Huiswaardemeter

Woningwaarde Botenmakersstraat 16E

1506TE Zaandam

Te koop
48 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1930Bouwjaar
€ 5.444Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 261.310
+2,8%
[ € 229.953 – € 292.667 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 249.627[ € 237.146 – € 262.108 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 273.041[ € 259.438 – € 286.746 ]

Wat is mijn huis waard?

Botenmakersstraat 16E in Zaandam heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 261.310 (€ 5.444 per m²). Dit is een stijging van +2,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 798Sinds mei +0,3%
+€ 7.18112 maanden +2,8%
€ -3.59612 mnd vs. NL -1,4%
Botenmakersstraat 16E
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 261.310 voor Botenmakersstraat 16E in Zaandam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Botenmakersstraat 16E in Zaandam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 273.041. Dit bedrag ligt 4,5% boven de actuele marktwaarde van € 261.310.

Verwachte verkoopprijs Botenmakersstraat 16E
€ 273.041[ € 259.438 – € 286.746 ]
Verkoper houdt over€ 268.788−€ 4.253 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 280.652+€ 7.611 kosten koper
Verkoopprijs€ 273.041
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.003
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 268.788

Wat is de vraagprijs?

Botenmakersstraat 16E in Zaandam staat in te koop voor € 249.627. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.201 per m².

Vraagprijs Botenmakersstraat 16E
Onder gem. in buurt Oud WestBoven gem.
€ 249.627[ € 237.146 – € 262.108 ]
Vraagprijs per m²
€ 5.201[ € 4.941 – € 5.461 ]
Gem. vraagprijs in buurt Oud West
€ 546.554[ € 250.000 – € 1.750.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Botenmakersstraat 16E adviseren wij in een bod van € 273.041, dat 9,4% boven de vraagprijs van € 249.627 ligt. In de gemeente Zaanstad wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 261.310+4,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 273.041+9,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 286.693+14,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Botenmakersstraat 16E zal in bij een vraagprijs van € 249.627 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Botenmakersstraat 16E in Zaandam bedragen € 1.352 per maand bij een woningwaarde van € 261.310. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 131.000€ 392.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.352/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.278
OZB€ 14
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 3
Rioolheffing€ 29
Totaal per maand€ 1.352
Totaal betaald over 30 jaar€ 460.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over Botenmakersstraat 16E

Woninggegevens

Bouwjaar1930
Woonoppervlakte48 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 261.310
Verwachte verkoopprijs€ 273.041
Vraagprijs€ 249.627
Verwacht overbod+9,0% (Zaanstad)

Locatie

BuurtOud West→
PlaatsZaandam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Oud West besteden gemiddeld € 162 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 5% van de woningen zonnepanelen en 49% energielabel A of hoger.

€ 89/mndAardgas(780 m³/jr)
€ 74/mndElektriciteit(2.220 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(200 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (49%)
B (14%)
C (14%)
D (6%)
E (5%)
F (5%)
G (7%)

Wonen in Oud West

Oud West biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 1,0 km.

24,2%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
51%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,2 km
Overstapstation1,3 km
Oprit snelweg2,3 km
Woninginbraken1,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Stationsstraat 65B, 1506DC Zaandam
Stationsstraat 65B
1920 · 45 m²
€ 313.894
Straatbeeld van Tuinstraat 37, 1506VV Zaandam
Tuinstraat 37
1935 · 81 m²
€ 380.722
Straatbeeld van Frans Halsstraat 13, 1506LC Zaandam
Frans Halsstraat 13
1928 · 96 m²
€ 475.323
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 261.310 is Botenmakersstraat 16E een van de meer betaalbare woningen in Oud West. De waardeontwikkeling van +2,8% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Botenmakersstraat 16E

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Botenmakersstraat 16E in Zaandam.

Wat is Botenmakersstraat 16E in Zaandam waard?
Botenmakersstraat 16E in Zaandam heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 261.310 (bandbreedte € 229.953 – € 292.667). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Oud West.
Wat is de vraagprijs van Botenmakersstraat 16E in Zaandam?
Botenmakersstraat 16E in Zaandam staat in juni 2026 te koop voor € 249.627. Dit komt neer op een prijs per m² van € 5.444.
Hoeveel moet ik overbieden op Botenmakersstraat 16E in Zaandam?
Voor Botenmakersstraat 16E adviseren wij een bod van € 273.041 — 9,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Zaanstad in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Botenmakersstraat 16E in Zaandam?
De geschatte bruto maandlasten van Botenmakersstraat 16E in Zaandam bedragen € 1.409 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 261.310 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.278 uit hypotheeklasten, circa € 71 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 60 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Botenmakersstraat 16E in Zaandam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Botenmakersstraat 16E in Zaandam is de afgelopen 12 maanden met +2,8% (+€ 7.181) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Botenmakersstraat 16E?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Oud West is € 378.000. De geschatte marktwaarde van Botenmakersstraat 16E ligt rond € 261.310. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Botenmakersstraat 16E?
Huishoudens in de buurt van Botenmakersstraat 16E besteden in juni 2026 gemiddeld € 162 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Oud West heeft 5% van de woningen zonnepanelen.