Huiswaardemeter

Woningwaarde Provincialeweg 316

1506MK Zaandam

147 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1960Bouwjaar
€ 3.453Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 507.598
+3,7%
[ € 446.686 – € 568.510 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 485.868[ € 461.575 – € 510.161 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 530.300[ € 502.655 – € 555.565 ]

Wat is mijn huis waard?

Provincialeweg 316 in Zaandam heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 507.598 (€ 3.453 per m²). Dit is een stijging van +3,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.550Sinds september +0,3%
+€ 18.29112 maanden +3,7%
€ -66512 mnd vs. NL -0,1%
Provincialeweg 316
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 507.598 voor Provincialeweg 316 in Zaandam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Provincialeweg 316 in Zaandam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 530.300. Dit bedrag ligt 4,5% boven de actuele marktwaarde van € 507.598.

Verwachte verkoopprijs Provincialeweg 316
€ 530.300[ € 502.655 – € 555.565 ]
Verkoper houdt over€ 523.217−€ 7.083 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 543.056+€ 12.756 kosten koper
Verkoopprijs€ 530.300
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.833
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 523.217

Wat is de verwachte vraagprijs?

Provincialeweg 316 in Zaandam heeft in een verwachte vraagprijs van € 485.868. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.305 per m².

Verwachte vraagprijs Provincialeweg 316
Onder gem. in buurt Schilders- en WaddenbuurtBoven gem.
€ 485.868[ € 461.575 – € 510.161 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.305[ € 3.140 – € 3.470 ]
Gem. vraagprijs in buurt Schilders- en Waddenbuurt
€ 474.118[ € 325.000 – € 895.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Provincialeweg 316 adviseren wij in een bod van € 530.300, dat 9,1% boven de verwachte vraagprijs van € 485.868 ligt. In de gemeente Zaanstad wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 507.598+4,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 530.300+9,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 556.815+14,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Provincialeweg 316 zal in bij een vraagprijs van € 485.868 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Provincialeweg 316 in Zaandam bedragen € 2.605 per maand bij een woningwaarde van € 507.598. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 708.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.605/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.482
OZB€ 31
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 35
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 2.605
Totaal betaald over 30 jaar€ 893.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Provincialeweg 316

Woninggegevens

Bouwjaar1960
Woonoppervlakte147 m²
Perceeloppervlakte200 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 507.598
Verwachte verkoopprijs€ 530.300
Verwachte vraagprijs€ 485.868
Verwacht overbod+9,0% (Zaanstad)

Locatie

BuurtSchilders- en Waddenbuurt→
PlaatsZaandam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Schilders- en Waddenbuurt besteden gemiddeld € 181 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 11% van de woningen zonnepanelen en 26% energielabel A of hoger.

€ 102/mndAardgas(890 m³/jr)
€ 82/mndElektriciteit(2.460 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(380 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
Deze woning
A (26%)
B (14%)
C (23%)
D (12%)
E (11%)
F (8%)
G (6%)

Wonen in Schilders- en Waddenbuurt

Schilders- en Waddenbuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,6 km.

34,3%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
82%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,2 km
Overstapstation2,2 km
Oprit snelweg1,7 km
Woninginbraken0,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Rembrandtstraat 7, 1506LS Zaandam
Rembrandtstraat 7
1949 · 139 m²
€ 569.282
Straatbeeld van Ameland 4H, 1506ZW Zaandam
Ameland 4H
1960 · 90 m²
€ 441.371
Straatbeeld van Terschellingstraat 16, 1506ZG Zaandam
Terschellingstraat 16
1958 · 77 m²
€ 412.512
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 507.598 ligt Provincialeweg 316 een stuk boven het buurtgemiddelde in Schilders- en Waddenbuurt. De waardeontwikkeling van +3,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Provincialeweg 316

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Provincialeweg 316 in Zaandam.

Wat is Provincialeweg 316 in Zaandam waard?
Provincialeweg 316 in Zaandam heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 507.598 (bandbreedte € 446.686 – € 568.510). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Schilders- en Waddenbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Provincialeweg 316 in Zaandam?
De verwachte vraagprijs van Provincialeweg 316 in Zaandam is in oktober 2026 € 485.868 (bandbreedte € 461.575 – € 510.161). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.453.
Hoeveel moet ik overbieden op Provincialeweg 316 in Zaandam?
Voor Provincialeweg 316 adviseren wij een bod van € 530.300 — 8,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 9,0% in Zaanstad in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Provincialeweg 316 in Zaandam?
De geschatte bruto maandlasten van Provincialeweg 316 in Zaandam bedragen € 2.605 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 507.598 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.482 uit hypotheeklasten, circa € 88 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 35 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Provincialeweg 316 in Zaandam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Provincialeweg 316 in Zaandam is de afgelopen 12 maanden met +3,7% (+€ 18.291) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Provincialeweg 316?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Schilders- en Waddenbuurt is € 412.000. De geschatte marktwaarde van Provincialeweg 316 ligt rond € 507.598. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Provincialeweg 316?
Huishoudens in de buurt van Provincialeweg 316 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 181 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Schilders- en Waddenbuurt heeft 11% van de woningen zonnepanelen.