Huiswaardemeter

Woningwaarde Langestraat 88

1506XJ Zaandam

Te koop
151 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1920Bouwjaar
€ 3.424Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 516.975
+3,7%
[ € 454.938 – € 579.012 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 500.000[ € 475.000 – € 525.000 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 536.380[ € 516.800 – € 571.200 ]

Wat is mijn huis waard?

Langestraat 88 in Zaandam heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 516.975 (€ 3.424 per m²). Dit is een stijging van +3,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.579Sinds september +0,3%
+€ 18.62912 maanden +3,7%
€ -67812 mnd vs. NL -0,1%
Langestraat 88
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 516.975 voor Langestraat 88 in Zaandam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Langestraat 88 in Zaandam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 536.380. Dit bedrag ligt 3,8% boven de actuele marktwaarde van € 516.975.

Verwachte verkoopprijs Langestraat 88
€ 536.380[ € 516.800 – € 571.200 ]
Verkoper houdt over€ 529.230−€ 7.150 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 549.258+€ 12.878 kosten koper
Verkoopprijs€ 536.380
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.900
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 529.230

Wat is de vraagprijs?

Langestraat 88 in Zaandam staat in te koop voor € 500.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.311 per m².

Vraagprijs Langestraat 88
Onder gem. in buurt Oud WestBoven gem.
€ 500.000[ € 475.000 – € 525.000 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.311[ € 3.146 – € 3.477 ]
Gem. vraagprijs in buurt Oud West
€ 523.520[ € 239.000 – € 1.750.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Langestraat 88 adviseren wij in een bod van € 536.380, dat 7,3% boven de vraagprijs van € 500.000 ligt. In de gemeente Zaanstad wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 516.975+3,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 536.380+7,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 563.199+12,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Langestraat 88 zal in bij een vraagprijs van € 500.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Langestraat 88 in Zaandam bedragen € 2.653 per maand bij een woningwaarde van € 516.975. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 717.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.653/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.528
OZB€ 32
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 36
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 2.653
Totaal betaald over 30 jaar€ 910.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over Langestraat 88

Woninggegevens

Bouwjaar1920
Woonoppervlakte151 m²
Perceeloppervlakte124 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 516.975
Verwachte verkoopprijs€ 536.380
Vraagprijs€ 500.000
Verwacht overbod+9,0% (Zaanstad)

Locatie

BuurtOud West→
PlaatsZaandam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Oud West besteden gemiddeld € 162 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 5% van de woningen zonnepanelen, maar 50% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 89/mndAardgas(780 m³/jr)
€ 74/mndElektriciteit(2.220 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(200 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (50%)
B (14%)
C (15%)
D (6%)
E (4%)
F (4%)
G (7%)

Wonen in Oud West

Oud West biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 1,0 km.

24,2%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
51%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,2 km
Overstapstation1,3 km
Oprit snelweg2,3 km
Woninginbraken1,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Herengracht 102, 1506DW Zaandam
Herengracht 102
1928 · 138 m²
€ 882.091
Straatbeeld van Ooievaarstraat 90, 1506XP Zaandam
Ooievaarstraat 90
1905 · 160 m²
€ 572.512
Straatbeeld van Langestraat 22, 1506XH Zaandam
Langestraat 22
1925 · 103 m²
€ 497.398
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 516.975 ligt Langestraat 88 een stuk boven het buurtgemiddelde in Oud West. De waardeontwikkeling van +3,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Langestraat 88

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Langestraat 88 in Zaandam.

Wat is Langestraat 88 in Zaandam waard?
Langestraat 88 in Zaandam heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 516.975 (bandbreedte € 454.938 – € 579.012). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Oud West.
Wat is de vraagprijs van Langestraat 88 in Zaandam?
Langestraat 88 in Zaandam staat in oktober 2026 te koop voor € 500.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.424.
Hoeveel moet ik overbieden op Langestraat 88 in Zaandam?
Voor Langestraat 88 adviseren wij een bod van € 536.380 — 8,8% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 9,0% in Zaanstad in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Langestraat 88 in Zaandam?
De geschatte bruto maandlasten van Langestraat 88 in Zaandam bedragen € 2.653 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 516.975 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.528 uit hypotheeklasten, circa € 89 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 36 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Langestraat 88 in Zaandam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Langestraat 88 in Zaandam is de afgelopen 12 maanden met +3,7% (+€ 18.629) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Langestraat 88?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Oud West is € 378.000. De geschatte marktwaarde van Langestraat 88 ligt rond € 516.975. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Langestraat 88?
Huishoudens in de buurt van Langestraat 88 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 162 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Oud West heeft 5% van de woningen zonnepanelen.