Huiswaardemeter

Woningwaarde Gaasperdamstraat 41

1507JR Zaandam

56 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1986Bouwjaar
€ 4.907Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 274.767
+3,7%
[ € 241.795 – € 307.739 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 262.339[ € 249.222 – € 275.456 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 287.784[ € 272.898 – € 301.624 ]

Wat is mijn huis waard?

Gaasperdamstraat 41 in Zaandam heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 274.767 (€ 4.907 per m²). Dit is een stijging van +3,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 839Sinds september +0,3%
+€ 9.90112 maanden +3,7%
€ -36012 mnd vs. NL -0,1%
Gaasperdamstraat 41
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 274.767 voor Gaasperdamstraat 41 in Zaandam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Gaasperdamstraat 41 in Zaandam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 287.784. Dit bedrag ligt 4,7% boven de actuele marktwaarde van € 274.767.

Verwachte verkoopprijs Gaasperdamstraat 41
€ 287.784[ € 272.898 – € 301.624 ]
Verkoper houdt over€ 283.368−€ 4.416 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 295.690+€ 7.906 kosten koper
Verkoopprijs€ 287.784
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.166
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 283.368

Wat is de verwachte vraagprijs?

Gaasperdamstraat 41 in Zaandam heeft in een verwachte vraagprijs van € 262.339. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.685 per m².

Verwachte vraagprijs Gaasperdamstraat 41
Onder gem. in buurt Westerwatering ZuidBoven gem.
€ 262.339[ € 249.222 – € 275.456 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.685[ € 4.450 – € 4.919 ]
Gem. vraagprijs in buurt Westerwatering Zuid
€ 568.500[ € 375.000 – € 1.500.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Gaasperdamstraat 41 adviseren wij in een bod van € 287.784, dat 9,7% boven de verwachte vraagprijs van € 262.339 ligt. In de gemeente Zaanstad wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 274.767+4,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 287.784+9,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 302.173+15,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Gaasperdamstraat 41 zal in bij een vraagprijs van € 262.339 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Gaasperdamstraat 41 in Zaandam bedragen € 1.431 per maand bij een woningwaarde van € 274.767. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 475.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.431/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.344
OZB€ 17
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 13
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 1.431
Totaal betaald over 30 jaar€ 483.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over Gaasperdamstraat 41

Woninggegevens

Bouwjaar1986
Woonoppervlakte56 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 274.767
Verwachte verkoopprijs€ 287.784
Verwachte vraagprijs€ 262.339
Verwacht overbod+9,0% (Zaanstad)

Locatie

BuurtWesterwatering Zuid→
PlaatsZaandam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Westerwatering Zuid besteden gemiddeld € 171 aan energiekosten per maand.

€ 89/mndAardgas(780 m³/jr)
€ 87/mndElektriciteit(2.610 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(700 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (36%)
B (26%)
C (37%)
D (1%)
G (0%)

Wonen in Westerwatering Zuid

Westerwatering Zuid biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,8 km.

43,8%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
85%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,4 km
Overstapstation3,5 km
Oprit snelweg3,3 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool1,9 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Prelude 31, 1507TB Zaandam
Prelude 31
1990 · 76 m²
€ 371.892
Straatbeeld van Symfonie 1, 1507TD Zaandam
Symfonie 1
1990 · 76 m²
€ 392.659
Straatbeeld van Prelude 33, 1507TB Zaandam
Prelude 33
1990 · 76 m²
€ 437.510
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 274.767 is Gaasperdamstraat 41 een van de meer betaalbare woningen in Westerwatering Zuid. De waardeontwikkeling van +3,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Gaasperdamstraat 41

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Gaasperdamstraat 41 in Zaandam.

Wat is Gaasperdamstraat 41 in Zaandam waard?
Gaasperdamstraat 41 in Zaandam heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 274.767 (bandbreedte € 241.795 – € 307.739). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Westerwatering Zuid.
Wat is de verwachte vraagprijs van Gaasperdamstraat 41 in Zaandam?
De verwachte vraagprijs van Gaasperdamstraat 41 in Zaandam is in oktober 2026 € 262.339 (bandbreedte € 249.222 – € 275.456). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.907.
Hoeveel moet ik overbieden op Gaasperdamstraat 41 in Zaandam?
Voor Gaasperdamstraat 41 adviseren wij een bod van € 287.784 — 9,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Zaanstad in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Gaasperdamstraat 41 in Zaandam?
De geschatte bruto maandlasten van Gaasperdamstraat 41 in Zaandam bedragen € 1.431 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 274.767 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.344 uit hypotheeklasten, circa € 74 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 13 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Gaasperdamstraat 41 in Zaandam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Gaasperdamstraat 41 in Zaandam is de afgelopen 12 maanden met +3,7% (+€ 9.901) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Gaasperdamstraat 41?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Westerwatering Zuid is € 459.000. De geschatte marktwaarde van Gaasperdamstraat 41 ligt rond € 274.767. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Gaasperdamstraat 41?
Huishoudens in de buurt van Gaasperdamstraat 41 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 171 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).