Huiswaardemeter

Woningwaarde Ringweg 80

1507BK Zaandam

150 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1985Bouwjaar
€ 3.823Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 573.425
+3,7%
[ € 504.614 – € 642.236 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 550.546[ € 523.019 – € 578.073 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 597.592[ € 569.045 – € 628.943 ]

Wat is mijn huis waard?

Ringweg 80 in Zaandam heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 573.425 (€ 3.823 per m²). Dit is een stijging van +3,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.751Sinds september +0,3%
+€ 20.66312 maanden +3,7%
€ -75212 mnd vs. NL -0,1%
Ringweg 80
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 573.425 voor Ringweg 80 in Zaandam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Ringweg 80 in Zaandam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 597.592. Dit bedrag ligt 4,2% boven de actuele marktwaarde van € 573.425.

Verwachte verkoopprijs Ringweg 80
€ 597.592[ € 569.045 – € 628.943 ]
Verkoper houdt over€ 589.768−€ 7.824 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 611.694+€ 14.102 kosten koper
Verkoopprijs€ 597.592
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.574
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 589.768

Wat is de verwachte vraagprijs?

Ringweg 80 in Zaandam heeft in een verwachte vraagprijs van € 550.546. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.670 per m².

Verwachte vraagprijs Ringweg 80
Onder gem. in Nieuw WestBoven gem.
€ 550.546[ € 523.019 – € 578.073 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.670[ € 3.487 – € 3.854 ]
Gem. vraagprijs in Nieuw West
€ 519.798[ € 285.000 – € 1.500.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Ringweg 80 adviseren wij in een bod van € 597.592, dat 8,5% boven de verwachte vraagprijs van € 550.546 ligt. In de gemeente Zaanstad wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 573.425+4,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 597.592+8,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 627.472+14,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Ringweg 80 zal in bij een vraagprijs van € 550.546 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Ringweg 80 in Zaandam bedragen € 2.933 per maand bij een woningwaarde van € 573.425. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 773.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.933/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.804
OZB€ 36
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 36
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 2.933
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.009.440
Hypotheeklast over de looptijd

Over Ringweg 80

Woninggegevens

Bouwjaar1985
Woonoppervlakte150 m²
Perceeloppervlakte176 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 573.425
Verwachte verkoopprijs€ 597.592
Verwachte vraagprijs€ 550.546
Verwacht overbod+9,0% (Zaanstad)

Locatie

BuurtWestzanerdijk→
PlaatsZaandam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Westzanerdijk besteden gemiddeld € 175 aan energiekosten per maand.

€ 97/mndAardgas(850 m³/jr)
€ 82/mndElektriciteit(2.450 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(520 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (32%)
B (22%)
C (28%)
D (6%)
E (2%)
F (3%)
G (7%)

Wonen in Westzanerdijk

Westzanerdijk biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 2,4 km.

38,5%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
56%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,8 km
Overstapstation2,8 km
Oprit snelweg4,1 km
Woninginbraken1,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,4 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van De Spil 1, 1507CW Zaandam
De Spil 1
1982 · 114 m²
€ 461.067
Straatbeeld van Zilverling 3, 1507CL Zaandam
Zilverling 3
1989 · 92 m²
€ 419.872
Straatbeeld van Edamstraat 21, 1507JA Zaandam
Edamstraat 21
1985 · 123 m²
€ 496.301
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 573.425 ligt Ringweg 80 een stuk boven het buurtgemiddelde in Westzanerdijk. De waardeontwikkeling van +3,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Ringweg 80

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Ringweg 80 in Zaandam.

Wat is Ringweg 80 in Zaandam waard?
Ringweg 80 in Zaandam heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 573.425 (bandbreedte € 504.614 – € 642.236). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Westzanerdijk.
Wat is de verwachte vraagprijs van Ringweg 80 in Zaandam?
De verwachte vraagprijs van Ringweg 80 in Zaandam is in oktober 2026 € 550.546 (bandbreedte € 523.019 – € 578.073). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.823.
Hoeveel moet ik overbieden op Ringweg 80 in Zaandam?
Voor Ringweg 80 adviseren wij een bod van € 597.592 — 8,8% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 9,0% in Zaanstad in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Ringweg 80 in Zaandam?
De geschatte bruto maandlasten van Ringweg 80 in Zaandam bedragen € 2.933 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 573.425 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.804 uit hypotheeklasten, circa € 93 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 36 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Ringweg 80 in Zaandam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Ringweg 80 in Zaandam is de afgelopen 12 maanden met +3,7% (+€ 20.663) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Ringweg 80?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Westzanerdijk is € 430.000. De geschatte marktwaarde van Ringweg 80 ligt rond € 573.425. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Ringweg 80?
Huishoudens in de buurt van Ringweg 80 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 175 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).