De gemiddelde huizenprijs in Het Eiland bedraagt in juni 2026 € 684.017. Dit is een stijging van +2,8% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Het Eiland stabiliseert daarmee op een historisch hoog prijsniveau.

+€ 2.089Sinds mei +0,3%+0,3%

+€ 18.79912 maanden +2,8%+2,8%

€ -9.41112 mnd vs. NL -1,4%-1,4%

Het Eiland

Nederland

Duurste straten in Het Eiland

De duurste straat in Het Eiland is Gotlandpier met een gemiddelde huizenprijs van € 1.007.566. De meest betaalbare straat is Falster (€ 639.884).

Duurste straten in Het Eiland

StraatGem. huizenprijs

Gotlandpier€ 1.007.566
Wangerooge€ 951.659
Helgoland€ 826.675
Mellum€ 817.280
Halligen€ 811.523

Meest betaalbare straten in Het Eiland

StraatGem. huizenprijs

Justpier€ 558.979
Syltpier€ 577.245
Sarema€ 620.618
Amrum€ 624.881
Falster€ 639.884

Hoeveel wordt er overboden in Het Eiland?

Overbieden in Het Eiland is in juni 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +8,3% boven de vraagprijs. De gemiddelde vierkante meterprijs in Het Eiland bedraagt € 5.846 per m².

Is Het Eiland duur om te wonen?

Met een gemiddelde huizenprijs van € 684.017 (€ 6.714 per m²) is Het Eiland in 2026 duurder dan het landelijk gemiddelde van € 529.579. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 152.004 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Het Eiland

BetaalbaarDuur

€ 684.017[ € 606.936 – € 823.214 ]

Huizenprijs vs Nederland

29% hoger[ € 684.017 · NL: € 529.579 ]

Huishoudinkomen vs Nederland

4% lager[ € 62.916 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Het Eiland?

In Het Eiland staan in juni 2026 uiteenlopende woningen te koop, van tussenwoningen tot appartementen, met een gemiddelde vraagprijs van € 631.516 (€ 5.398 per m²). Meer dan 96% van de woningen kost boven de €500.000. Van de woningvoorraad in Het Eiland is 69% koopwoning en 31% huurwoning.

Prijsverdeling woningen

Het Eiland

Nederland

Verdeling woningtype

Het Eiland

Nederland

Veelgestelde vragen over Het Eiland

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Het Eiland.

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Het Eiland, Zaanstad?

De gemiddelde huizenprijs in Het Eiland ligt in juni 2026 op € 684.017. De vierkante meterprijs bedraagt € 5.846 per m². Daarmee is Het Eiland duurder dan het landelijk gemiddelde van € 529.579. De huizenprijzen in Het Eiland zijn het afgelopen jaar met +2,8% gestegen.

Hoe is de woningmarkt in Het Eiland, Zaanstad?

De woningmarkt in Het Eiland is in juni 2026 krap: er wordt gemiddeld 9,0% boven de vraagprijs geboden. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 684.017, een stijging van +2,8% ten opzichte van vorig jaar.

Hoeveel wordt er overboden in Het Eiland?

In Het Eiland wordt in juni 2026 gemiddeld 9,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 631.516 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 684.017. Overbieden is de norm in Het Eiland, gedreven door aanhoudende krapte op de woningmarkt.

Is Het Eiland duur om te wonen?

Het Eiland is duurder dan gemiddeld in Zaanstad, met een gemiddelde huizenprijs van € 684.017. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 152.004 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Wat is de duurste straat in Het Eiland?

De duurste straat in Het Eiland is Gotlandpier, met een gemiddelde huizenprijs van € 1.007.566. Andere dure straten zijn Wangerooge (€ 951.659) en Helgoland (€ 826.675). De meest betaalbare straat is Falster (€ 639.884).

Is Het Eiland veilig?

Het Eiland heeft met 18 misdrijven per 1.000 inwoners een lager dan gemiddeld criminaliteitscijfer voor Zaanstad (gemiddeld: 46). De relatieve veiligheid draagt bij aan de aantrekkelijkheid van Het Eiland als woonbuurt.