De gemiddelde huizenprijs in Havenbuurt bedraagt in augustus 2026 € 487.517. Dit is een stijging van +3,1% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Havenbuurt beweegt daarmee in lijn met het landelijke tempo van +3,5%.

+€ 1.489Sinds juli +0,3%+0,3%

+€ 14.48912 maanden +3,1%+3,1%

€ -2.21812 mnd vs. NL -0,5%-0,5%

Havenbuurt

Nederland

Duurste straten in Havenbuurt

De duurste straat in Havenbuurt is Narvastraat met een gemiddelde huizenprijs van € 528.816. De meest betaalbare straat is Baltischestraat (€ 412.620).

Duurste straten in Havenbuurt

StraatGem. huizenprijs

Narvastraat€ 528.816
Torneastraat€ 505.883
Sundsvalstraat€ 504.804
Wyborgstraat€ 496.220
Archangelstraat€ 484.161

Meest betaalbare straten in Havenbuurt

StraatGem. huizenprijs

Finsestraat€ 397.213
Basseinstraat€ 408.188
Onegastraat€ 411.054
Zweedsestraat€ 411.861
Baltischestraat€ 412.620

Hoeveel wordt er overboden in Havenbuurt?

Overbieden in Havenbuurt is in augustus 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +9,1% boven de vraagprijs. De gemiddelde vierkante meterprijs in Havenbuurt bedraagt € 5.669 per m².

Is Havenbuurt duur om te wonen?

Met een gemiddelde huizenprijs van € 487.517 (€ 5.560 per m²) is Havenbuurt in 2026 vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van € 526.984. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 108.337 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Havenbuurt

BetaalbaarDuur

€ 487.517[ € 417.222 – € 542.936 ]

Huizenprijs vs Nederland

7% lager[ € 487.517 · NL: € 526.984 ]

Huishoudinkomen vs Nederland

4% lager[ € 62.916 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Havenbuurt?

In Havenbuurt staan in augustus 2026 uiteenlopende woningen te koop, van tussenwoningen tot hoekwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 446.884 (€ 5.196 per m²). Ruim 59% van de woningen is te koop voor minder dan €500.000. Van de woningvoorraad in Havenbuurt is 59% koopwoning en 41% huurwoning.

Prijsverdeling woningen

Havenbuurt

Nederland

Verdeling woningtype

Havenbuurt

Nederland

Veelgestelde vragen over Havenbuurt

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Havenbuurt.

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Havenbuurt, Zaanstad?

De gemiddelde huizenprijs in Havenbuurt ligt in augustus 2026 op € 487.517. De vierkante meterprijs bedraagt € 5.669 per m². Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van € 526.984. De huizenprijzen in Havenbuurt zijn het afgelopen jaar met +3,1% gestegen.

Hoe is de woningmarkt in Havenbuurt, Zaanstad?

De woningmarkt in Havenbuurt is in augustus 2026 krap: er wordt gemiddeld 9,0% boven de vraagprijs geboden. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 487.517, een stijging van +3,1% ten opzichte van vorig jaar.

Hoeveel wordt er overboden in Havenbuurt?

In Havenbuurt wordt in augustus 2026 gemiddeld 9,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 446.884 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 487.517. Overbieden is de norm in Havenbuurt, gedreven door aanhoudende krapte op de woningmarkt.

Is Havenbuurt duur om te wonen?

De huizenprijzen in Havenbuurt liggen rond het gemiddelde van Zaanstad, met een gemiddelde huizenprijs van € 487.517. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 108.337 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Wat is de duurste straat in Havenbuurt?

De duurste straat in Havenbuurt is Narvastraat, met een gemiddelde huizenprijs van € 528.816. Andere dure straten zijn Torneastraat (€ 505.883) en Sundsvalstraat (€ 504.804). De meest betaalbare straat is Baltischestraat (€ 412.620).

Is Havenbuurt veilig?

Havenbuurt heeft met 24 misdrijven per 1.000 inwoners een lager dan gemiddeld criminaliteitscijfer voor Zaanstad (gemiddeld: 46). De relatieve veiligheid draagt bij aan de aantrekkelijkheid van Havenbuurt als woonbuurt.