Huiswaardemeter

Woningwaarde Terschellingstraat 6

1506ZG Zaandam

90 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1957Bouwjaar
€ 4.163Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 374.690
+3,7%
[ € 329.727 – € 419.653 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 357.785[ € 339.896 – € 375.674 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 392.394[ € 372.186 – € 411.363 ]

Wat is mijn huis waard?

Terschellingstraat 6 in Zaandam heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 374.690 (€ 4.163 per m²). Dit is een stijging van +3,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.144Sinds september +0,3%
+€ 13.50212 maanden +3,7%
€ -49112 mnd vs. NL -0,1%
Terschellingstraat 6
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 374.690 voor Terschellingstraat 6 in Zaandam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Terschellingstraat 6 in Zaandam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 392.394. Dit bedrag ligt 4,7% boven de actuele marktwaarde van € 374.690.

Verwachte verkoopprijs Terschellingstraat 6
€ 392.394[ € 372.186 – € 411.363 ]
Verkoper houdt over€ 386.828−€ 5.566 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 402.392+€ 9.998 kosten koper
Verkoopprijs€ 392.394
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.316
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 386.828

Wat is de verwachte vraagprijs?

Terschellingstraat 6 in Zaandam heeft in een verwachte vraagprijs van € 357.785. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.975 per m².

Verwachte vraagprijs Terschellingstraat 6
Onder gem. in buurt Schilders- en WaddenbuurtBoven gem.
€ 357.785[ € 339.896 – € 375.674 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.975[ € 3.777 – € 4.174 ]
Gem. vraagprijs in buurt Schilders- en Waddenbuurt
€ 474.118[ € 325.000 – € 895.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Terschellingstraat 6 adviseren wij in een bod van € 392.394, dat 9,7% boven de verwachte vraagprijs van € 357.785 ligt. In de gemeente Zaanstad wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 374.690+4,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 392.394+9,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 412.014+15,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Terschellingstraat 6 zal in bij een vraagprijs van € 357.785 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 18 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
18 dagen10 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–27 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Terschellingstraat 6 in Zaandam bedragen € 1.933 per maand bij een woningwaarde van € 374.690. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 575.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.933/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.832
OZB€ 23
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 21
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 1.933
Totaal betaald over 30 jaar€ 659.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Terschellingstraat 6

Woninggegevens

Bouwjaar1957
Woonoppervlakte90 m²
Perceeloppervlakte136 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 374.690
Verwachte verkoopprijs€ 392.394
Verwachte vraagprijs€ 357.785
Verwacht overbod+9,0% (Zaanstad)

Locatie

BuurtSchilders- en Waddenbuurt→
PlaatsZaandam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Schilders- en Waddenbuurt besteden gemiddeld € 181 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 11% van de woningen zonnepanelen en 26% energielabel A of hoger.

€ 102/mndAardgas(890 m³/jr)
€ 82/mndElektriciteit(2.460 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(380 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
Deze woning
A (26%)
B (14%)
C (23%)
D (12%)
E (11%)
F (8%)
G (6%)

Wonen in Schilders- en Waddenbuurt

Schilders- en Waddenbuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,6 km.

34,3%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
82%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,2 km
Overstapstation2,2 km
Oprit snelweg1,7 km
Woninginbraken0,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Ameland 4H, 1506ZW Zaandam
Ameland 4H
1960 · 90 m²
€ 441.371
Straatbeeld van Terschellingstraat 16, 1506ZG Zaandam
Terschellingstraat 16
1958 · 77 m²
€ 412.512
Straatbeeld van Schiermonnikoog 51, 1506ZL Zaandam
Schiermonnikoog 51
1939 · 87 m²
€ 391.001
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 374.690 is Terschellingstraat 6 een van de meer betaalbare woningen in Schilders- en Waddenbuurt. De waardeontwikkeling van +3,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Terschellingstraat 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Terschellingstraat 6 in Zaandam.

Wat is Terschellingstraat 6 in Zaandam waard?
Terschellingstraat 6 in Zaandam heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 374.690 (bandbreedte € 329.727 – € 419.653). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Schilders- en Waddenbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Terschellingstraat 6 in Zaandam?
De verwachte vraagprijs van Terschellingstraat 6 in Zaandam is in oktober 2026 € 357.785 (bandbreedte € 339.896 – € 375.674). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.163.
Hoeveel moet ik overbieden op Terschellingstraat 6 in Zaandam?
Voor Terschellingstraat 6 adviseren wij een bod van € 392.394 — 9,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Zaanstad in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Terschellingstraat 6 in Zaandam?
De geschatte bruto maandlasten van Terschellingstraat 6 in Zaandam bedragen € 1.933 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 374.690 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.832 uit hypotheeklasten, circa € 80 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 21 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Terschellingstraat 6 in Zaandam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Terschellingstraat 6 in Zaandam is de afgelopen 12 maanden met +3,7% (+€ 13.502) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Terschellingstraat 6?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Schilders- en Waddenbuurt is € 412.000. De geschatte marktwaarde van Terschellingstraat 6 ligt rond € 374.690. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Terschellingstraat 6?
Huishoudens in de buurt van Terschellingstraat 6 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 181 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Schilders- en Waddenbuurt heeft 11% van de woningen zonnepanelen.