Huiswaardemeter

Woningwaarde Hendrick Rietschoofplein 16

1506GV Zaandam

133 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2006Bouwjaar
€ 5.478Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 728.508
+3,7%
[ € 641.087 – € 815.929 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 701.171[ € 666.112 – € 736.230 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 756.911[ € 718.069 – € 793.656 ]

Wat is mijn huis waard?

Hendrick Rietschoofplein 16 in Zaandam heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 728.508 (€ 5.478 per m²). Dit is een stijging van +3,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.225Sinds september +0,3%
+€ 26.25212 maanden +3,7%
€ -95412 mnd vs. NL -0,1%
Hendrick Rietschoofplein 16
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 728.508 voor Hendrick Rietschoofplein 16 in Zaandam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hendrick Rietschoofplein 16 in Zaandam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 756.911. Dit bedrag ligt 3,9% boven de actuele marktwaarde van € 728.508.

Verwachte verkoopprijs Hendrick Rietschoofplein 16
€ 756.911[ € 718.069 – € 793.656 ]
Verkoper houdt over€ 747.335−€ 9.576 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 774.199+€ 17.288 kosten koper
Verkoopprijs€ 756.911
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.326
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 747.335

Wat is de verwachte vraagprijs?

Hendrick Rietschoofplein 16 in Zaandam heeft in een verwachte vraagprijs van € 701.171. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.272 per m².

Verwachte vraagprijs Hendrick Rietschoofplein 16
Onder gem. in buurt Schilders- en WaddenbuurtBoven gem.
€ 701.171[ € 666.112 – € 736.230 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.272[ € 5.008 – € 5.536 ]
Gem. vraagprijs in buurt Schilders- en Waddenbuurt
€ 474.118[ € 325.000 – € 895.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hendrick Rietschoofplein 16 adviseren wij in een bod van € 756.911, dat 7,9% boven de verwachte vraagprijs van € 701.171 ligt. In de gemeente Zaanstad wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 728.508+3,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 756.911+7,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 794.757+13,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hendrick Rietschoofplein 16 zal in bij een vraagprijs van € 701.171 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hendrick Rietschoofplein 16 in Zaandam bedragen € 3.697 per maand bij een woningwaarde van € 728.508. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 929.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.697/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.563
OZB€ 45
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 32
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 3.697
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.282.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over Hendrick Rietschoofplein 16

Woninggegevens

Bouwjaar2006
Woonoppervlakte133 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 728.508
Verwachte verkoopprijs€ 756.911
Verwachte vraagprijs€ 701.171
Verwacht overbod+9,0% (Zaanstad)

Locatie

BuurtSchilders- en Waddenbuurt→
PlaatsZaandam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Schilders- en Waddenbuurt besteden gemiddeld € 181 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 11% van de woningen zonnepanelen en 26% energielabel A of hoger.

€ 102/mndAardgas(890 m³/jr)
€ 82/mndElektriciteit(2.460 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(380 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
Deze woning
A (26%)
B (14%)
C (23%)
D (12%)
E (11%)
F (8%)
G (6%)

Wonen in Schilders- en Waddenbuurt

Schilders- en Waddenbuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,6 km.

34,3%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
82%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,2 km
Overstapstation2,2 km
Oprit snelweg1,7 km
Woninginbraken0,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Herengracht 106d, 1506DW Zaandam
Herengracht 106d
2009 · 98 m²
€ 468.532
Straatbeeld van Vaartkade 15, 1506DZ Zaandam
Vaartkade 15
1993 · 82 m²
€ 468.170
Straatbeeld van Lucy Stonestraat 68, 1506WV Zaandam
Lucy Stonestraat 68
1992 · 80 m²
€ 335.483
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Hendrick Rietschoofplein 16 valt met een geschatte woningwaarde van € 728.508 duidelijk in het hogere segment van Schilders- en Waddenbuurt. De waardeontwikkeling van +3,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Hendrick Rietschoofplein 16

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hendrick Rietschoofplein 16 in Zaandam.

Wat is Hendrick Rietschoofplein 16 in Zaandam waard?
Hendrick Rietschoofplein 16 in Zaandam heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 728.508 (bandbreedte € 641.087 – € 815.929). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Schilders- en Waddenbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Hendrick Rietschoofplein 16 in Zaandam?
De verwachte vraagprijs van Hendrick Rietschoofplein 16 in Zaandam is in oktober 2026 € 701.171 (bandbreedte € 666.112 – € 736.230). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.478.
Hoeveel moet ik overbieden op Hendrick Rietschoofplein 16 in Zaandam?
Voor Hendrick Rietschoofplein 16 adviseren wij een bod van € 756.911 — 7,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Zaanstad in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Hendrick Rietschoofplein 16 in Zaandam?
De geschatte bruto maandlasten van Hendrick Rietschoofplein 16 in Zaandam bedragen € 3.697 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 728.508 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.563 uit hypotheeklasten, circa € 102 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 32 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Hendrick Rietschoofplein 16 in Zaandam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Hendrick Rietschoofplein 16 in Zaandam is de afgelopen 12 maanden met +3,7% (+€ 26.252) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hendrick Rietschoofplein 16?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Schilders- en Waddenbuurt is € 412.000. De geschatte marktwaarde van Hendrick Rietschoofplein 16 ligt rond € 728.508. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Hendrick Rietschoofplein 16?
Huishoudens in de buurt van Hendrick Rietschoofplein 16 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 181 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Schilders- en Waddenbuurt heeft 11% van de woningen zonnepanelen.