Huiswaardemeter

Woningwaarde Jan Steenstraat 7

1506LN Zaandam

206 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1930Bouwjaar
€ 4.199Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 865.064
+3,7%
[ € 761.256 – € 968.872 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 833.857[ € 792.164 – € 875.550 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 897.439[ € 851.576 – € 941.216 ]

Wat is mijn huis waard?

Jan Steenstraat 7 in Zaandam heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 865.064 (€ 4.199 per m²). Dit is een stijging van +3,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.642Sinds september +0,3%
+€ 31.17212 maanden +3,7%
€ -1.13412 mnd vs. NL -0,1%
Jan Steenstraat 7
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 865.064 voor Jan Steenstraat 7 in Zaandam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Jan Steenstraat 7 in Zaandam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 897.439. Dit bedrag ligt 3,7% boven de actuele marktwaarde van € 865.064.

Verwachte verkoopprijs Jan Steenstraat 7
€ 897.439[ € 851.576 – € 941.216 ]
Verkoper houdt over€ 886.317−€ 11.122 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 917.538+€ 20.099 kosten koper
Verkoopprijs€ 897.439
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.872
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 886.317

Wat is de verwachte vraagprijs?

Jan Steenstraat 7 in Zaandam heeft in een verwachte vraagprijs van € 833.857. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.048 per m².

Verwachte vraagprijs Jan Steenstraat 7
Onder gem. in buurt Schilders- en WaddenbuurtBoven gem.
€ 833.857[ € 792.164 – € 875.550 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.048[ € 3.845 – € 4.250 ]
Gem. vraagprijs in buurt Schilders- en Waddenbuurt
€ 474.118[ € 325.000 – € 895.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Jan Steenstraat 7 adviseren wij in een bod van € 897.439, dat 7,6% boven de verwachte vraagprijs van € 833.857 ligt. In de gemeente Zaanstad wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 865.064+3,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 897.439+7,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 942.311+13,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Jan Steenstraat 7 zal in bij een vraagprijs van € 833.857 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Jan Steenstraat 7 in Zaandam bedragen € 4.390 per maand bij een woningwaarde van € 865.064. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.065.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.390/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.230
OZB€ 54
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 49
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 4.390
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.522.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over Jan Steenstraat 7

Woninggegevens

Bouwjaar1930
Woonoppervlakte206 m²
Perceeloppervlakte534 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 865.064
Verwachte verkoopprijs€ 897.439
Verwachte vraagprijs€ 833.857
Verwacht overbod+9,0% (Zaanstad)

Locatie

BuurtSchilders- en Waddenbuurt→
PlaatsZaandam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Schilders- en Waddenbuurt besteden gemiddeld € 181 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 11% van de woningen zonnepanelen en 26% energielabel A of hoger.

€ 102/mndAardgas(890 m³/jr)
€ 82/mndElektriciteit(2.460 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(380 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
Deze woning
A (26%)
B (14%)
C (23%)
D (12%)
E (11%)
F (8%)
G (6%)

Wonen in Schilders- en Waddenbuurt

Schilders- en Waddenbuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,6 km.

34,3%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
82%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,2 km
Overstapstation2,2 km
Oprit snelweg1,7 km
Woninginbraken0,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Provincialeweg 328, 1506MK Zaandam
Provincialeweg 328
1939 · 175 m²
€ 571.185
Straatbeeld van Frans Halsstraat 88, 1506LJ Zaandam
Frans Halsstraat 88
1932 · 127 m²
€ 564.174
Straatbeeld van Rembrandtstraat 7, 1506LS Zaandam
Rembrandtstraat 7
1949 · 139 m²
€ 569.282
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Jan Steenstraat 7 valt met een geschatte woningwaarde van € 865.064 duidelijk in het hogere segment van Schilders- en Waddenbuurt. De waardeontwikkeling van +3,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Jan Steenstraat 7

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Jan Steenstraat 7 in Zaandam.

Wat is Jan Steenstraat 7 in Zaandam waard?
Jan Steenstraat 7 in Zaandam heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 865.064 (bandbreedte € 761.256 – € 968.872). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Schilders- en Waddenbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Jan Steenstraat 7 in Zaandam?
De verwachte vraagprijs van Jan Steenstraat 7 in Zaandam is in oktober 2026 € 833.857 (bandbreedte € 792.164 – € 875.550). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.199.
Hoeveel moet ik overbieden op Jan Steenstraat 7 in Zaandam?
Voor Jan Steenstraat 7 adviseren wij een bod van € 897.439 — 7,5% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Zaanstad in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Jan Steenstraat 7 in Zaandam?
De geschatte bruto maandlasten van Jan Steenstraat 7 in Zaandam bedragen € 4.390 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 865.064 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.230 uit hypotheeklasten, circa € 111 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 49 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Jan Steenstraat 7 in Zaandam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Jan Steenstraat 7 in Zaandam is de afgelopen 12 maanden met +3,7% (+€ 31.172) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Jan Steenstraat 7?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Schilders- en Waddenbuurt is € 412.000. De geschatte marktwaarde van Jan Steenstraat 7 ligt rond € 865.064. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Jan Steenstraat 7?
Huishoudens in de buurt van Jan Steenstraat 7 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 181 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Schilders- en Waddenbuurt heeft 11% van de woningen zonnepanelen.