Huiswaardemeter

Woningwaarde Archangelstraat 27

1506NP Zaandam

Te koop
68 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1925Bouwjaar
€ 5.767Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 392.177
+2,8%
[ € 345.116 – € 439.238 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 375.000[ € 356.250 – € 393.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 409.782[ € 389.738 – € 430.763 ]

Wat is mijn huis waard?

Archangelstraat 27 in Zaandam heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 392.177 (€ 5.767 per m²). Dit is een stijging van +2,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.198Sinds mei +0,3%
+€ 10.77812 maanden +2,8%
€ -5.39612 mnd vs. NL -1,4%
Archangelstraat 27
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 392.177 voor Archangelstraat 27 in Zaandam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Archangelstraat 27 in Zaandam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 409.782. Dit bedrag ligt 4,5% boven de actuele marktwaarde van € 392.177.

Verwachte verkoopprijs Archangelstraat 27
€ 409.782[ € 389.738 – € 430.763 ]
Verkoper houdt over€ 404.024−€ 5.758 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 420.128+€ 10.346 kosten koper
Verkoopprijs€ 409.782
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.508
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 404.024

Wat is de vraagprijs?

Archangelstraat 27 in Zaandam staat in te koop voor € 375.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.515 per m².

Vraagprijs Archangelstraat 27
Onder gem. in Oude HavenBoven gem.
€ 375.000[ € 356.250 – € 393.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 5.515[ € 5.239 – € 5.790 ]
Gem. vraagprijs in Oude Haven
€ 532.757[ € 299.000 – € 1.100.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Archangelstraat 27 adviseren wij in een bod van € 409.782, dat 9,3% boven de vraagprijs van € 375.000 ligt. In de gemeente Zaanstad wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 392.177+4,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 409.782+9,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 430.271+14,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Archangelstraat 27 zal in bij een vraagprijs van € 375.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 18 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
18 dagen10 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–27 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Archangelstraat 27 in Zaandam bedragen € 1.993 per maand bij een woningwaarde van € 392.177. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 196.000€ 588.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.993/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.918
OZB€ 14
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 4
Rioolheffing€ 29
Totaal per maand€ 1.993
Totaal betaald over 30 jaar€ 690.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over Archangelstraat 27

Woninggegevens

Bouwjaar1925
Woonoppervlakte68 m²
Perceeloppervlakte75 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 392.177
Verwachte verkoopprijs€ 409.782
Vraagprijs€ 375.000
Verwacht overbod+9,0% (Zaanstad)

Locatie

BuurtHavenbuurt→
PlaatsZaandam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Havenbuurt besteden gemiddeld € 160 aan energiekosten per maand.

€ 87/mndAardgas(760 m³/jr)
€ 75/mndElektriciteit(2.260 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(350 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
D
E
F
Deze woning
A (52%)
B (6%)
C (5%)
D (15%)
E (8%)
F (10%)
G (4%)

Wonen in Havenbuurt

Havenbuurt biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,4 km en een huisarts op 2,2 km.

34,7%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
59%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,8 km
Overstapstation1,8 km
Oprit snelweg2,7 km
Woninginbraken1,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,2 km
Supermarkt1,4 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Archangelstraat 68, 1506NT Zaandam
Archangelstraat 68
1925 · 74 m²
€ 385.621
Straatbeeld van Pieter Ghijsenlaan 31, 1506PW Zaandam
Pieter Ghijsenlaan 31
1920 · 68 m²
€ 489.998
Straatbeeld van Hemkade 32, 1506PS Zaandam
Hemkade 32
1932 · 96 m²
€ 571.229
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Archangelstraat 27 ligt met een geschatte woningwaarde van € 392.177 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Havenbuurt willen wonen. De waardeontwikkeling van +2,8% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Archangelstraat 27

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Archangelstraat 27 in Zaandam.

Wat is Archangelstraat 27 in Zaandam waard?
Archangelstraat 27 in Zaandam heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 392.177 (bandbreedte € 345.116 – € 439.238). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Havenbuurt.
Wat is de vraagprijs van Archangelstraat 27 in Zaandam?
Archangelstraat 27 in Zaandam staat in juni 2026 te koop voor € 375.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 5.767.
Hoeveel moet ik overbieden op Archangelstraat 27 in Zaandam?
Voor Archangelstraat 27 adviseren wij een bod van € 409.782 — 9,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Zaanstad in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Archangelstraat 27 in Zaandam?
De geschatte bruto maandlasten van Archangelstraat 27 in Zaandam bedragen € 2.079 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 392.177 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.918 uit hypotheeklasten, circa € 71 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 90 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Archangelstraat 27 in Zaandam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Archangelstraat 27 in Zaandam is de afgelopen 12 maanden met +2,8% (+€ 10.778) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Archangelstraat 27?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Havenbuurt is € 384.000. De geschatte marktwaarde van Archangelstraat 27 ligt rond € 392.177. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Archangelstraat 27?
Huishoudens in de buurt van Archangelstraat 27 besteden in juni 2026 gemiddeld € 160 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).