Huiswaardemeter

Woningwaarde Piet Mondriaanstraat 137

1506KN Zaandam

58 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1991Bouwjaar
€ 5.439Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 315.452
+3,7%
[ € 277.598 – € 353.306 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 301.162[ € 286.104 – € 316.220 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 330.420[ € 313.284 – € 346.261 ]

Wat is mijn huis waard?

Piet Mondriaanstraat 137 in Zaandam heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 315.452 (€ 5.439 per m²). Dit is een stijging van +3,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 963Sinds september +0,3%
+€ 11.36712 maanden +3,7%
€ -41412 mnd vs. NL -0,1%
Piet Mondriaanstraat 137
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 315.452 voor Piet Mondriaanstraat 137 in Zaandam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Piet Mondriaanstraat 137 in Zaandam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 330.420. Dit bedrag ligt 4,7% boven de actuele marktwaarde van € 315.452.

Verwachte verkoopprijs Piet Mondriaanstraat 137
€ 330.420[ € 313.284 – € 346.261 ]
Verkoper houdt over€ 325.535−€ 4.885 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 339.178+€ 8.758 kosten koper
Verkoopprijs€ 330.420
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.635
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 325.535

Wat is de verwachte vraagprijs?

Piet Mondriaanstraat 137 in Zaandam heeft in een verwachte vraagprijs van € 301.162. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.192 per m².

Verwachte vraagprijs Piet Mondriaanstraat 137
Onder gem. in buurt Schilders- en WaddenbuurtBoven gem.
€ 301.162[ € 286.104 – € 316.220 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.192[ € 4.933 – € 5.452 ]
Gem. vraagprijs in buurt Schilders- en Waddenbuurt
€ 474.118[ € 325.000 – € 895.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Piet Mondriaanstraat 137 adviseren wij in een bod van € 330.420, dat 9,7% boven de verwachte vraagprijs van € 301.162 ligt. In de gemeente Zaanstad wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 315.452+4,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 330.420+9,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 346.941+15,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Piet Mondriaanstraat 137 zal in bij een vraagprijs van € 301.162 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Piet Mondriaanstraat 137 in Zaandam bedragen € 1.634 per maand bij een woningwaarde van € 315.452. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 515.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.634/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.543
OZB€ 20
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 14
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 1.634
Totaal betaald over 30 jaar€ 555.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over Piet Mondriaanstraat 137

Woninggegevens

Bouwjaar1991
Woonoppervlakte58 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 315.452
Verwachte verkoopprijs€ 330.420
Verwachte vraagprijs€ 301.162
Verwacht overbod+9,0% (Zaanstad)

Locatie

BuurtSchilders- en Waddenbuurt→
PlaatsZaandam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Schilders- en Waddenbuurt besteden gemiddeld € 181 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 11% van de woningen zonnepanelen en 26% energielabel A of hoger.

€ 102/mndAardgas(890 m³/jr)
€ 82/mndElektriciteit(2.460 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(380 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
Deze woning
A (26%)
B (14%)
C (23%)
D (12%)
E (11%)
F (8%)
G (6%)

Wonen in Schilders- en Waddenbuurt

Schilders- en Waddenbuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,6 km.

34,3%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
82%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,2 km
Overstapstation2,2 km
Oprit snelweg1,7 km
Woninginbraken0,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Lucy Stonestraat 68, 1506WV Zaandam
Lucy Stonestraat 68
1992 · 80 m²
€ 335.483
Straatbeeld van Stationsstraat 1H, 1506DA Zaandam
Stationsstraat 1H
1988 · 68 m²
€ 417.940
Straatbeeld van Vaartkade 15, 1506DZ Zaandam
Vaartkade 15
1993 · 82 m²
€ 468.170
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 315.452 is Piet Mondriaanstraat 137 een van de meer betaalbare woningen in Schilders- en Waddenbuurt. De waardeontwikkeling van +3,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Piet Mondriaanstraat 137

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Piet Mondriaanstraat 137 in Zaandam.

Wat is Piet Mondriaanstraat 137 in Zaandam waard?
Piet Mondriaanstraat 137 in Zaandam heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 315.452 (bandbreedte € 277.598 – € 353.306). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Schilders- en Waddenbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Piet Mondriaanstraat 137 in Zaandam?
De verwachte vraagprijs van Piet Mondriaanstraat 137 in Zaandam is in oktober 2026 € 301.162 (bandbreedte € 286.104 – € 316.220). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.439.
Hoeveel moet ik overbieden op Piet Mondriaanstraat 137 in Zaandam?
Voor Piet Mondriaanstraat 137 adviseren wij een bod van € 330.420 — 9,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Zaanstad in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Piet Mondriaanstraat 137 in Zaandam?
De geschatte bruto maandlasten van Piet Mondriaanstraat 137 in Zaandam bedragen € 1.634 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 315.452 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.543 uit hypotheeklasten, circa € 77 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 14 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Piet Mondriaanstraat 137 in Zaandam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Piet Mondriaanstraat 137 in Zaandam is de afgelopen 12 maanden met +3,7% (+€ 11.367) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Piet Mondriaanstraat 137?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Schilders- en Waddenbuurt is € 412.000. De geschatte marktwaarde van Piet Mondriaanstraat 137 ligt rond € 315.452. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Piet Mondriaanstraat 137?
Huishoudens in de buurt van Piet Mondriaanstraat 137 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 181 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Schilders- en Waddenbuurt heeft 11% van de woningen zonnepanelen.