Huiswaardemeter

Woningwaarde Ds. Martin Luther Kingweg 159C

1504DA Zaandam

83 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2009Bouwjaar
€ 5.227Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 433.855
+3,7%
[ € 381.792 – € 485.918 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 415.257[ € 394.494 – € 436.020 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 453.286[ € 429.998 – € 475.262 ]

Wat is mijn huis waard?

Ds. Martin Luther Kingweg 159C in Zaandam heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 433.855 (€ 5.227 per m²). Dit is een stijging van +3,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.325Sinds september +0,3%
+€ 15.63412 maanden +3,7%
€ -56812 mnd vs. NL -0,1%
Ds. Martin Luther Kingweg 159C
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 433.855 voor Ds. Martin Luther Kingweg 159C in Zaandam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Ds. Martin Luther Kingweg 159C in Zaandam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 453.286. Dit bedrag ligt 4,5% boven de actuele marktwaarde van € 433.855.

Verwachte verkoopprijs Ds. Martin Luther Kingweg 159C
€ 453.286[ € 429.998 – € 475.262 ]
Verkoper houdt over€ 447.050−€ 6.236 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 464.502+€ 11.216 kosten koper
Verkoopprijs€ 453.286
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.986
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 447.050

Wat is de verwachte vraagprijs?

Ds. Martin Luther Kingweg 159C in Zaandam heeft in een verwachte vraagprijs van € 415.257. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.003 per m².

Verwachte vraagprijs Ds. Martin Luther Kingweg 159C
Onder gem. in buurt VennenbuurtBoven gem.
€ 415.257[ € 394.494 – € 436.020 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.003[ € 4.753 – € 5.253 ]
Gem. vraagprijs in buurt Vennenbuurt
€ 564.313[ € 475.000 – € 675.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Ds. Martin Luther Kingweg 159C adviseren wij in een bod van € 453.286, dat 9,2% boven de verwachte vraagprijs van € 415.257 ligt. In de gemeente Zaanstad wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 433.855+4,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 453.286+9,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 475.950+14,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Ds. Martin Luther Kingweg 159C zal in bij een vraagprijs van € 415.257 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Ds. Martin Luther Kingweg 159C in Zaandam bedragen € 2.226 per maand bij een woningwaarde van € 433.855. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 634.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.226/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.122
OZB€ 27
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 20
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 2.226
Totaal betaald over 30 jaar€ 763.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over Ds. Martin Luther Kingweg 159C

Woninggegevens

Bouwjaar2009
Woonoppervlakte83 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 433.855
Verwachte verkoopprijs€ 453.286
Verwachte vraagprijs€ 415.257
Verwacht overbod+9,0% (Zaanstad)

Locatie

BuurtVennenbuurt→
PlaatsZaandam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Vennenbuurt besteden gemiddeld € 140 aan energiekosten per maand.

€ 65/mndAardgas(570 m³/jr)
€ 78/mndElektriciteit(2.350 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(480 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (67%)
B (13%)
C (14%)
D (3%)
E (1%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Vennenbuurt

Vennenbuurt biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,5 km.

34,7%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
53%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,7 km
Overstapstation2,7 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken1,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,2 km
Kinderdagverblijf0,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Noorderven 119, 1504AL Zaandam
Noorderven 119
2009 · 88 m²
€ 425.382
Straatbeeld van Noorderven 13, 1504AL Zaandam
Noorderven 13
2009 · 94 m²
€ 435.260
Straatbeeld van De Weer 38H, 1504AH Zaandam
De Weer 38H
2018 · 110 m²
€ 619.038
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Ds. Martin Luther Kingweg 159C ligt met een geschatte woningwaarde van € 433.855 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Vennenbuurt willen wonen. De waardeontwikkeling van +3,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Ds. Martin Luther Kingweg 159C

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Ds. Martin Luther Kingweg 159C in Zaandam.

Wat is Ds. Martin Luther Kingweg 159C in Zaandam waard?
Ds. Martin Luther Kingweg 159C in Zaandam heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 433.855 (bandbreedte € 381.792 – € 485.918). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Vennenbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Ds. Martin Luther Kingweg 159C in Zaandam?
De verwachte vraagprijs van Ds. Martin Luther Kingweg 159C in Zaandam is in oktober 2026 € 415.257 (bandbreedte € 394.494 – € 436.020). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.227.
Hoeveel moet ik overbieden op Ds. Martin Luther Kingweg 159C in Zaandam?
Voor Ds. Martin Luther Kingweg 159C adviseren wij een bod van € 453.286 — 9,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 9,0% in Zaanstad in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Ds. Martin Luther Kingweg 159C in Zaandam?
De geschatte bruto maandlasten van Ds. Martin Luther Kingweg 159C in Zaandam bedragen € 2.226 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 433.855 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.122 uit hypotheeklasten, circa € 84 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 20 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Ds. Martin Luther Kingweg 159C in Zaandam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Ds. Martin Luther Kingweg 159C in Zaandam is de afgelopen 12 maanden met +3,7% (+€ 15.634) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Ds. Martin Luther Kingweg 159C?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Vennenbuurt is € 418.000. De geschatte marktwaarde van Ds. Martin Luther Kingweg 159C ligt rond € 433.855. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Ds. Martin Luther Kingweg 159C?
Huishoudens in de buurt van Ds. Martin Luther Kingweg 159C besteden in oktober 2026 gemiddeld € 140 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).