Huiswaardemeter
Straatbeeld van Czaar Peterstraat 80, 1506SR Zaandam

Woningwaarde Czaar Peterstraat 80

1506SR Zaandam

Te koop
125 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1910Bouwjaar
€ 3.491Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 436.323
+3,1%
[ € 383.964 – € 488.682 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 420.000[ € 399.000 – € 441.000 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 454.712[ € 434.112 – € 479.808 ]

Wat is mijn huis waard?

Czaar Peterstraat 80 in Zaandam heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 436.323 (€ 3.491 per m²). Dit is een stijging van +3,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.332Sinds juli +0,3%
+€ 12.96712 maanden +3,1%
€ -1.98612 mnd vs. NL -0,5%
Czaar Peterstraat 80
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 436.323 voor Czaar Peterstraat 80 in Zaandam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Czaar Peterstraat 80 in Zaandam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 454.712. Dit bedrag ligt 4,2% boven de actuele marktwaarde van € 436.323.

Verwachte verkoopprijs Czaar Peterstraat 80
€ 454.712[ € 434.112 – € 479.808 ]
Verkoper houdt over€ 448.460−€ 6.252 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 465.956+€ 11.244 kosten koper
Verkoopprijs€ 454.712
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.002
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 448.460

Wat is de vraagprijs?

Czaar Peterstraat 80 in Zaandam staat in te koop voor € 420.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.360 per m².

Vraagprijs Czaar Peterstraat 80
Onder gem. in buurt Russische buurtBoven gem.
€ 420.000[ € 399.000 – € 441.000 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.360[ € 3.192 – € 3.528 ]
Gem. vraagprijs in buurt Russische buurt
€ 389.136[ € 259.000 – € 525.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Czaar Peterstraat 80 adviseren wij in een bod van € 454.712, dat 8,3% boven de vraagprijs van € 420.000 ligt. In de gemeente Zaanstad wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 436.323+3,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 454.712+8,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 477.448+13,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Czaar Peterstraat 80 zal in bij een vraagprijs van € 420.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 19 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
19 dagen9 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–29 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Czaar Peterstraat 80 in Zaandam bedragen € 2.248 per maand bij een woningwaarde van € 436.323. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 636.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.248/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.134
OZB€ 27
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 30
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 2.248
Totaal betaald over 30 jaar€ 768.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Czaar Peterstraat 80

Woninggegevens

Bouwjaar1910
Woonoppervlakte125 m²
Perceeloppervlakte113 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 436.323
Verwachte verkoopprijs€ 454.712
Vraagprijs€ 420.000
Verwacht overbod+9,0% (Zaanstad)

Locatie

BuurtRussische buurt→
PlaatsZaandam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Russische buurt besteden gemiddeld € 156 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 6% van de woningen zonnepanelen, maar 62% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 88/mndAardgas(770 m³/jr)
€ 70/mndElektriciteit(2.090 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(180 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (62%)
B (8%)
C (16%)
D (5%)
E (3%)
F (3%)
G (4%)

Wonen in Russische buurt

Russische buurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,9 km.

22,3%Gezinnen met kinderen
0,6Auto's per huishouden
39%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,0 km
Overstapstation1,0 km
Oprit snelweg2,6 km
Woninginbraken0,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Pieter Ghijsenlaan 31, 1506PW Zaandam
Pieter Ghijsenlaan 31
1920 · 68 m²
€ 493.777
Straatbeeld van Havenstraat 118, 1506PN Zaandam
Havenstraat 118
1925 · 90 m²
€ 441.862
Straatbeeld van Archangelstraat 68, 1506NT Zaandam
Archangelstraat 68
1925 · 74 m²
€ 388.595
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 436.323 zit Czaar Peterstraat 80 in het middensegment van Russische buurt — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +3,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Al met al een evenwichtig beeld: een woning die goed past bij de buurt, in een markt die stabiel doorgroeit.

Veelgestelde vragen over Czaar Peterstraat 80

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Czaar Peterstraat 80 in Zaandam.

Wat is Czaar Peterstraat 80 in Zaandam waard?
Czaar Peterstraat 80 in Zaandam heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 436.323 (bandbreedte € 383.964 – € 488.682). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Russische buurt.
Wat is de vraagprijs van Czaar Peterstraat 80 in Zaandam?
Czaar Peterstraat 80 in Zaandam staat in augustus 2026 te koop voor € 420.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.491.
Hoeveel moet ik overbieden op Czaar Peterstraat 80 in Zaandam?
Voor Czaar Peterstraat 80 adviseren wij een bod van € 454.712 — 8,8% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 9,0% in Zaanstad in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Czaar Peterstraat 80 in Zaandam?
De geschatte bruto maandlasten van Czaar Peterstraat 80 in Zaandam bedragen € 2.248 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 436.323 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.134 uit hypotheeklasten, circa € 84 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 30 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Czaar Peterstraat 80 in Zaandam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Czaar Peterstraat 80 in Zaandam is de afgelopen 12 maanden met +3,1% (+€ 12.967) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Czaar Peterstraat 80?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Russische buurt is € 382.000. De geschatte marktwaarde van Czaar Peterstraat 80 ligt rond € 436.323. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Czaar Peterstraat 80?
Huishoudens in de buurt van Czaar Peterstraat 80 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 156 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Russische buurt heeft 6% van de woningen zonnepanelen.