Huiswaardemeter

Woningwaarde Ds. Martin Luther Kingweg 159

1504DA Zaandam

Te koop
83 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2009Bouwjaar
€ 9.407Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 780.768
+2,8%
[ € 687.076 – € 874.460 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 750.000[ € 712.500 – € 787.500 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 813.674[ € 768.075 – € 848.925 ]

Wat is mijn huis waard?

Ds. Martin Luther Kingweg 159 in Zaandam heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 780.768 (€ 9.407 per m²). Dit is een stijging van +2,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.384Sinds mei +0,3%
+€ 21.45812 maanden +2,8%
€ -10.74112 mnd vs. NL -1,4%
Ds. Martin Luther Kingweg 159
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 780.768 voor Ds. Martin Luther Kingweg 159 in Zaandam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Ds. Martin Luther Kingweg 159 in Zaandam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 813.674. Dit bedrag ligt 4,2% boven de actuele marktwaarde van € 780.768.

Verwachte verkoopprijs Ds. Martin Luther Kingweg 159
€ 813.674[ € 768.075 – € 848.925 ]
Verkoper houdt over€ 803.474−€ 10.200 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 832.097+€ 18.423 kosten koper
Verkoopprijs€ 813.674
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.950
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 803.474

Wat is de vraagprijs?

Ds. Martin Luther Kingweg 159 in Zaandam staat in te koop voor € 750.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 9.036 per m².

Vraagprijs Ds. Martin Luther Kingweg 159
Onder gem. in buurt VennenbuurtBoven gem.
€ 750.000[ € 712.500 – € 787.500 ]
Vraagprijs per m²
€ 9.036[ € 8.584 – € 9.488 ]
Gem. vraagprijs in buurt Vennenbuurt
€ 556.500[ € 260.000 – € 750.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Ds. Martin Luther Kingweg 159 adviseren wij in een bod van € 813.674, dat 8,5% boven de vraagprijs van € 750.000 ligt. In de gemeente Zaanstad wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 780.768+4,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 813.674+8,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 854.358+13,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Ds. Martin Luther Kingweg 159 zal in bij een vraagprijs van € 750.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Ds. Martin Luther Kingweg 159 in Zaandam bedragen € 3.894 per maand bij een woningwaarde van € 780.768. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 390.000€ 1.171.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.894/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.818
OZB€ 14
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 5
Rioolheffing€ 29
Totaal per maand€ 3.894
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.374.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over Ds. Martin Luther Kingweg 159

Woninggegevens

Bouwjaar2009
Woonoppervlakte83 m²
Perceeloppervlakte41 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 780.768
Verwachte verkoopprijs€ 813.674
Vraagprijs€ 750.000
Verwacht overbod+9,0% (Zaanstad)

Locatie

BuurtVennenbuurt→
PlaatsZaandam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Vennenbuurt besteden gemiddeld € 140 aan energiekosten per maand.

€ 65/mndAardgas(570 m³/jr)
€ 78/mndElektriciteit(2.350 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(480 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (68%)
B (13%)
C (12%)
D (3%)
E (3%)
F (1%)
G (0%)

Wonen in Vennenbuurt

Vennenbuurt biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,5 km.

34,7%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
53%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,7 km
Overstapstation2,7 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken1,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,2 km
Kinderdagverblijf0,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Noorderven 119, 1504AL Zaandam
Noorderven 119
2009 · 88 m²
€ 422.126
Straatbeeld van Noorderven 13, 1504AL Zaandam
Noorderven 13
2009 · 94 m²
€ 431.928
Straatbeeld van Twiskeweg 14, 1504AC Zaandam
Twiskeweg 14
2009 · 127 m²
€ 516.199
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Ds. Martin Luther Kingweg 159 valt met een geschatte woningwaarde van € 780.768 duidelijk in het hogere segment van Vennenbuurt. De waardeontwikkeling van +2,8% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Ds. Martin Luther Kingweg 159

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Ds. Martin Luther Kingweg 159 in Zaandam.

Wat is Ds. Martin Luther Kingweg 159 in Zaandam waard?
Ds. Martin Luther Kingweg 159 in Zaandam heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 780.768 (bandbreedte € 687.076 – € 874.460). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Vennenbuurt.
Wat is de vraagprijs van Ds. Martin Luther Kingweg 159 in Zaandam?
Ds. Martin Luther Kingweg 159 in Zaandam staat in juni 2026 te koop voor € 750.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 9.407.
Hoeveel moet ik overbieden op Ds. Martin Luther Kingweg 159 in Zaandam?
Voor Ds. Martin Luther Kingweg 159 adviseren wij een bod van € 813.674 — 7,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Zaanstad in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Ds. Martin Luther Kingweg 159 in Zaandam?
De geschatte bruto maandlasten van Ds. Martin Luther Kingweg 159 in Zaandam bedragen € 4.069 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 780.768 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.818 uit hypotheeklasten, circa € 71 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 180 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Ds. Martin Luther Kingweg 159 in Zaandam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Ds. Martin Luther Kingweg 159 in Zaandam is de afgelopen 12 maanden met +2,8% (+€ 21.458) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Ds. Martin Luther Kingweg 159?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Vennenbuurt is € 418.000. De geschatte marktwaarde van Ds. Martin Luther Kingweg 159 ligt rond € 780.768. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Ds. Martin Luther Kingweg 159?
Huishoudens in de buurt van Ds. Martin Luther Kingweg 159 besteden in juni 2026 gemiddeld € 140 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).