Huiswaardemeter

Woningwaarde Gaasperdamstraat 25

1507JR Zaandam

56 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1986Bouwjaar
€ 5.896Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 330.151
+3,7%
[ € 290.533 – € 369.769 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 315.496[ € 299.721 – € 331.271 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 345.487[ € 327.595 – € 362.079 ]

Wat is mijn huis waard?

Gaasperdamstraat 25 in Zaandam heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 330.151 (€ 5.896 per m²). Dit is een stijging van +3,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.008Sinds september +0,3%
+€ 11.89712 maanden +3,7%
€ -43312 mnd vs. NL -0,1%
Gaasperdamstraat 25
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 330.151 voor Gaasperdamstraat 25 in Zaandam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Gaasperdamstraat 25 in Zaandam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 345.487. Dit bedrag ligt 4,6% boven de actuele marktwaarde van € 330.151.

Verwachte verkoopprijs Gaasperdamstraat 25
€ 345.487[ € 327.595 – € 362.079 ]
Verkoper houdt over€ 340.437−€ 5.050 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 354.547+€ 9.060 kosten koper
Verkoopprijs€ 345.487
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.800
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 340.437

Wat is de verwachte vraagprijs?

Gaasperdamstraat 25 in Zaandam heeft in een verwachte vraagprijs van € 315.496. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.634 per m².

Verwachte vraagprijs Gaasperdamstraat 25
Onder gem. in buurt Westerwatering ZuidBoven gem.
€ 315.496[ € 299.721 – € 331.271 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.634[ € 5.352 – € 5.916 ]
Gem. vraagprijs in buurt Westerwatering Zuid
€ 568.500[ € 375.000 – € 1.500.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Gaasperdamstraat 25 adviseren wij in een bod van € 345.487, dat 9,5% boven de verwachte vraagprijs van € 315.496 ligt. In de gemeente Zaanstad wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 330.151+4,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 345.487+9,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 362.761+15,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Gaasperdamstraat 25 zal in bij een vraagprijs van € 315.496 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Gaasperdamstraat 25 in Zaandam bedragen € 1.704 per maand bij een woningwaarde van € 330.151. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 530.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.704/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.614
OZB€ 20
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 13
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 1.704
Totaal betaald over 30 jaar€ 581.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Gaasperdamstraat 25

Woninggegevens

Bouwjaar1986
Woonoppervlakte56 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 330.151
Verwachte verkoopprijs€ 345.487
Verwachte vraagprijs€ 315.496
Verwacht overbod+9,0% (Zaanstad)

Locatie

BuurtWesterwatering Zuid→
PlaatsZaandam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Westerwatering Zuid besteden gemiddeld € 171 aan energiekosten per maand.

€ 89/mndAardgas(780 m³/jr)
€ 87/mndElektriciteit(2.610 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(700 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (36%)
B (26%)
C (37%)
D (1%)
G (0%)

Wonen in Westerwatering Zuid

Westerwatering Zuid biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,8 km.

43,8%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
85%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,4 km
Overstapstation3,5 km
Oprit snelweg3,3 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool1,9 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Prelude 31, 1507TB Zaandam
Prelude 31
1990 · 76 m²
€ 371.892
Straatbeeld van Symfonie 1, 1507TD Zaandam
Symfonie 1
1990 · 76 m²
€ 392.659
Straatbeeld van Prelude 33, 1507TB Zaandam
Prelude 33
1990 · 76 m²
€ 437.510
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 330.151 is Gaasperdamstraat 25 een van de meer betaalbare woningen in Westerwatering Zuid. De waardeontwikkeling van +3,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Gaasperdamstraat 25

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Gaasperdamstraat 25 in Zaandam.

Wat is Gaasperdamstraat 25 in Zaandam waard?
Gaasperdamstraat 25 in Zaandam heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 330.151 (bandbreedte € 290.533 – € 369.769). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Westerwatering Zuid.
Wat is de verwachte vraagprijs van Gaasperdamstraat 25 in Zaandam?
De verwachte vraagprijs van Gaasperdamstraat 25 in Zaandam is in oktober 2026 € 315.496 (bandbreedte € 299.721 – € 331.271). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.896.
Hoeveel moet ik overbieden op Gaasperdamstraat 25 in Zaandam?
Voor Gaasperdamstraat 25 adviseren wij een bod van € 345.487 — 9,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Zaanstad in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Gaasperdamstraat 25 in Zaandam?
De geschatte bruto maandlasten van Gaasperdamstraat 25 in Zaandam bedragen € 1.704 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 330.151 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.614 uit hypotheeklasten, circa € 77 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 13 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Gaasperdamstraat 25 in Zaandam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Gaasperdamstraat 25 in Zaandam is de afgelopen 12 maanden met +3,7% (+€ 11.897) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Gaasperdamstraat 25?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Westerwatering Zuid is € 459.000. De geschatte marktwaarde van Gaasperdamstraat 25 ligt rond € 330.151. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Gaasperdamstraat 25?
Huishoudens in de buurt van Gaasperdamstraat 25 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 171 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).