Huiswaardemeter
Straatbeeld van Archangelstraat 128, 1506NV Zaandam

Woningwaarde Archangelstraat 128

1506NV Zaandam

Te koop
64 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1925Bouwjaar
€ 9.748Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 623.874
+3,7%
[ € 549.009 – € 698.739 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 599.000[ € 569.050 – € 628.950 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 650.167[ € 613.436 – € 678.008 ]

Wat is mijn huis waard?

Archangelstraat 128 in Zaandam heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 623.874 (€ 9.748 per m²). Dit is een stijging van +3,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.905Sinds september +0,3%
+€ 22.48112 maanden +3,7%
€ -81812 mnd vs. NL -0,1%
Archangelstraat 128
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 623.874 voor Archangelstraat 128 in Zaandam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Archangelstraat 128 in Zaandam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 650.167. Dit bedrag ligt 4,2% boven de actuele marktwaarde van € 623.874.

Verwachte verkoopprijs Archangelstraat 128
€ 650.167[ € 613.436 – € 678.008 ]
Verkoper houdt over€ 641.765−€ 8.402 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 665.320+€ 15.153 kosten koper
Verkoopprijs€ 650.167
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.152
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 641.765

Wat is de vraagprijs?

Archangelstraat 128 in Zaandam staat in te koop voor € 599.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 9.359 per m².

Vraagprijs Archangelstraat 128
Onder gem. in Oude HavenBoven gem.
€ 599.000[ € 569.050 – € 628.950 ]
Vraagprijs per m²
€ 9.359[ € 8.891 – € 9.827 ]
Gem. vraagprijs in Oude Haven
€ 450.257[ € 225.000 – € 1.090.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Archangelstraat 128 adviseren wij in een bod van € 650.167, dat 8,5% boven de vraagprijs van € 599.000 ligt. In de gemeente Zaanstad wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 623.874+4,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 650.167+8,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 682.675+14,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Archangelstraat 128 zal in bij een vraagprijs van € 599.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Archangelstraat 128 in Zaandam bedragen € 3.162 per maand bij een woningwaarde van € 623.874. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 824.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.162/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.051
OZB€ 39
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 15
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 3.162
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.098.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over Archangelstraat 128

Woninggegevens

Bouwjaar1925
Woonoppervlakte64 m²
Perceeloppervlakte117 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 623.874
Verwachte verkoopprijs€ 650.167
Vraagprijs€ 599.000
Verwacht overbod+9,0% (Zaanstad)

Locatie

BuurtHavenbuurt→
PlaatsZaandam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Havenbuurt besteden gemiddeld € 160 aan energiekosten per maand.

€ 87/mndAardgas(760 m³/jr)
€ 75/mndElektriciteit(2.260 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(350 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
D
E
F
Deze woning
A (50%)
B (7%)
C (6%)
D (14%)
E (8%)
F (11%)
G (4%)

Wonen in Havenbuurt

Havenbuurt biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,4 km en een huisarts op 2,2 km.

34,7%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
59%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,8 km
Overstapstation1,8 km
Oprit snelweg2,7 km
Woninginbraken1,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,2 km
Supermarkt1,4 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Archangelstraat 68, 1506NT Zaandam
Archangelstraat 68
1925 · 74 m²
€ 388.595
Straatbeeld van Havenstraat 118, 1506PN Zaandam
Havenstraat 118
1925 · 90 m²
€ 441.862
Straatbeeld van Pieter Ghijsenlaan 31, 1506PW Zaandam
Pieter Ghijsenlaan 31
1920 · 68 m²
€ 493.777
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Archangelstraat 128 valt met een geschatte woningwaarde van € 623.874 duidelijk in het hogere segment van Havenbuurt. De waardeontwikkeling van +3,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Archangelstraat 128

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Archangelstraat 128 in Zaandam.

Wat is Archangelstraat 128 in Zaandam waard?
Archangelstraat 128 in Zaandam heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 623.874 (bandbreedte € 549.009 – € 698.739). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Havenbuurt.
Wat is de vraagprijs van Archangelstraat 128 in Zaandam?
Archangelstraat 128 in Zaandam staat in oktober 2026 te koop voor € 599.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 9.748.
Hoeveel moet ik overbieden op Archangelstraat 128 in Zaandam?
Voor Archangelstraat 128 adviseren wij een bod van € 650.167 — 7,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Zaanstad in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Archangelstraat 128 in Zaandam?
De geschatte bruto maandlasten van Archangelstraat 128 in Zaandam bedragen € 3.162 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 623.874 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.051 uit hypotheeklasten, circa € 96 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 15 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Archangelstraat 128 in Zaandam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Archangelstraat 128 in Zaandam is de afgelopen 12 maanden met +3,7% (+€ 22.481) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Archangelstraat 128?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Havenbuurt is € 384.000. De geschatte marktwaarde van Archangelstraat 128 ligt rond € 623.874. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Archangelstraat 128?
Huishoudens in de buurt van Archangelstraat 128 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 160 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).