Huiswaardemeter

Woningwaarde S. Lootsmastraat 28

1507WB Zaandam

87 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1990Bouwjaar
€ 4.209Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 366.209
+3,7%
[ € 322.264 – € 410.154 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 349.678[ € 332.194 – € 367.162 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 383.522[ € 363.752 – € 402.042 ]

Wat is mijn huis waard?

S. Lootsmastraat 28 in Zaandam heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 366.209 (€ 4.209 per m²). Dit is een stijging van +3,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.118Sinds september +0,3%
+€ 13.19612 maanden +3,7%
€ -48012 mnd vs. NL -0,1%
S. Lootsmastraat 28
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 366.209 voor S. Lootsmastraat 28 in Zaandam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

S. Lootsmastraat 28 in Zaandam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 383.522. Dit bedrag ligt 4,7% boven de actuele marktwaarde van € 366.209.

Verwachte verkoopprijs S. Lootsmastraat 28
€ 383.522[ € 363.752 – € 402.042 ]
Verkoper houdt over€ 378.053−€ 5.469 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 393.342+€ 9.820 kosten koper
Verkoopprijs€ 383.522
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.219
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 378.053

Wat is de verwachte vraagprijs?

S. Lootsmastraat 28 in Zaandam heeft in een verwachte vraagprijs van € 349.678. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.019 per m².

Verwachte vraagprijs S. Lootsmastraat 28
Onder gem. in buurt Westerwatering NoordBoven gem.
€ 349.678[ € 332.194 – € 367.162 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.019[ € 3.818 – € 4.220 ]
Gem. vraagprijs in buurt Westerwatering Noord
€ 506.625[ € 390.000 – € 995.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor S. Lootsmastraat 28 adviseren wij in een bod van € 383.522, dat 9,7% boven de verwachte vraagprijs van € 349.678 ligt. In de gemeente Zaanstad wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 366.209+4,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 383.522+9,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 402.698+15,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

S. Lootsmastraat 28 zal in bij een vraagprijs van € 349.678 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor S. Lootsmastraat 28 in Zaandam bedragen € 1.892 per maand bij een woningwaarde van € 366.209. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 566.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.892/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.791
OZB€ 23
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 21
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 1.892
Totaal betaald over 30 jaar€ 644.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over S. Lootsmastraat 28

Woninggegevens

Bouwjaar1990
Woonoppervlakte87 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 366.209
Verwachte verkoopprijs€ 383.522
Verwachte vraagprijs€ 349.678
Verwacht overbod+9,0% (Zaanstad)

Locatie

BuurtWesterwatering Noord→
PlaatsZaandam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Westerwatering Noord besteden gemiddeld € 159 aan energiekosten per maand.

€ 85/mndAardgas(740 m³/jr)
€ 79/mndElektriciteit(2.380 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(730 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (27%)
B (29%)
C (38%)
D (6%)

Wonen in Westerwatering Noord

Westerwatering Noord biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,9 km.

36,1%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
66%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,8 km
Overstapstation4,7 km
Oprit snelweg2,2 km
Woninginbraken1,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van S. Lootsmastraat 14, 1507WB Zaandam
S. Lootsmastraat 14
1990 · 87 m²
€ 364.248
Straatbeeld van Oldebroekstraat 61, 1507LB Zaandam
Oldebroekstraat 61
1986 · 96 m²
€ 417.925
Straatbeeld van Leerbroekstraat 52, 1507KX Zaandam
Leerbroekstraat 52
1986 · 96 m²
€ 443.393
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 366.209 is S. Lootsmastraat 28 een van de meer betaalbare woningen in Westerwatering Noord. De waardeontwikkeling van +3,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over S. Lootsmastraat 28

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van S. Lootsmastraat 28 in Zaandam.

Wat is S. Lootsmastraat 28 in Zaandam waard?
S. Lootsmastraat 28 in Zaandam heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 366.209 (bandbreedte € 322.264 – € 410.154). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Westerwatering Noord.
Wat is de verwachte vraagprijs van S. Lootsmastraat 28 in Zaandam?
De verwachte vraagprijs van S. Lootsmastraat 28 in Zaandam is in oktober 2026 € 349.678 (bandbreedte € 332.194 – € 367.162). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.209.
Hoeveel moet ik overbieden op S. Lootsmastraat 28 in Zaandam?
Voor S. Lootsmastraat 28 adviseren wij een bod van € 383.522 — 9,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Zaanstad in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van S. Lootsmastraat 28 in Zaandam?
De geschatte bruto maandlasten van S. Lootsmastraat 28 in Zaandam bedragen € 1.892 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 366.209 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.791 uit hypotheeklasten, circa € 80 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 21 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van S. Lootsmastraat 28 in Zaandam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van S. Lootsmastraat 28 in Zaandam is de afgelopen 12 maanden met +3,7% (+€ 13.196) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van S. Lootsmastraat 28?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Westerwatering Noord is € 421.000. De geschatte marktwaarde van S. Lootsmastraat 28 ligt rond € 366.209. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van S. Lootsmastraat 28?
Huishoudens in de buurt van S. Lootsmastraat 28 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 159 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).