Huiswaardemeter
Straatbeeld van Lucy Stonestraat 68, 1506WV Zaandam

Woningwaarde Lucy Stonestraat 68

1506WV Zaandam

80 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1992Bouwjaar
€ 4.161Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 332.916
+2,8%
[ € 292.966 – € 372.866 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 318.013[ € 302.112 – € 333.914 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 348.517[ € 330.511 – € 365.302 ]

Wat is mijn huis waard?

Lucy Stonestraat 68 in Zaandam heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 332.916 (€ 4.161 per m²). Dit is een stijging van +2,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.017Sinds mei +0,3%
+€ 9.14912 maanden +2,8%
€ -4.58112 mnd vs. NL -1,4%
Lucy Stonestraat 68
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 332.916 voor Lucy Stonestraat 68 in Zaandam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Lucy Stonestraat 68 in Zaandam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 348.517. Dit bedrag ligt 4,7% boven de actuele marktwaarde van € 332.916.

Verwachte verkoopprijs Lucy Stonestraat 68
€ 348.517[ € 330.511 – € 365.302 ]
Verkoper houdt over€ 343.433−€ 5.084 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 357.637+€ 9.120 kosten koper
Verkoopprijs€ 348.517
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.834
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 343.433

Wat is de verwachte vraagprijs?

Lucy Stonestraat 68 in Zaandam heeft in een verwachte vraagprijs van € 318.013. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.975 per m².

Verwachte vraagprijs Lucy Stonestraat 68
Onder gem. in buurt SpoorbuurtBoven gem.
€ 318.013[ € 302.112 – € 333.914 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.975[ € 3.776 – € 4.174 ]
Gem. vraagprijs in buurt Spoorbuurt
€ 404.875[ € 300.000 – € 449.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Lucy Stonestraat 68 adviseren wij in een bod van € 348.517, dat 9,6% boven de verwachte vraagprijs van € 318.013 ligt. In de gemeente Zaanstad wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 332.916+4,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 348.517+9,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 365.943+15,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Lucy Stonestraat 68 zal in bij een vraagprijs van € 318.013 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Lucy Stonestraat 68 in Zaandam bedragen € 1.704 per maand bij een woningwaarde van € 332.916. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 166.000€ 499.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.704/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.628
OZB€ 14
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 5
Rioolheffing€ 29
Totaal per maand€ 1.704
Totaal betaald over 30 jaar€ 586.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over Lucy Stonestraat 68

Woninggegevens

Bouwjaar1992
Woonoppervlakte80 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 332.916
Verwachte verkoopprijs€ 348.517
Verwachte vraagprijs€ 318.013
Verwacht overbod+9,0% (Zaanstad)

Locatie

BuurtSpoorbuurt→
PlaatsZaandam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Spoorbuurt besteden gemiddeld € 140 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 5% van de woningen zonnepanelen en 31% energielabel A of hoger.

€ 79/mndAardgas(690 m³/jr)
€ 64/mndElektriciteit(1.930 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(420 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (31%)
B (36%)
C (27%)
D (2%)
E (2%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Spoorbuurt

Spoorbuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,4 km.

28%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
33%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,8 km
Overstapstation0,8 km
Oprit snelweg2,6 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool1,4 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Anna de Waalstraat 156, 1506WW Zaandam
Anna de Waalstraat 156
2023 · 48 m²
€ 78.403
Straatbeeld van Provincialeweg 190M, 1506MG Zaandam
Provincialeweg 190M
2022 · 79 m²
€ 169.997
Straatbeeld van Provincialeweg 210, 1506MG Zaandam
Provincialeweg 210
1930 · 289 m²
€ 677.927
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 332.916 is Lucy Stonestraat 68 een van de meer betaalbare woningen in Spoorbuurt. De waardeontwikkeling van +2,8% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Lucy Stonestraat 68

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Lucy Stonestraat 68 in Zaandam.

Wat is Lucy Stonestraat 68 in Zaandam waard?
Lucy Stonestraat 68 in Zaandam heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 332.916 (bandbreedte € 292.966 – € 372.866). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Spoorbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Lucy Stonestraat 68 in Zaandam?
De verwachte vraagprijs van Lucy Stonestraat 68 in Zaandam is in juni 2026 € 318.013 (bandbreedte € 302.112 – € 333.914). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.161.
Hoeveel moet ik overbieden op Lucy Stonestraat 68 in Zaandam?
Voor Lucy Stonestraat 68 adviseren wij een bod van € 348.517 — 9,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Zaanstad in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Lucy Stonestraat 68 in Zaandam?
De geschatte bruto maandlasten van Lucy Stonestraat 68 in Zaandam bedragen € 1.776 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 332.916 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.628 uit hypotheeklasten, circa € 71 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 77 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Lucy Stonestraat 68 in Zaandam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Lucy Stonestraat 68 in Zaandam is de afgelopen 12 maanden met +2,8% (+€ 9.149) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Lucy Stonestraat 68?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Spoorbuurt is € 362.000. De geschatte marktwaarde van Lucy Stonestraat 68 ligt rond € 332.916. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Lucy Stonestraat 68?
Huishoudens in de buurt van Lucy Stonestraat 68 besteden in juni 2026 gemiddeld € 140 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Spoorbuurt heeft 5% van de woningen zonnepanelen.