Huiswaardemeter

Woningwaarde Parkstraat 25F

1506WB Zaandam

38 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1899Bouwjaar
€ 7.411Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 281.615
+3,7%
[ € 247.821 – € 315.409 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 268.976[ € 255.527 – € 282.425 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 294.847[ € 279.547 – € 308.973 ]

Wat is mijn huis waard?

Parkstraat 25F in Zaandam heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 281.615 (€ 7.411 per m²). Dit is een stijging van +3,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 860Sinds september +0,3%
+€ 10.14812 maanden +3,7%
€ -36912 mnd vs. NL -0,1%
Parkstraat 25F
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 281.615 voor Parkstraat 25F in Zaandam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Parkstraat 25F in Zaandam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 294.847. Dit bedrag ligt 4,7% boven de actuele marktwaarde van € 281.615.

Verwachte verkoopprijs Parkstraat 25F
€ 294.847[ € 279.547 – € 308.973 ]
Verkoper houdt over€ 290.354−€ 4.493 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 302.894+€ 8.047 kosten koper
Verkoopprijs€ 294.847
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.243
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 290.354

Wat is de verwachte vraagprijs?

Parkstraat 25F in Zaandam heeft in een verwachte vraagprijs van € 268.976. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 7.078 per m².

Verwachte vraagprijs Parkstraat 25F
Onder gem. in buurt Oud WestBoven gem.
€ 268.976[ € 255.527 – € 282.425 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 7.078[ € 6.724 – € 7.432 ]
Gem. vraagprijs in buurt Oud West
€ 523.520[ € 239.000 – € 1.750.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Parkstraat 25F adviseren wij in een bod van € 294.847, dat 9,6% boven de verwachte vraagprijs van € 268.976 ligt. In de gemeente Zaanstad wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 281.615+4,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 294.847+9,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 309.589+15,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Parkstraat 25F zal in bij een vraagprijs van € 268.976 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Parkstraat 25F in Zaandam bedragen € 1.460 per maand bij een woningwaarde van € 281.615. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 482.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.460/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.377
OZB€ 17
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 9
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 1.460
Totaal betaald over 30 jaar€ 495.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over Parkstraat 25F

Woninggegevens

Bouwjaar1899
Woonoppervlakte38 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 281.615
Verwachte verkoopprijs€ 294.847
Verwachte vraagprijs€ 268.976
Verwacht overbod+9,0% (Zaanstad)

Locatie

BuurtOud West→
PlaatsZaandam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Oud West besteden gemiddeld € 162 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 5% van de woningen zonnepanelen, maar 50% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 89/mndAardgas(780 m³/jr)
€ 74/mndElektriciteit(2.220 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(200 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (50%)
B (14%)
C (15%)
D (6%)
E (4%)
F (4%)
G (7%)

Wonen in Oud West

Oud West biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 1,0 km.

24,2%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
51%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,2 km
Overstapstation1,3 km
Oprit snelweg2,3 km
Woninginbraken1,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Zeemansstraat 79C, 1506CT Zaandam
Zeemansstraat 79C
1903 · 53 m²
€ 360.933
Straatbeeld van Botenmakersstraat 68, 1506TG Zaandam
Botenmakersstraat 68
1909 · 49 m²
€ 390.507
Straatbeeld van Zeemansstraat 21C, 1506CS Zaandam
Zeemansstraat 21C
1917 · 42 m²
€ 313.733
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 281.615 is Parkstraat 25F een van de meer betaalbare woningen in Oud West. De waardeontwikkeling van +3,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Parkstraat 25F

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Parkstraat 25F in Zaandam.

Wat is Parkstraat 25F in Zaandam waard?
Parkstraat 25F in Zaandam heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 281.615 (bandbreedte € 247.821 – € 315.409). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Oud West.
Wat is de verwachte vraagprijs van Parkstraat 25F in Zaandam?
De verwachte vraagprijs van Parkstraat 25F in Zaandam is in oktober 2026 € 268.976 (bandbreedte € 255.527 – € 282.425). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 7.411.
Hoeveel moet ik overbieden op Parkstraat 25F in Zaandam?
Voor Parkstraat 25F adviseren wij een bod van € 294.847 — 9,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Zaanstad in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Parkstraat 25F in Zaandam?
De geschatte bruto maandlasten van Parkstraat 25F in Zaandam bedragen € 1.460 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 281.615 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.377 uit hypotheeklasten, circa € 74 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 9 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Parkstraat 25F in Zaandam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Parkstraat 25F in Zaandam is de afgelopen 12 maanden met +3,7% (+€ 10.148) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Parkstraat 25F?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Oud West is € 378.000. De geschatte marktwaarde van Parkstraat 25F ligt rond € 281.615. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Parkstraat 25F?
Huishoudens in de buurt van Parkstraat 25F besteden in oktober 2026 gemiddeld € 162 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Oud West heeft 5% van de woningen zonnepanelen.