Huiswaardemeter
Straatbeeld van Langeweide 166, 1507NH Zaandam

Woningwaarde Langeweide 166

1507NH Zaandam

Te koop
134 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1991Bouwjaar
€ 3.791Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 507.974
+3,7%
[ € 447.017 – € 568.931 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 489.000[ € 464.550 – € 513.450 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 529.382[ € 505.430 – € 558.634 ]

Wat is mijn huis waard?

Langeweide 166 in Zaandam heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 507.974 (€ 3.791 per m²). Dit is een stijging van +3,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.551Sinds september +0,3%
+€ 18.30512 maanden +3,7%
€ -66512 mnd vs. NL -0,1%
Langeweide 166
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 507.974 voor Langeweide 166 in Zaandam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Langeweide 166 in Zaandam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 529.382. Dit bedrag ligt 4,2% boven de actuele marktwaarde van € 507.974.

Verwachte verkoopprijs Langeweide 166
€ 529.382[ € 505.430 – € 558.634 ]
Verkoper houdt over€ 522.309−€ 7.073 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 542.120+€ 12.738 kosten koper
Verkoopprijs€ 529.382
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.823
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 522.309

Wat is de vraagprijs?

Langeweide 166 in Zaandam staat in te koop voor € 489.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.649 per m².

Vraagprijs Langeweide 166
Onder gem. in buurt Westerwatering NoordBoven gem.
€ 489.000[ € 464.550 – € 513.450 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.649[ € 3.467 – € 3.832 ]
Gem. vraagprijs in buurt Westerwatering Noord
€ 506.625[ € 390.000 – € 995.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Langeweide 166 adviseren wij in een bod van € 529.382, dat 8,3% boven de vraagprijs van € 489.000 ligt. In de gemeente Zaanstad wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 507.974+3,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 529.382+8,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 555.851+13,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Langeweide 166 zal in bij een vraagprijs van € 489.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Langeweide 166 in Zaandam bedragen € 2.604 per maand bij een woningwaarde van € 507.974. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 708.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.604/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.484
OZB€ 31
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 32
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 2.604
Totaal betaald over 30 jaar€ 894.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Langeweide 166

Woninggegevens

Bouwjaar1991
Woonoppervlakte134 m²
Perceeloppervlakte74 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 507.974
Verwachte verkoopprijs€ 529.382
Vraagprijs€ 489.000
Verwacht overbod+9,0% (Zaanstad)

Locatie

BuurtWesterwatering Noord→
PlaatsZaandam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Westerwatering Noord besteden gemiddeld € 159 aan energiekosten per maand.

€ 85/mndAardgas(740 m³/jr)
€ 79/mndElektriciteit(2.380 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(730 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (27%)
B (29%)
C (38%)
D (6%)

Wonen in Westerwatering Noord

Westerwatering Noord biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,9 km.

36,1%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
66%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,8 km
Overstapstation4,7 km
Oprit snelweg2,2 km
Woninginbraken1,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Elsbroekplantsoen 8, 1507KP Zaandam
Elsbroekplantsoen 8
1986 · 135 m²
€ 571.085
Straatbeeld van G. Molstraat 48, 1507WR Zaandam
G. Molstraat 48
1990 · 122 m²
€ 519.989
Straatbeeld van P.A. van Meverstraat 4, 1507XE Zaandam
P.A. van Meverstraat 4
1990 · 119 m²
€ 517.135
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 507.974 ligt Langeweide 166 een stuk boven het buurtgemiddelde in Westerwatering Noord. De waardeontwikkeling van +3,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Langeweide 166

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Langeweide 166 in Zaandam.

Wat is Langeweide 166 in Zaandam waard?
Langeweide 166 in Zaandam heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 507.974 (bandbreedte € 447.017 – € 568.931). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Westerwatering Noord.
Wat is de vraagprijs van Langeweide 166 in Zaandam?
Langeweide 166 in Zaandam staat in oktober 2026 te koop voor € 489.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.791.
Hoeveel moet ik overbieden op Langeweide 166 in Zaandam?
Voor Langeweide 166 adviseren wij een bod van € 529.382 — 8,8% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 9,0% in Zaanstad in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Langeweide 166 in Zaandam?
De geschatte bruto maandlasten van Langeweide 166 in Zaandam bedragen € 2.604 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 507.974 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.484 uit hypotheeklasten, circa € 88 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 32 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Langeweide 166 in Zaandam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Langeweide 166 in Zaandam is de afgelopen 12 maanden met +3,7% (+€ 18.305) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Langeweide 166?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Westerwatering Noord is € 421.000. De geschatte marktwaarde van Langeweide 166 ligt rond € 507.974. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Langeweide 166?
Huishoudens in de buurt van Langeweide 166 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 159 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).