam waard?
Kloosterven 119 in Zaandam heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 287.851 (bandbreedte € 253.309 – € 322.393). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Vennenbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Kloosterven 119 in Zaandam?
De verwachte vraagprijs van Kloosterven 119 in Zaandam is in oktober 2026 € 275.074 (bandbreedte € 261.320 – € 288.828). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.643.
Hoeveel moet ik overbieden op Kloosterven 119 in Zaandam?
Voor Kloosterven 119 adviseren wij een bod van € 301.222 — 9,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Zaanstad in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kloosterven 119 in Zaandam?
De geschatte bruto maandlasten van Kloosterven 119 in Zaandam bedragen € 1.498 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 287.851 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.408 uit hypotheeklasten, circa € 75 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 15 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Kloosterven 119 in Zaandam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kloosterven 119 in Zaandam is de afgelopen 12 maanden met +3,7% (+€ 10.373) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kloosterven 119?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Vennenbuurt is € 418.000. De geschatte marktwaarde van Kloosterven 119 ligt rond € 287.851. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Kloosterven 119?
Huishoudens in de buurt van Kloosterven 119 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 140 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).