Huiswaardemeter
Straatbeeld van Provincialeweg 190M, 1506MG Zaandam

Woningwaarde Provincialeweg 190M

1506MG Zaandam

79 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2022Bouwjaar
€ 2.152Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 169.997
+2,8%
[ € 149.597 – € 190.397 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 162.016[ € 153.915 – € 170.117 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 178.371[ € 169.153 – € 186.959 ]

Wat is mijn huis waard?

Provincialeweg 190M in Zaandam heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 169.997 (€ 2.152 per m²). Dit is een stijging van +2,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 519Sinds mei +0,3%
+€ 4.67212 maanden +2,8%
€ -2.33912 mnd vs. NL -1,4%
Provincialeweg 190M
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 169.997 voor Provincialeweg 190M in Zaandam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Provincialeweg 190M in Zaandam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 178.371. Dit bedrag ligt 4,9% boven de actuele marktwaarde van € 169.997.

Verwachte verkoopprijs Provincialeweg 190M
€ 178.371[ € 169.153 – € 186.959 ]
Verkoper houdt over€ 175.159−€ 3.212 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 184.088+€ 5.717 kosten koper
Verkoopprijs€ 178.371
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 1.962
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 175.159

Wat is de verwachte vraagprijs?

Provincialeweg 190M in Zaandam heeft in een verwachte vraagprijs van € 162.016. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.051 per m².

Verwachte vraagprijs Provincialeweg 190M
Onder gem. in buurt SpoorbuurtBoven gem.
€ 162.016[ € 153.915 – € 170.117 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.051[ € 1.948 – € 2.153 ]
Gem. vraagprijs in buurt Spoorbuurt
€ 404.875[ € 300.000 – € 449.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Provincialeweg 190M adviseren wij in een bod van € 178.371, dat 10,1% boven de verwachte vraagprijs van € 162.016 ligt. In de gemeente Zaanstad wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 169.997+4,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 178.371+10,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 187.290+15,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Provincialeweg 190M zal in bij een vraagprijs van € 162.016 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Provincialeweg 190M in Zaandam bedragen € 906 per maand bij een woningwaarde van € 169.997. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 85.000€ 255.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 906/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 831
OZB€ 14
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 4
Rioolheffing€ 29
Totaal per maand€ 906
Totaal betaald over 30 jaar€ 299.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over Provincialeweg 190M

Woninggegevens

Bouwjaar2022
Woonoppervlakte79 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 169.997
Verwachte verkoopprijs€ 178.371
Verwachte vraagprijs€ 162.016
Verwacht overbod+9,0% (Zaanstad)

Locatie

BuurtSpoorbuurt→
PlaatsZaandam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Spoorbuurt besteden gemiddeld € 140 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 5% van de woningen zonnepanelen en 31% energielabel A of hoger.

€ 79/mndAardgas(690 m³/jr)
€ 64/mndElektriciteit(1.930 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(420 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (31%)
B (36%)
C (27%)
D (2%)
E (2%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Spoorbuurt

Spoorbuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,4 km.

28%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
33%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,8 km
Overstapstation0,8 km
Oprit snelweg2,6 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool1,4 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Anna de Waalstraat 156, 1506WW Zaandam
Anna de Waalstraat 156
2023 · 48 m²
€ 78.403
Straatbeeld van Westzijde 143D, 1506GB Zaandam
Westzijde 143D
2018 · 64 m²
€ 311.002
Straatbeeld van Westzijde 141E, 1506GB Zaandam
Westzijde 141E
2018 · 58 m²
€ 355.965
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 169.997 is Provincialeweg 190M een van de meer betaalbare woningen in Spoorbuurt. De waardeontwikkeling van +2,8% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A+++: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Provincialeweg 190M

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Provincialeweg 190M in Zaandam.

Wat is Provincialeweg 190M in Zaandam waard?
Provincialeweg 190M in Zaandam heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 169.997 (bandbreedte € 149.597 – € 190.397). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Spoorbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Provincialeweg 190M in Zaandam?
De verwachte vraagprijs van Provincialeweg 190M in Zaandam is in juni 2026 € 162.016 (bandbreedte € 153.915 – € 170.117). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.152.
Hoeveel moet ik overbieden op Provincialeweg 190M in Zaandam?
Voor Provincialeweg 190M adviseren wij een bod van € 178.371 — 9,9% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Zaanstad in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Provincialeweg 190M in Zaandam?
De geschatte bruto maandlasten van Provincialeweg 190M in Zaandam bedragen € 941 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 169.997 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 831 uit hypotheeklasten, circa € 71 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 39 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Provincialeweg 190M in Zaandam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Provincialeweg 190M in Zaandam is de afgelopen 12 maanden met +2,8% (+€ 4.672) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Provincialeweg 190M?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Spoorbuurt is € 362.000. De geschatte marktwaarde van Provincialeweg 190M ligt rond € 169.997. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Provincialeweg 190M?
Huishoudens in de buurt van Provincialeweg 190M besteden in juni 2026 gemiddeld € 140 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Spoorbuurt heeft 5% van de woningen zonnepanelen.