Huiswaardemeter

Woningwaarde Vincent van Goghweg 19

1506JB Zaandam

105 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1959Bouwjaar
€ 4.350Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 456.708
+3,7%
[ € 401.903 – € 511.513 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 437.559[ € 415.681 – € 459.437 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 476.695[ € 452.261 – € 499.867 ]

Wat is mijn huis waard?

Vincent van Goghweg 19 in Zaandam heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 456.708 (€ 4.350 per m²). Dit is een stijging van +3,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.395Sinds september +0,3%
+€ 16.45712 maanden +3,7%
€ -59912 mnd vs. NL -0,1%
Vincent van Goghweg 19
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 456.708 voor Vincent van Goghweg 19 in Zaandam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Vincent van Goghweg 19 in Zaandam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 476.695. Dit bedrag ligt 4,4% boven de actuele marktwaarde van € 456.708.

Verwachte verkoopprijs Vincent van Goghweg 19
€ 476.695[ € 452.261 – € 499.867 ]
Verkoper houdt over€ 470.201−€ 6.494 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 488.379+€ 11.684 kosten koper
Verkoopprijs€ 476.695
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.244
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 470.201

Wat is de verwachte vraagprijs?

Vincent van Goghweg 19 in Zaandam heeft in een verwachte vraagprijs van € 437.559. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.167 per m².

Verwachte vraagprijs Vincent van Goghweg 19
Onder gem. in buurt Schilders- en WaddenbuurtBoven gem.
€ 437.559[ € 415.681 – € 459.437 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.167[ € 3.959 – € 4.376 ]
Gem. vraagprijs in buurt Schilders- en Waddenbuurt
€ 474.118[ € 325.000 – € 895.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Vincent van Goghweg 19 adviseren wij in een bod van € 476.695, dat 8,9% boven de verwachte vraagprijs van € 437.559 ligt. In de gemeente Zaanstad wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 456.708+4,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 476.695+8,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 500.530+14,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Vincent van Goghweg 19 zal in bij een vraagprijs van € 437.559 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 19 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
19 dagen9 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–29 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Vincent van Goghweg 19 in Zaandam bedragen € 2.343 per maand bij een woningwaarde van € 456.708. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 657.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.343/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.233
OZB€ 28
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 25
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 2.343
Totaal betaald over 30 jaar€ 803.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Vincent van Goghweg 19

Woninggegevens

Bouwjaar1959
Woonoppervlakte105 m²
Perceeloppervlakte145 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 456.708
Verwachte verkoopprijs€ 476.695
Verwachte vraagprijs€ 437.559
Verwacht overbod+9,0% (Zaanstad)

Locatie

BuurtSchilders- en Waddenbuurt→
PlaatsZaandam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Schilders- en Waddenbuurt besteden gemiddeld € 181 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 11% van de woningen zonnepanelen en 26% energielabel A of hoger.

€ 102/mndAardgas(890 m³/jr)
€ 82/mndElektriciteit(2.460 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(380 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
Deze woning
A (26%)
B (14%)
C (23%)
D (12%)
E (11%)
F (8%)
G (6%)

Wonen in Schilders- en Waddenbuurt

Schilders- en Waddenbuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,6 km.

34,3%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
82%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,2 km
Overstapstation2,2 km
Oprit snelweg1,7 km
Woninginbraken0,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Ameland 4H, 1506ZW Zaandam
Ameland 4H
1960 · 90 m²
€ 441.371
Straatbeeld van Terschellingstraat 16, 1506ZG Zaandam
Terschellingstraat 16
1958 · 77 m²
€ 412.512
Straatbeeld van Schiermonnikoog 51, 1506ZL Zaandam
Schiermonnikoog 51
1939 · 87 m²
€ 391.001
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 456.708 zit Vincent van Goghweg 19 in het middensegment van Schilders- en Waddenbuurt — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +3,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Al met al een evenwichtig beeld: een woning die goed past bij de buurt, in een markt die stabiel doorgroeit.

Veelgestelde vragen over Vincent van Goghweg 19

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Vincent van Goghweg 19 in Zaandam.

Wat is Vincent van Goghweg 19 in Zaandam waard?
Vincent van Goghweg 19 in Zaandam heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 456.708 (bandbreedte € 401.903 – € 511.513). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Schilders- en Waddenbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Vincent van Goghweg 19 in Zaandam?
De verwachte vraagprijs van Vincent van Goghweg 19 in Zaandam is in oktober 2026 € 437.559 (bandbreedte € 415.681 – € 459.437). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.350.
Hoeveel moet ik overbieden op Vincent van Goghweg 19 in Zaandam?
Voor Vincent van Goghweg 19 adviseren wij een bod van € 476.695 — 8,8% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 9,0% in Zaanstad in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Vincent van Goghweg 19 in Zaandam?
De geschatte bruto maandlasten van Vincent van Goghweg 19 in Zaandam bedragen € 2.343 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 456.708 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.233 uit hypotheeklasten, circa € 85 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 25 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Vincent van Goghweg 19 in Zaandam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Vincent van Goghweg 19 in Zaandam is de afgelopen 12 maanden met +3,7% (+€ 16.457) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Vincent van Goghweg 19?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Schilders- en Waddenbuurt is € 412.000. De geschatte marktwaarde van Vincent van Goghweg 19 ligt rond € 456.708. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Vincent van Goghweg 19?
Huishoudens in de buurt van Vincent van Goghweg 19 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 181 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Schilders- en Waddenbuurt heeft 11% van de woningen zonnepanelen.