De gemiddelde huizenprijs in Zuiderhout bedraagt in juni 2026 € 592.267. Dit is een stijging van +2,8% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Zuiderhout beweegt daarmee in lijn met het landelijke tempo van +4,2%.

+€ 1.809Sinds mei +0,3%+0,3%

+€ 16.27712 maanden +2,8%+2,8%

€ -8.14912 mnd vs. NL -1,4%-1,4%

Zuiderhout

Nederland

Hoeveel wordt er overboden in Zuiderhout?

Overbieden in Zuiderhout is in juni 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +8,7% boven de vraagprijs. De gemiddelde vierkante meterprijs in Zuiderhout bedraagt € 5.434 per m².

Is Zuiderhout duur om te wonen?

Met een gemiddelde huizenprijs van € 592.267 (€ 5.295 per m²) is Zuiderhout in 2026 duurder dan het landelijk gemiddelde van € 529.579. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 131.615 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Zuiderhout

BetaalbaarDuur

€ 592.267[ € 483.545 – € 597.589 ]

Huizenprijs vs Nederland

12% hoger[ € 592.267 · NL: € 529.579 ]

Huishoudinkomen vs Nederland

4% lager[ € 62.916 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Zuiderhout?

In Zuiderhout staan in juni 2026 uiteenlopende woningen te koop, van tussenwoningen tot hoekwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 544.874 (€ 4.999 per m²). Meer dan 71% van de woningen kost boven de €500.000. Van de woningvoorraad in Zuiderhout is 90% koopwoning en 10% huurwoning.

Prijsverdeling woningen

Zuiderhout

Nederland

Verdeling woningtype

Zuiderhout

Nederland

Veelgestelde vragen over Zuiderhout

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Zuiderhout.

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Zuiderhout, Zaanstad?

De gemiddelde huizenprijs in Zuiderhout ligt in juni 2026 op € 592.267. De vierkante meterprijs bedraagt € 5.434 per m². Daarmee is Zuiderhout duurder dan het landelijk gemiddelde van € 529.579. De huizenprijzen in Zuiderhout zijn het afgelopen jaar met +2,8% gestegen.

Hoe is de woningmarkt in Zuiderhout, Zaanstad?

De woningmarkt in Zuiderhout is in juni 2026 krap: er wordt gemiddeld 9,0% boven de vraagprijs geboden. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 592.267, een stijging van +2,8% ten opzichte van vorig jaar.

Hoeveel wordt er overboden in Zuiderhout?

In Zuiderhout wordt in juni 2026 gemiddeld 9,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 544.874 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 592.267. Overbieden is de norm in Zuiderhout, gedreven door aanhoudende krapte op de woningmarkt.

Is Zuiderhout duur om te wonen?

Zuiderhout is duurder dan gemiddeld in Zaanstad, met een gemiddelde huizenprijs van € 592.267. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 131.615 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Is Zuiderhout veilig?

Het aantal misdrijven in Zuiderhout ligt met 2186 per 1.000 inwoners boven het gemiddelde in Zaanstad (46). Dit is een aandachtspunt bij de keuze voor een woonbuurt in Zaanstad.