Huiswaardemeter

Woningwaarde P.A. van Meverstraat 10

1507XE Zaandam

135 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1990Bouwjaar
€ 4.043Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 545.783
+3,7%
[ € 480.289 – € 611.277 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 522.487[ € 496.363 – € 548.611 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 570.118[ € 540.539 – € 597.437 ]

Wat is mijn huis waard?

P.A. van Meverstraat 10 in Zaandam heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 545.783 (€ 4.043 per m²). Dit is een stijging van +3,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.667Sinds september +0,3%
+€ 19.66712 maanden +3,7%
€ -71512 mnd vs. NL -0,1%
P.A. van Meverstraat 10
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 545.783 voor P.A. van Meverstraat 10 in Zaandam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

P.A. van Meverstraat 10 in Zaandam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 570.118. Dit bedrag ligt 4,5% boven de actuele marktwaarde van € 545.783.

Verwachte verkoopprijs P.A. van Meverstraat 10
€ 570.118[ € 540.539 – € 597.437 ]
Verkoper houdt over€ 562.597−€ 7.521 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 583.670+€ 13.552 kosten koper
Verkoopprijs€ 570.118
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.271
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 562.597

Wat is de verwachte vraagprijs?

P.A. van Meverstraat 10 in Zaandam heeft in een verwachte vraagprijs van € 522.487. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.870 per m².

Verwachte vraagprijs P.A. van Meverstraat 10
Onder gem. in buurt Westerwatering NoordBoven gem.
€ 522.487[ € 496.363 – € 548.611 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.870[ € 3.677 – € 4.064 ]
Gem. vraagprijs in buurt Westerwatering Noord
€ 506.625[ € 390.000 – € 995.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor P.A. van Meverstraat 10 adviseren wij in een bod van € 570.118, dat 9,1% boven de verwachte vraagprijs van € 522.487 ligt. In de gemeente Zaanstad wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 545.783+4,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 570.118+9,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 598.624+14,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

P.A. van Meverstraat 10 zal in bij een vraagprijs van € 522.487 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 19 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
19 dagen9 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–29 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor P.A. van Meverstraat 10 in Zaandam bedragen € 2.792 per maand bij een woningwaarde van € 545.783. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 746.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.792/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.669
OZB€ 34
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 32
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 2.792
Totaal betaald over 30 jaar€ 960.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over P.A. van Meverstraat 10

Woninggegevens

Bouwjaar1990
Woonoppervlakte135 m²
Perceeloppervlakte118 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 545.783
Verwachte verkoopprijs€ 570.118
Verwachte vraagprijs€ 522.487
Verwacht overbod+9,0% (Zaanstad)

Locatie

BuurtWesterwatering Noord→
PlaatsZaandam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Westerwatering Noord besteden gemiddeld € 159 aan energiekosten per maand.

€ 85/mndAardgas(740 m³/jr)
€ 79/mndElektriciteit(2.380 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(730 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (27%)
B (29%)
C (38%)
D (6%)

Wonen in Westerwatering Noord

Westerwatering Noord biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,9 km.

36,1%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
66%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,8 km
Overstapstation4,7 km
Oprit snelweg2,2 km
Woninginbraken1,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Langeweide 166, 1507NH Zaandam
Langeweide 166
1991 · 134 m²
€ 507.974
Straatbeeld van Elsbroekplantsoen 8, 1507KP Zaandam
Elsbroekplantsoen 8
1986 · 135 m²
€ 571.085
Straatbeeld van G. Molstraat 48, 1507WR Zaandam
G. Molstraat 48
1990 · 122 m²
€ 519.989
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 545.783 ligt P.A. van Meverstraat 10 een stuk boven het buurtgemiddelde in Westerwatering Noord. De waardeontwikkeling van +3,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over P.A. van Meverstraat 10

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van P.A. van Meverstraat 10 in Zaandam.

Wat is P.A. van Meverstraat 10 in Zaandam waard?
P.A. van Meverstraat 10 in Zaandam heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 545.783 (bandbreedte € 480.289 – € 611.277). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Westerwatering Noord.
Wat is de verwachte vraagprijs van P.A. van Meverstraat 10 in Zaandam?
De verwachte vraagprijs van P.A. van Meverstraat 10 in Zaandam is in oktober 2026 € 522.487 (bandbreedte € 496.363 – € 548.611). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.043.
Hoeveel moet ik overbieden op P.A. van Meverstraat 10 in Zaandam?
Voor P.A. van Meverstraat 10 adviseren wij een bod van € 570.118 — 8,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 9,0% in Zaanstad in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van P.A. van Meverstraat 10 in Zaandam?
De geschatte bruto maandlasten van P.A. van Meverstraat 10 in Zaandam bedragen € 2.792 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 545.783 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.669 uit hypotheeklasten, circa € 91 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 32 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van P.A. van Meverstraat 10 in Zaandam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van P.A. van Meverstraat 10 in Zaandam is de afgelopen 12 maanden met +3,7% (+€ 19.667) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van P.A. van Meverstraat 10?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Westerwatering Noord is € 421.000. De geschatte marktwaarde van P.A. van Meverstraat 10 ligt rond € 545.783. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van P.A. van Meverstraat 10?
Huishoudens in de buurt van P.A. van Meverstraat 10 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 159 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).