Huiswaardemeter

Woningwaarde Provincialeweg 324

1506MK Zaandam

173 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1939Bouwjaar
€ 2.956Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 511.344
+3,7%
[ € 449.983 – € 572.705 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 490.000[ € 465.500 – € 514.500 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 533.130[ € 506.930 – € 560.291 ]

Wat is mijn huis waard?

Provincialeweg 324 in Zaandam heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 511.344 (€ 2.956 per m²). Dit is een stijging van +3,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.561Sinds september +0,3%
+€ 18.42612 maanden +3,7%
€ -67012 mnd vs. NL -0,1%
Provincialeweg 324
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 511.344 voor Provincialeweg 324 in Zaandam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Provincialeweg 324 in Zaandam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 533.130. Dit bedrag ligt 4,3% boven de actuele marktwaarde van € 511.344.

Verwachte verkoopprijs Provincialeweg 324
€ 533.130[ € 506.930 – € 560.291 ]
Verkoper houdt over€ 526.016−€ 7.114 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 545.943+€ 12.813 kosten koper
Verkoopprijs€ 533.130
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.864
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 526.016

Wat is de verwachte vraagprijs?

Provincialeweg 324 in Zaandam heeft in een verwachte vraagprijs van € 490.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.832 per m².

Verwachte vraagprijs Provincialeweg 324
Onder gem. in buurt Schilders- en WaddenbuurtBoven gem.
€ 490.000[ € 465.500 – € 514.500 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.832[ € 2.691 – € 2.974 ]
Gem. vraagprijs in buurt Schilders- en Waddenbuurt
€ 474.118[ € 325.000 – € 895.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Provincialeweg 324 adviseren wij in een bod van € 533.130, dat 8,8% boven de verwachte vraagprijs van € 490.000 ligt. In de gemeente Zaanstad wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 511.344+4,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 533.130+8,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 559.787+14,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Provincialeweg 324 zal in bij een vraagprijs van € 490.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 19 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
19 dagen9 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–29 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Provincialeweg 324 in Zaandam bedragen € 2.631 per maand bij een woningwaarde van € 511.344. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 711.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.631/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.501
OZB€ 32
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 41
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 2.631
Totaal betaald over 30 jaar€ 900.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over Provincialeweg 324

Woninggegevens

Bouwjaar1939
Woonoppervlakte173 m²
Perceeloppervlakte157 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 511.344
Verwachte verkoopprijs€ 533.130
Verwachte vraagprijs€ 490.000
Verwacht overbod+9,0% (Zaanstad)

Locatie

BuurtSchilders- en Waddenbuurt→
PlaatsZaandam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Schilders- en Waddenbuurt besteden gemiddeld € 181 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 11% van de woningen zonnepanelen en 26% energielabel A of hoger.

€ 102/mndAardgas(890 m³/jr)
€ 82/mndElektriciteit(2.460 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(380 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
Deze woning
A (26%)
B (14%)
C (23%)
D (12%)
E (11%)
F (8%)
G (6%)

Wonen in Schilders- en Waddenbuurt

Schilders- en Waddenbuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,6 km.

34,3%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
82%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,2 km
Overstapstation2,2 km
Oprit snelweg1,7 km
Woninginbraken0,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Provincialeweg 328, 1506MK Zaandam
Provincialeweg 328
1939 · 175 m²
€ 571.185
Straatbeeld van Rembrandtstraat 7, 1506LS Zaandam
Rembrandtstraat 7
1949 · 139 m²
€ 569.282
Straatbeeld van Frans Halsstraat 88, 1506LJ Zaandam
Frans Halsstraat 88
1932 · 127 m²
€ 564.174
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 511.344 ligt Provincialeweg 324 een stuk boven het buurtgemiddelde in Schilders- en Waddenbuurt. De waardeontwikkeling van +3,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Provincialeweg 324

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Provincialeweg 324 in Zaandam.

Wat is Provincialeweg 324 in Zaandam waard?
Provincialeweg 324 in Zaandam heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 511.344 (bandbreedte € 449.983 – € 572.705). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Schilders- en Waddenbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Provincialeweg 324 in Zaandam?
De verwachte vraagprijs van Provincialeweg 324 in Zaandam is in oktober 2026 € 490.000 (bandbreedte € 465.500 – € 514.500). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.956.
Hoeveel moet ik overbieden op Provincialeweg 324 in Zaandam?
Voor Provincialeweg 324 adviseren wij een bod van € 533.130 — 8,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 9,0% in Zaanstad in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Provincialeweg 324 in Zaandam?
De geschatte bruto maandlasten van Provincialeweg 324 in Zaandam bedragen € 2.631 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 511.344 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.501 uit hypotheeklasten, circa € 89 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 41 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Provincialeweg 324 in Zaandam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Provincialeweg 324 in Zaandam is de afgelopen 12 maanden met +3,7% (+€ 18.426) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Provincialeweg 324?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Schilders- en Waddenbuurt is € 412.000. De geschatte marktwaarde van Provincialeweg 324 ligt rond € 511.344. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Provincialeweg 324?
Huishoudens in de buurt van Provincialeweg 324 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 181 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Schilders- en Waddenbuurt heeft 11% van de woningen zonnepanelen.