Huiswaardemeter

Woningwaarde H. Soeteboomstraat 60

1507RW Zaandam

160 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1990Bouwjaar
€ 4.168Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 666.913
+3,7%
[ € 586.883 – € 746.943 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 641.633[ € 609.551 – € 673.715 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 693.189[ € 657.706 – € 726.938 ]

Wat is mijn huis waard?

H. Soeteboomstraat 60 in Zaandam heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 666.913 (€ 4.168 per m²). Dit is een stijging van +3,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.037Sinds september +0,3%
+€ 24.03212 maanden +3,7%
€ -87412 mnd vs. NL -0,1%
H. Soeteboomstraat 60
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 666.913 voor H. Soeteboomstraat 60 in Zaandam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

H. Soeteboomstraat 60 in Zaandam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 693.189. Dit bedrag ligt 3,9% boven de actuele marktwaarde van € 666.913.

Verwachte verkoopprijs H. Soeteboomstraat 60
€ 693.189[ € 657.706 – € 726.938 ]
Verkoper houdt over€ 684.314−€ 8.875 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 709.203+€ 16.014 kosten koper
Verkoopprijs€ 693.189
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.625
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 684.314

Wat is de verwachte vraagprijs?

H. Soeteboomstraat 60 in Zaandam heeft in een verwachte vraagprijs van € 641.633. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.010 per m².

Verwachte vraagprijs H. Soeteboomstraat 60
Onder gem. in buurt Westerwatering NoordBoven gem.
€ 641.633[ € 609.551 – € 673.715 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.010[ € 3.810 – € 4.211 ]
Gem. vraagprijs in buurt Westerwatering Noord
€ 506.625[ € 390.000 – € 995.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor H. Soeteboomstraat 60 adviseren wij in een bod van € 693.189, dat 8,0% boven de verwachte vraagprijs van € 641.633 ligt. In de gemeente Zaanstad wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 666.913+3,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 693.189+8,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 727.848+13,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

H. Soeteboomstraat 60 zal in bij een vraagprijs van € 641.633 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor H. Soeteboomstraat 60 in Zaandam bedragen € 3.397 per maand bij een woningwaarde van € 666.913. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 867.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.397/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.261
OZB€ 41
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 38
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 3.397
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.173.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over H. Soeteboomstraat 60

Woninggegevens

Bouwjaar1990
Woonoppervlakte160 m²
Perceeloppervlakte165 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 666.913
Verwachte verkoopprijs€ 693.189
Verwachte vraagprijs€ 641.633
Verwacht overbod+9,0% (Zaanstad)

Locatie

BuurtWesterwatering Noord→
PlaatsZaandam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Westerwatering Noord besteden gemiddeld € 159 aan energiekosten per maand.

€ 85/mndAardgas(740 m³/jr)
€ 79/mndElektriciteit(2.380 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(730 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (27%)
B (29%)
C (38%)
D (6%)

Wonen in Westerwatering Noord

Westerwatering Noord biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,9 km.

36,1%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
66%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,8 km
Overstapstation4,7 km
Oprit snelweg2,2 km
Woninginbraken1,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van H. Soeteboomstraat 46, 1507RW Zaandam
H. Soeteboomstraat 46
1990 · 160 m²
€ 592.980
Straatbeeld van Langeweide 166, 1507NH Zaandam
Langeweide 166
1991 · 134 m²
€ 507.974
Straatbeeld van Elsbroekplantsoen 8, 1507KP Zaandam
Elsbroekplantsoen 8
1986 · 135 m²
€ 571.085
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

H. Soeteboomstraat 60 valt met een geschatte woningwaarde van € 666.913 duidelijk in het hogere segment van Westerwatering Noord. De waardeontwikkeling van +3,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over H. Soeteboomstraat 60

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van H. Soeteboomstraat 60 in Zaandam.

Wat is H. Soeteboomstraat 60 in Zaandam waard?
H. Soeteboomstraat 60 in Zaandam heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 666.913 (bandbreedte € 586.883 – € 746.943). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Westerwatering Noord.
Wat is de verwachte vraagprijs van H. Soeteboomstraat 60 in Zaandam?
De verwachte vraagprijs van H. Soeteboomstraat 60 in Zaandam is in oktober 2026 € 641.633 (bandbreedte € 609.551 – € 673.715). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.168.
Hoeveel moet ik overbieden op H. Soeteboomstraat 60 in Zaandam?
Voor H. Soeteboomstraat 60 adviseren wij een bod van € 693.189 — 7,9% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Zaanstad in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van H. Soeteboomstraat 60 in Zaandam?
De geschatte bruto maandlasten van H. Soeteboomstraat 60 in Zaandam bedragen € 3.397 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 666.913 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.261 uit hypotheeklasten, circa € 98 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 38 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van H. Soeteboomstraat 60 in Zaandam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van H. Soeteboomstraat 60 in Zaandam is de afgelopen 12 maanden met +3,7% (+€ 24.032) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van H. Soeteboomstraat 60?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Westerwatering Noord is € 421.000. De geschatte marktwaarde van H. Soeteboomstraat 60 ligt rond € 666.913. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van H. Soeteboomstraat 60?
Huishoudens in de buurt van H. Soeteboomstraat 60 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 159 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).