Huiswaardemeter

Woningwaarde Provincialeweg 250

1506MJ Zaandam

Te koop
243 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1952Bouwjaar
€ 3.798Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 922.992
+2,8%
[ € 812.233 – € 1.033.751 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 895.000[ € 850.250 – € 939.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 955.495[ € 912.318 – € 1.008.352 ]

Wat is mijn huis waard?

Provincialeweg 250 in Zaandam heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 922.992 (€ 3.798 per m²). Dit is een stijging van +2,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.819Sinds mei +0,3%
+€ 25.36612 maanden +2,8%
€ -12.69912 mnd vs. NL -1,4%
Provincialeweg 250
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 922.992 voor Provincialeweg 250 in Zaandam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Provincialeweg 250 in Zaandam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 955.495. Dit bedrag ligt 3,5% boven de actuele marktwaarde van € 922.992.

Verwachte verkoopprijs Provincialeweg 250
€ 955.495[ € 912.318 – € 1.008.352 ]
Verkoper houdt over€ 943.735−€ 11.760 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 976.755+€ 21.260 kosten koper
Verkoopprijs€ 955.495
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 10.510
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 943.735

Wat is de vraagprijs?

Provincialeweg 250 in Zaandam staat in te koop voor € 895.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.683 per m².

Vraagprijs Provincialeweg 250
Onder gem. in buurt Schilders- en WaddenbuurtBoven gem.
€ 895.000[ € 850.250 – € 939.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.683[ € 3.499 – € 3.867 ]
Gem. vraagprijs in buurt Schilders- en Waddenbuurt
€ 476.647[ € 315.000 – € 895.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Provincialeweg 250 adviseren wij in een bod van € 955.495, dat 6,8% boven de vraagprijs van € 895.000 ligt. In de gemeente Zaanstad wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 922.992+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 955.495+6,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.003.270+12,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Provincialeweg 250 zal in bij een vraagprijs van € 895.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Provincialeweg 250 in Zaandam bedragen € 4.599 per maand bij een woningwaarde van € 922.992. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 461.000€ 1.384.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.599/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.514
OZB€ 14
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 14
Rioolheffing€ 29
Totaal per maand€ 4.599
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.625.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Provincialeweg 250

Woninggegevens

Bouwjaar1952
Woonoppervlakte243 m²
Perceeloppervlakte739 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 922.992
Verwachte verkoopprijs€ 955.495
Vraagprijs€ 895.000
Verwacht overbod+9,0% (Zaanstad)

Locatie

BuurtSchilders- en Waddenbuurt→
PlaatsZaandam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Schilders- en Waddenbuurt besteden gemiddeld € 181 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 11% van de woningen zonnepanelen en 25% energielabel A of hoger.

€ 102/mndAardgas(890 m³/jr)
€ 82/mndElektriciteit(2.460 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(380 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
Deze woning
A (25%)
B (13%)
C (24%)
D (12%)
E (12%)
F (8%)
G (6%)

Wonen in Schilders- en Waddenbuurt

Schilders- en Waddenbuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,6 km.

34,3%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
82%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,2 km
Overstapstation2,2 km
Oprit snelweg1,7 km
Woninginbraken0,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Ameland 4D, 1506ZW Zaandam
Ameland 4D
1960 · 57 m²
€ 338.286
Straatbeeld van Frans Halsstraat 13, 1506LC Zaandam
Frans Halsstraat 13
1928 · 96 m²
€ 475.323
Straatbeeld van Provincialeweg 328, 1506MK Zaandam
Provincialeweg 328
1939 · 173 m²
€ 571.185
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Provincialeweg 250 valt met een geschatte woningwaarde van € 922.992 duidelijk in het hogere segment van Schilders- en Waddenbuurt. De waardeontwikkeling van +2,8% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Provincialeweg 250

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Provincialeweg 250 in Zaandam.

Wat is Provincialeweg 250 in Zaandam waard?
Provincialeweg 250 in Zaandam heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 922.992 (bandbreedte € 812.233 – € 1.033.751). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Schilders- en Waddenbuurt.
Wat is de vraagprijs van Provincialeweg 250 in Zaandam?
Provincialeweg 250 in Zaandam staat in juni 2026 te koop voor € 895.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.798.
Hoeveel moet ik overbieden op Provincialeweg 250 in Zaandam?
Voor Provincialeweg 250 adviseren wij een bod van € 955.495 — 7,3% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Zaanstad in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Provincialeweg 250 in Zaandam?
De geschatte bruto maandlasten van Provincialeweg 250 in Zaandam bedragen € 4.797 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 922.992 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.514 uit hypotheeklasten, circa € 71 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 212 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Provincialeweg 250 in Zaandam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Provincialeweg 250 in Zaandam is de afgelopen 12 maanden met +2,8% (+€ 25.366) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Provincialeweg 250?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Schilders- en Waddenbuurt is € 412.000. De geschatte marktwaarde van Provincialeweg 250 ligt rond € 922.992. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Provincialeweg 250?
Huishoudens in de buurt van Provincialeweg 250 besteden in juni 2026 gemiddeld € 181 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Schilders- en Waddenbuurt heeft 11% van de woningen zonnepanelen.