Huiswaardemeter
Straatbeeld van Schiermonnikoog 51, 1506ZL Zaandam

Woningwaarde Schiermonnikoog 51

1506ZL Zaandam

87 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1939Bouwjaar
€ 4.460Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 388.008
+2,8%
[ € 341.447 – € 434.569 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 370.533[ € 352.006 – € 389.060 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 406.307[ € 385.095 – € 425.632 ]

Wat is mijn huis waard?

Schiermonnikoog 51 in Zaandam heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 388.008 (€ 4.460 per m²). Dit is een stijging van +2,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.185Sinds mei +0,3%
+€ 10.66412 maanden +2,8%
€ -5.33812 mnd vs. NL -1,4%
Schiermonnikoog 51
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 388.008 voor Schiermonnikoog 51 in Zaandam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Schiermonnikoog 51 in Zaandam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 406.307. Dit bedrag ligt 4,7% boven de actuele marktwaarde van € 388.008.

Verwachte verkoopprijs Schiermonnikoog 51
€ 406.307[ € 385.095 – € 425.632 ]
Verkoper houdt over€ 400.588−€ 5.719 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 416.583+€ 10.276 kosten koper
Verkoopprijs€ 406.307
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.469
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 400.588

Wat is de verwachte vraagprijs?

Schiermonnikoog 51 in Zaandam heeft in een verwachte vraagprijs van € 370.533. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.259 per m².

Verwachte vraagprijs Schiermonnikoog 51
Onder gem. in buurt Schilders- en WaddenbuurtBoven gem.
€ 370.533[ € 352.006 – € 389.060 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.259[ € 4.046 – € 4.472 ]
Gem. vraagprijs in buurt Schilders- en Waddenbuurt
€ 476.647[ € 315.000 – € 895.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Schiermonnikoog 51 adviseren wij in een bod van € 406.307, dat 9,7% boven de verwachte vraagprijs van € 370.533 ligt. In de gemeente Zaanstad wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 388.008+4,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 406.307+9,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 426.622+15,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Schiermonnikoog 51 zal in bij een vraagprijs van € 370.533 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 19 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
19 dagen9 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–29 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Schiermonnikoog 51 in Zaandam bedragen € 1.973 per maand bij een woningwaarde van € 388.008. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 194.000€ 582.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.973/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.897
OZB€ 14
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 5
Rioolheffing€ 29
Totaal per maand€ 1.973
Totaal betaald over 30 jaar€ 682.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over Schiermonnikoog 51

Woninggegevens

Bouwjaar1939
Woonoppervlakte87 m²
Perceeloppervlakte91 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 388.008
Verwachte verkoopprijs€ 406.307
Verwachte vraagprijs€ 370.533
Verwacht overbod+9,0% (Zaanstad)

Locatie

BuurtSchilders- en Waddenbuurt→
PlaatsZaandam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Schilders- en Waddenbuurt besteden gemiddeld € 181 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 11% van de woningen zonnepanelen en 25% energielabel A of hoger.

€ 102/mndAardgas(890 m³/jr)
€ 82/mndElektriciteit(2.460 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(380 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
Deze woning
A (25%)
B (13%)
C (24%)
D (12%)
E (12%)
F (8%)
G (6%)

Wonen in Schilders- en Waddenbuurt

Schilders- en Waddenbuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,6 km.

34,3%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
82%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,2 km
Overstapstation2,2 km
Oprit snelweg1,7 km
Woninginbraken0,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Frans Halsstraat 13, 1506LC Zaandam
Frans Halsstraat 13
1928 · 96 m²
€ 475.323
Straatbeeld van Rembrandtstraat 7, 1506LS Zaandam
Rembrandtstraat 7
1949 · 139 m²
€ 564.924
Straatbeeld van Provincialeweg 328, 1506MK Zaandam
Provincialeweg 328
1939 · 173 m²
€ 571.185
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Schiermonnikoog 51 ligt met een geschatte woningwaarde van € 388.008 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Schilders- en Waddenbuurt willen wonen. De waardeontwikkeling van +2,8% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Schiermonnikoog 51

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Schiermonnikoog 51 in Zaandam.

Wat is Schiermonnikoog 51 in Zaandam waard?
Schiermonnikoog 51 in Zaandam heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 388.008 (bandbreedte € 341.447 – € 434.569). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Schilders- en Waddenbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Schiermonnikoog 51 in Zaandam?
De verwachte vraagprijs van Schiermonnikoog 51 in Zaandam is in juni 2026 € 370.533 (bandbreedte € 352.006 – € 389.060). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.460.
Hoeveel moet ik overbieden op Schiermonnikoog 51 in Zaandam?
Voor Schiermonnikoog 51 adviseren wij een bod van € 406.307 — 9,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Zaanstad in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Schiermonnikoog 51 in Zaandam?
De geschatte bruto maandlasten van Schiermonnikoog 51 in Zaandam bedragen € 2.057 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 388.008 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.897 uit hypotheeklasten, circa € 71 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 89 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Schiermonnikoog 51 in Zaandam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Schiermonnikoog 51 in Zaandam is de afgelopen 12 maanden met +2,8% (+€ 10.664) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Schiermonnikoog 51?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Schilders- en Waddenbuurt is € 412.000. De geschatte marktwaarde van Schiermonnikoog 51 ligt rond € 388.008. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Schiermonnikoog 51?
Huishoudens in de buurt van Schiermonnikoog 51 besteden in juni 2026 gemiddeld € 181 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Schilders- en Waddenbuurt heeft 11% van de woningen zonnepanelen.