Huiswaardemeter

Woningwaarde Jeroen Boschstraat 2

1506LX Zaandam

130 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2012Bouwjaar
€ 4.474Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 581.585
+3,7%
[ € 511.795 – € 651.375 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 556.894[ € 529.049 – € 584.739 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 607.371[ € 576.134 – € 636.781 ]

Wat is mijn huis waard?

Jeroen Boschstraat 2 in Zaandam heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 581.585 (€ 4.474 per m²). Dit is een stijging van +3,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.776Sinds september +0,3%
+€ 20.95712 maanden +3,7%
€ -76212 mnd vs. NL -0,1%
Jeroen Boschstraat 2
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 581.585 voor Jeroen Boschstraat 2 in Zaandam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Jeroen Boschstraat 2 in Zaandam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 607.371. Dit bedrag ligt 4,4% boven de actuele marktwaarde van € 581.585.

Verwachte verkoopprijs Jeroen Boschstraat 2
€ 607.371[ € 576.134 – € 636.781 ]
Verkoper houdt over€ 599.440−€ 7.931 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 621.668+€ 14.297 kosten koper
Verkoopprijs€ 607.371
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.681
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 599.440

Wat is de verwachte vraagprijs?

Jeroen Boschstraat 2 in Zaandam heeft in een verwachte vraagprijs van € 556.894. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.284 per m².

Verwachte vraagprijs Jeroen Boschstraat 2
Onder gem. in buurt Schilders- en WaddenbuurtBoven gem.
€ 556.894[ € 529.049 – € 584.739 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.284[ € 4.070 – € 4.498 ]
Gem. vraagprijs in buurt Schilders- en Waddenbuurt
€ 474.118[ € 325.000 – € 895.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Jeroen Boschstraat 2 adviseren wij in een bod van € 607.371, dat 9,1% boven de verwachte vraagprijs van € 556.894 ligt. In de gemeente Zaanstad wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 581.585+4,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 607.371+9,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 637.740+14,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Jeroen Boschstraat 2 zal in bij een vraagprijs van € 556.894 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 19 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
19 dagen9 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–29 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Jeroen Boschstraat 2 in Zaandam bedragen € 2.968 per maand bij een woningwaarde van € 581.585. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 782.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.968/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.844
OZB€ 36
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 31
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 2.968
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.023.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over Jeroen Boschstraat 2

Woninggegevens

Bouwjaar2012
Woonoppervlakte130 m²
Perceeloppervlakte113 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 581.585
Verwachte verkoopprijs€ 607.371
Verwachte vraagprijs€ 556.894
Verwacht overbod+9,0% (Zaanstad)

Locatie

BuurtSchilders- en Waddenbuurt→
PlaatsZaandam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Schilders- en Waddenbuurt besteden gemiddeld € 181 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 11% van de woningen zonnepanelen en 26% energielabel A of hoger.

€ 102/mndAardgas(890 m³/jr)
€ 82/mndElektriciteit(2.460 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(380 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
Deze woning
A (26%)
B (14%)
C (23%)
D (12%)
E (11%)
F (8%)
G (6%)

Wonen in Schilders- en Waddenbuurt

Schilders- en Waddenbuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,6 km.

34,3%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
82%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,2 km
Overstapstation2,2 km
Oprit snelweg1,7 km
Woninginbraken0,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Herengracht 106d, 1506DW Zaandam
Herengracht 106d
2009 · 98 m²
€ 468.532
Straatbeeld van Maartenpad 14, 1506CR Zaandam
Maartenpad 14
2024 · 121 m²
€ 723.525
Straatbeeld van Provincialeweg 190M, 1506MG Zaandam
Provincialeweg 190M
2026 · 79 m²
€ 171.308
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Jeroen Boschstraat 2 valt met een geschatte woningwaarde van € 581.585 duidelijk in het hogere segment van Schilders- en Waddenbuurt. De waardeontwikkeling van +3,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Jeroen Boschstraat 2

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Jeroen Boschstraat 2 in Zaandam.

Wat is Jeroen Boschstraat 2 in Zaandam waard?
Jeroen Boschstraat 2 in Zaandam heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 581.585 (bandbreedte € 511.795 – € 651.375). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Schilders- en Waddenbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Jeroen Boschstraat 2 in Zaandam?
De verwachte vraagprijs van Jeroen Boschstraat 2 in Zaandam is in oktober 2026 € 556.894 (bandbreedte € 529.049 – € 584.739). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.474.
Hoeveel moet ik overbieden op Jeroen Boschstraat 2 in Zaandam?
Voor Jeroen Boschstraat 2 adviseren wij een bod van € 607.371 — 8,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 9,0% in Zaanstad in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Jeroen Boschstraat 2 in Zaandam?
De geschatte bruto maandlasten van Jeroen Boschstraat 2 in Zaandam bedragen € 2.968 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 581.585 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.844 uit hypotheeklasten, circa € 93 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 31 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Jeroen Boschstraat 2 in Zaandam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Jeroen Boschstraat 2 in Zaandam is de afgelopen 12 maanden met +3,7% (+€ 20.957) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Jeroen Boschstraat 2?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Schilders- en Waddenbuurt is € 412.000. De geschatte marktwaarde van Jeroen Boschstraat 2 ligt rond € 581.585. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Jeroen Boschstraat 2?
Huishoudens in de buurt van Jeroen Boschstraat 2 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 181 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Schilders- en Waddenbuurt heeft 11% van de woningen zonnepanelen.