Huiswaardemeter
Straatbeeld van Jasykoffstraat 6, 1506AV Zaandam

Woningwaarde Jasykoffstraat 6

1506AV Zaandam

92 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1910Bouwjaar
€ 3.811Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 350.657
+3,7%
[ € 308.578 – € 392.736 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 334.816[ € 318.075 – € 351.557 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 367.247[ € 348.292 – € 384.955 ]

Wat is mijn huis waard?

Jasykoffstraat 6 in Zaandam heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 350.657 (€ 3.811 per m²). Dit is een stijging van +3,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.071Sinds september +0,3%
+€ 12.63612 maanden +3,7%
€ -45912 mnd vs. NL -0,1%
Jasykoffstraat 6
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 350.657 voor Jasykoffstraat 6 in Zaandam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Jasykoffstraat 6 in Zaandam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 367.247. Dit bedrag ligt 4,7% boven de actuele marktwaarde van € 350.657.

Verwachte verkoopprijs Jasykoffstraat 6
€ 367.247[ € 348.292 – € 384.955 ]
Verkoper houdt over€ 361.957−€ 5.290 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 376.742+€ 9.495 kosten koper
Verkoopprijs€ 367.247
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.040
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 361.957

Wat is de verwachte vraagprijs?

Jasykoffstraat 6 in Zaandam heeft in een verwachte vraagprijs van € 334.816. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.639 per m².

Verwachte vraagprijs Jasykoffstraat 6
Onder gem. in buurt Russische buurtBoven gem.
€ 334.816[ € 318.075 – € 351.557 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.639[ € 3.457 – € 3.821 ]
Gem. vraagprijs in buurt Russische buurt
€ 366.000[ € 225.000 – € 550.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Jasykoffstraat 6 adviseren wij in een bod van € 367.247, dat 9,7% boven de verwachte vraagprijs van € 334.816 ligt. In de gemeente Zaanstad wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 350.657+4,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 367.247+9,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 385.609+15,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Jasykoffstraat 6 zal in bij een vraagprijs van € 334.816 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 19 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
19 dagen9 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–29 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Jasykoffstraat 6 in Zaandam bedragen € 1.816 per maand bij een woningwaarde van € 350.657. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 551.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.816/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.715
OZB€ 22
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 22
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 1.816
Totaal betaald over 30 jaar€ 617.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over Jasykoffstraat 6

Woninggegevens

Bouwjaar1910
Woonoppervlakte92 m²
Perceeloppervlakte68 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 350.657
Verwachte verkoopprijs€ 367.247
Verwachte vraagprijs€ 334.816
Verwacht overbod+9,0% (Zaanstad)

Locatie

BuurtRussische buurt→
PlaatsZaandam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Russische buurt besteden gemiddeld € 156 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 6% van de woningen zonnepanelen, maar 62% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 88/mndAardgas(770 m³/jr)
€ 70/mndElektriciteit(2.090 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(180 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (62%)
B (8%)
C (16%)
D (5%)
E (3%)
F (3%)
G (4%)

Wonen in Russische buurt

Russische buurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,9 km.

22,3%Gezinnen met kinderen
0,6Auto's per huishouden
39%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,0 km
Overstapstation1,0 km
Oprit snelweg2,6 km
Woninginbraken0,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Czaar Peterstraat 80, 1506SR Zaandam
Czaar Peterstraat 80
1910 · 110 m²
€ 436.323
Straatbeeld van Hogendijk 98A, 1506AK Zaandam
Hogendijk 98A
1930 · 87 m²
€ 573.458
Straatbeeld van Czaar Peterstraat 9, 1506SK Zaandam
Czaar Peterstraat 9
1920 · 48 m²
€ 309.407
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 350.657 is Jasykoffstraat 6 een van de meer betaalbare woningen in Russische buurt. De waardeontwikkeling van +3,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Jasykoffstraat 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Jasykoffstraat 6 in Zaandam.

Wat is Jasykoffstraat 6 in Zaandam waard?
Jasykoffstraat 6 in Zaandam heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 350.657 (bandbreedte € 308.578 – € 392.736). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Russische buurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Jasykoffstraat 6 in Zaandam?
De verwachte vraagprijs van Jasykoffstraat 6 in Zaandam is in oktober 2026 € 334.816 (bandbreedte € 318.075 – € 351.557). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.811.
Hoeveel moet ik overbieden op Jasykoffstraat 6 in Zaandam?
Voor Jasykoffstraat 6 adviseren wij een bod van € 367.247 — 9,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Zaanstad in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Jasykoffstraat 6 in Zaandam?
De geschatte bruto maandlasten van Jasykoffstraat 6 in Zaandam bedragen € 1.816 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 350.657 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.715 uit hypotheeklasten, circa € 79 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 22 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Jasykoffstraat 6 in Zaandam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Jasykoffstraat 6 in Zaandam is de afgelopen 12 maanden met +3,7% (+€ 12.636) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Jasykoffstraat 6?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Russische buurt is € 382.000. De geschatte marktwaarde van Jasykoffstraat 6 ligt rond € 350.657. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Jasykoffstraat 6?
Huishoudens in de buurt van Jasykoffstraat 6 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 156 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Russische buurt heeft 6% van de woningen zonnepanelen.