De gemiddelde huizenprijs in Hembrugterrein bedraagt in september 2026 € 441.064. Dit is een stijging van +3,4% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Hembrugterrein beweegt daarmee in lijn met het landelijke tempo van +3,7%.

+€ 1.347Sinds augustus +0,3%+0,3%

+€ 14.50312 maanden +3,4%+3,4%

€ -1.29212 mnd vs. NL -0,3%-0,3%

Hembrugterrein

Nederland

Duurste straten in Hembrugterrein

De duurste straat in Hembrugterrein is Hemkade met een gemiddelde huizenprijs van € 612.280. De meest betaalbare straat is Regenmeter (€ 386.978).

Straten in Hembrugterrein

StraatGem. huizenprijs

Hemkade€ 612.280
Wagenmakerij€ 554.148
Havenstraat€ 476.540
Kanonnenloods€ 429.955
Verloren Spoor€ 407.908

Hoeveel wordt er overboden in Hembrugterrein?

Overbieden in Hembrugterrein is in september 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +9,1% boven de vraagprijs. De gemiddelde vierkante meterprijs in Hembrugterrein bedraagt € 5.881 per m².

Is Hembrugterrein duur om te wonen?

Hembrugterrein is in 2026 betaalbaarder dan veel andere buurten in Nederland. De gemiddelde huizenprijs van € 441.064 (€ 6.529 per m²) ligt onder het landelijk gemiddelde van € 510.919. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 98.014 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Hembrugterrein

BetaalbaarDuur

€ 441.064[ € 375.439 – € 507.830 ]

Huizenprijs vs Nederland

14% lager[ € 441.064 · NL: € 510.919 ]

Huishoudinkomen vs Nederland

4% lager[ € 62.916 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Hembrugterrein?

In Hembrugterrein staan in september 2026 uiteenlopende woningen te koop, van tussenwoningen tot twee-onder-één-kapwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 404.144 (€ 5.389 per m²). Ruim 66% van de woningen is te koop voor minder dan €500.000. Van de woningvoorraad in Hembrugterrein is 92% koopwoning en 8% huurwoning.

Prijsverdeling woningen

Hembrugterrein

Nederland

Verdeling woningtype

Hembrugterrein

Nederland

Veelgestelde vragen over Hembrugterrein

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Hembrugterrein.

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Hembrugterrein, Zaanstad?

De gemiddelde huizenprijs in Hembrugterrein ligt in september 2026 op € 441.064. De vierkante meterprijs bedraagt € 5.881 per m². Daarmee is Hembrugterrein betaalbaarder dan het landelijk gemiddelde van € 510.919. De huizenprijzen in Hembrugterrein zijn het afgelopen jaar met +3,4% gestegen.

Hoe is de woningmarkt in Hembrugterrein, Zaanstad?

De woningmarkt in Hembrugterrein is in september 2026 krap: er wordt gemiddeld 9,0% boven de vraagprijs geboden. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 441.064, een stijging van +3,4% ten opzichte van vorig jaar.

Hoeveel wordt er overboden in Hembrugterrein?

In Hembrugterrein wordt in september 2026 gemiddeld 9,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 404.144 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 441.064. Overbieden is de norm in Hembrugterrein, gedreven door aanhoudende krapte op de woningmarkt.

Is Hembrugterrein duur om te wonen?

De huizenprijzen in Hembrugterrein liggen rond het gemiddelde van Zaanstad, met een gemiddelde huizenprijs van € 441.064. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 98.014 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Wat is de duurste straat in Hembrugterrein?

De duurste straat in Hembrugterrein is Hemkade, met een gemiddelde huizenprijs van € 612.280. Andere dure straten zijn Wagenmakerij (€ 554.148) en Havenstraat (€ 476.540). De meest betaalbare straat is Regenmeter (€ 386.978).

Is Hembrugterrein veilig?

Het aantal misdrijven in Hembrugterrein ligt met 222 per 1.000 inwoners boven het gemiddelde in Zaanstad (46). Dit is een aandachtspunt bij de keuze voor een woonbuurt in Zaanstad.