Huiswaardemeter

Woningwaarde Jacob Rekstraat 107

1505BC Zaandam

98 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1987Bouwjaar
€ 5.153Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 504.958
+3,7%
[ € 444.363 – € 565.553 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 485.000[ € 460.750 – € 509.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 526.239[ € 501.296 – € 554.064 ]

Wat is mijn huis waard?

Jacob Rekstraat 107 in Zaandam heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 504.958 (€ 5.153 per m²). Dit is een stijging van +3,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.542Sinds september +0,3%
+€ 18.19612 maanden +3,7%
€ -66212 mnd vs. NL -0,1%
Jacob Rekstraat 107
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 504.958 voor Jacob Rekstraat 107 in Zaandam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Jacob Rekstraat 107 in Zaandam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 526.239. Dit bedrag ligt 4,2% boven de actuele marktwaarde van € 504.958.

Verwachte verkoopprijs Jacob Rekstraat 107
€ 526.239[ € 501.296 – € 554.064 ]
Verkoper houdt over€ 519.200−€ 7.039 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 538.914+€ 12.675 kosten koper
Verkoopprijs€ 526.239
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.789
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 519.200

Wat is de verwachte vraagprijs?

Jacob Rekstraat 107 in Zaandam heeft in een verwachte vraagprijs van € 485.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.949 per m².

Verwachte vraagprijs Jacob Rekstraat 107
Onder gem. in buurt Bomenbuurt OostBoven gem.
€ 485.000[ € 460.750 – € 509.250 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.949[ € 4.702 – € 5.196 ]
Gem. vraagprijs in buurt Bomenbuurt Oost
€ 471.750[ € 300.000 – € 750.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Jacob Rekstraat 107 adviseren wij in een bod van € 526.239, dat 8,5% boven de verwachte vraagprijs van € 485.000 ligt. In de gemeente Zaanstad wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 504.958+4,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 526.239+8,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 552.551+13,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Jacob Rekstraat 107 zal in bij een vraagprijs van € 485.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 19 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
19 dagen9 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–29 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Jacob Rekstraat 107 in Zaandam bedragen € 2.580 per maand bij een woningwaarde van € 504.958. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 705.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.580/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.469
OZB€ 31
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 23
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 2.580
Totaal betaald over 30 jaar€ 888.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over Jacob Rekstraat 107

Woninggegevens

Bouwjaar1987
Woonoppervlakte98 m²
Perceeloppervlakte187 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 504.958
Verwachte verkoopprijs€ 526.239
Verwachte vraagprijs€ 485.000
Verwacht overbod+9,0% (Zaanstad)

Locatie

BuurtBomenbuurt Oost→
PlaatsZaandam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bomenbuurt Oost besteden gemiddeld € 155 aan energiekosten per maand.

€ 90/mndAardgas(790 m³/jr)
€ 67/mndElektriciteit(2.000 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(280 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (41%)
B (12%)
C (14%)
D (18%)
E (10%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Bomenbuurt Oost

Bomenbuurt Oost biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 1,1 km.

43,6%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
20%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,9 km
Overstapstation2,9 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken1,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Jacob Rekstraat 103, 1505BC Zaandam
Jacob Rekstraat 103
1987 · 103 m²
€ 497.787
Straatbeeld van Boendermaker 11, 1505BG Zaandam
Boendermaker 11
1983 · 83 m²
€ 374.308
Straatbeeld van Cederstraat 6, 1505AD Zaandam
Cederstraat 6
1969 · 101 m²
€ 461.310
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Jacob Rekstraat 107 valt met een geschatte woningwaarde van € 504.958 duidelijk in het hogere segment van Bomenbuurt Oost. De waardeontwikkeling van +3,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Jacob Rekstraat 107

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Jacob Rekstraat 107 in Zaandam.

Wat is Jacob Rekstraat 107 in Zaandam waard?
Jacob Rekstraat 107 in Zaandam heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 504.958 (bandbreedte € 444.363 – € 565.553). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Bomenbuurt Oost.
Wat is de verwachte vraagprijs van Jacob Rekstraat 107 in Zaandam?
De verwachte vraagprijs van Jacob Rekstraat 107 in Zaandam is in oktober 2026 € 485.000 (bandbreedte € 460.750 – € 509.250). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.153.
Hoeveel moet ik overbieden op Jacob Rekstraat 107 in Zaandam?
Voor Jacob Rekstraat 107 adviseren wij een bod van € 526.239 — 8,8% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 9,0% in Zaanstad in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Jacob Rekstraat 107 in Zaandam?
De geschatte bruto maandlasten van Jacob Rekstraat 107 in Zaandam bedragen € 2.580 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 504.958 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.469 uit hypotheeklasten, circa € 88 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 23 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Jacob Rekstraat 107 in Zaandam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Jacob Rekstraat 107 in Zaandam is de afgelopen 12 maanden met +3,7% (+€ 18.196) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Jacob Rekstraat 107?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bomenbuurt Oost is € 304.000. De geschatte marktwaarde van Jacob Rekstraat 107 ligt rond € 504.958. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Jacob Rekstraat 107?
Huishoudens in de buurt van Jacob Rekstraat 107 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 155 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).